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Foncia Transaction Saint Herblain

(62 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(62 avis)

182 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

À vendre en exclusivité appartement de Type T1 bis, situé idéalement au 6ème et dernier étage avec ascenceur, au pieds des transports et commerces. Il vous offre une entrée desservant un grand salon séjour, avec sa terrasse, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1WC et un seconde terrasse coté copropriété. Cet appartement lumineux peut également servir pour une profession libérale. À visiter sans tarder.

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Agence NANTES VIARME

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Agence NANTES VIARME 21/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

154 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 33,14 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

PERVERIE - LONGCHAMP - DERNIER ETAGE Dans une résidence de 2012 de standing, au calme grand studio très lumineux (exposition sud) de 42m² au sol (33.74 carrez) en très bon état au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, possibilité de créer un coin nuit cloisonné, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieur sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif et patrimonial. Proche des commerces et chronobus C2

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par CBL NOTAIRES 25/04/2024

108 120 € 5 970 €/m²
Appartement • 18,11 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES CHANTRERIEProche des écoles d'ingénieurs et de commerces, au 2ème étage, bâtiment C, studio dans la résidence étudiante nommée PIXEL, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Sylvie GROUSSAUD

(7 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie GROUSSAUD 25/04/2024

(7 avis)

157 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Sylvie GROUSSAUD (06 48 33 18 13) vous propose : Situé au 2 ème étage d'un immeuble de standing de 2014 , cet appartement de type T1 bis offre un espace de vie confortable. Avec ses 38.5 m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine ouverte équipée (meuble évier, évier, meubles hauts, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte), d'un dégagement avec placard et d'une salle d'eau (douche, meuble vasque, vasque, miroir) avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et bénéficierez de la fibre optique. Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Nantes. Transports en commun et commerces de proximité. Vous cherchez à réaliser un investissement locatif ou à loger un de vos enfants pour ses études supérieures, cet appartement vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD EI (ID 45501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/04/2024

(66 avis)

99 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose : En exclusivité, au sein d’une résidence avec gardien, ce studio fonctionnel et ensoleillé avec une large vue dégagée est vendu libre de locataire. Il présente une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Tous les commerces et transports à 3 pas. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Fanny KEREMBELLEC

(20 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Fanny KEREMBELLEC 26/04/2024

(20 avis)

87 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement T1 - STUDIO de 21m2 environ - Ile de Nantes - galerie commerciale Carrefour Beaulieu - avec locataire en place. Bail meublé (LMNP). IDÉAL INVESTISSEUR. Ce studio meublé calme de 21m² environ est vendu avec locataire en place. Loyer actuel 473€. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'électricité. Chauffage et production d'eau chaude collectifs, l'immeuble est connecté au réseau de chauffage urbain de l'Ile de Nantes. Local à vélo et laverie commune au sein de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 1395 €. Au 3eme étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec grand placard-dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour avec kitchenette est orienté Est. Double vitrage et volets roulants. Gardien en journée et vidéo surveillance dans le hall. Proche de toutes commodités à pied (transport : Busway, tous commerces, écoles), la résidence est située à deux pas du centre commercial Beaulieu, et à proximité immédiate de la Loire pour de belles balades. SES ATOUTS : localisation idéale, aucune vacance locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIGIMO

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par DIGIMO 26/04/2024

78 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Vous souhaitez évaluer vos capacités de financement ? Profitez de notre offre de pré-étude personnalisée et gratuite, disponible en moins de 24 heures. Contactez dès maintenant notre équipe pour obtenir tous les détails ! Nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle. Découvrez cet appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 18 m² offre un espace de vie avec une kitchenette astucieusement aménagée et des rangements pratiques. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC attenante. Les atouts de ce bien sont multiples : - Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports en commun, du cœur de la ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement garantit une accessibilité optimale pour ses occupants. - Gestion locative intégrée : Bénéficiez d'une gestion locative complète assurant des revenus locatifs stables à long terme, pour une tranquillité d'esprit accrue. - Rendement locatif brut performant : Avec un rendement brut atteignant 4,6%, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité pour maximiser votre retour sur investissement. - Diagnostic de performance énergétique favorable : Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce bien assure une consommation énergétique optimisée, en accord avec la loi climat. - Accompagnement par DIGIMO INVEST : Profitez d'un suivi personnalisé tout au long de la durée de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner. Privilégiez le téléphone pour nous joindre. À très bientôt !

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 27/04/2024

80 500 € 4 472 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44100)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU 06 23 24 28 84 - Nantes Beaulieu studio meublé de 18 m² dans la résidence Etudiante YLEO gérée par Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial (statut fiscal LMNP). Résidence construite en 2010 à proximité immédiate des transports (Bus 4 et 5 - Tram 2 et 3), commerces de proximité : Centre Beaulieu. Ce studio entièrement meublé offre au locataire un pièce de vie avec double exposition Est/Sud avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, placard. La résidence dispose d'une Gestionnaire présente toute la semaine, d'une salle de détente avec cuisine commune, une laverie. Le bail est de neuf ans, le locataire est en place afin de vous garantir un placement sécurisé et une garantie de loyers. A propos de la copropriété : 153 logements - pas de procédure en cours - charges prévisionnelles environ 400€. Bénéficiez d'un placement sans risque et garanti ! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 350.00 et 520.00 €. Nos honoraires :

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 27/04/2024

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ AGENCE Immeuble récent Beau T1 de 29m² avec ascenseur + PARKING Exposition NORD EST -Entrée -Salle d'eau + WC -Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Espace nuit -Rangements Proche des commerces et des transports Accès facile aux nombreuses écoles du secteur. Diagnostic C effectué récemment. 150 000 euros HAI dont les honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Boucher au 07 50 47 07 96 pour une visite qui s'organisera en respectant tous les gestes barrières liés au Covid. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nexity Nantes Yléo

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Nexity Nantes Yléo 27/04/2024

85 200 € 4 674 €/m²
Appartement • 18,23 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Saint Donatien, LAMY VOUS PROPOSE un studio, vide d'occupant.Quartier : St Donatien Venez découvrir ce T1 de 18m² environ.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine AM/EQ , d'une belle pièce de vie , d'une salle d'eau avec WC .Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas des écoles , du tramway , de la gare et de tous les commerces.Avis aux plus rapides !Stationnement en plus au sous sol de la résidence à vendre en supplément.

MegAgence

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par MegAgence 27/04/2024

88 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Ile de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu; au calme avec vue sur Parc, dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélos, ascenseur et laverie; Ce Grand Studio meublé lumineux (Exposition Ouest) sans vis à vis, comprenant entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée vous offre un agencement très fonctionnel, verdure, sécurité et calme à proximité de tous services, transports, commerces. L'eau froide/chaude, le chauffage par réseau de chaleur urbain, l'électricité sont intégrés dans les charges. Libre de locataire mi-août. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

iad FRANCE - Steve ARSENE

(8 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Steve ARSENE 29/04/2024

(8 avis)

97 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : Découvrez ce charmant studio de 22 m2 (Carrez) et 30 m2 au sol, idéalement situé près de la gare de Chantenay, au troisième et dernier étage. Il comprend une entrée avec WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, un espace salon et un coin nuit avec accès à une salle d'eau. Fonctionnel et pratique, il est actuellement loué 420 € avec un bail datant de juin 2022. De plus, il dispose d'une cave et vous avez la possibilité de vous stationner gratuitement devant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Étude Immobilière - Carquefou

(338 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - Carquefou 30/04/2024

(338 avis)

143 500 € 6 047 €/m²
Appartement • 23,73 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé quartier Guist'hau avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de type T1 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un espace nuit et une salle de d'eau avec WC. En sous-sol un box. Locataire en place, loué 620EUR charges comprises. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1220C

REGM - Stéphane LEVALLET

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par REGM - Stéphane LEVALLET 02/05/2024

71 739 € 3 261 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial Investisseur !!! (44) NANTES Studio Résidence Etudiante LMNP Revente A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : UXCO Prix : 71 739 EUR Surface : 22 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : RDC Expo : Sud Charges Copro. : 292 EUR Taxe Foncière : 440 EUR Loyer Mensuel : 267.33 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 6 900 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICITY - Gaëlle Couturaud

(6 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par EFFICITY - Gaëlle Couturaud 02/05/2024

(6 avis)

75 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 - NANTES - GLORIETTE - STUDIO MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTE - BAIL COMMERCIAL - LOCALISATION IDÉALE POUR LES ETUDIANTS. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un immeuble récent de 2012, face à la Loire, à proximité du CHU, mais aussi à deux pas du tramway et des bus, et de la gare de Nantes. POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. Ce bien d'une pièce de 19m² situé au 4ème étage sur 5 très bien distribué, offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La surface du séjour est de 12m². L'appartement est LOUE MEUBLE; La gestion locative est gérée par agence. Profitez d'un revenu fixe par mois. Le bien est proposé aux enchères immobilière en ligne avec Price Immo. Le prix de départ est fixé à 75000 euros. Possibilité de faire une offre ferme d'achat ou de participer à l'enchère interactive. Un lien vous sera communiqué pour cela. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gaëlle Couturaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°901090449 Ref annonce : 155917

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