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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 07/12/2025
(104 avis)
5
Appartement, 17,07 m²

85 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 17,07 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Studio – Saint-Mihiel / Quai de Versailles - 17 m² – 3? étage – Belle copropriété – Quartier très recherché À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram L2 – Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3? étage d'une copropriété de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu. Performance énergétique DPE actuel : F DPE en janvier 2026 : E confirmé Potentiel d'amélioration simple : passage en DPE C possible via l'isolation des combles directement situés au-dessus du logement. Un bien idéal pour :? investisseur (secteur à forte demande locative),? premier achat,? pied-à-terre. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurelie Chaudouard - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 08/12/2025
(28 avis)
5
Appartement, 47 m²

157 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: ***SOUS OFFRE *** Un appartement similaire est toujours disponible. VUE LOIRE – 1ER ÉTAGE - CHARME DE L’ANCIEN - BALCON FILANT – EXPOSITION SUD EST 'Cet appartement est une belle page blanche à écrire et fera le bonheur d'un particulier ou d’un investisseur souhaitant acquérir en coeur de ville'. => LOCALISATION : centre ville historique, quai de la Fosse, proche du mémorial de l’esclavage. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, restaurants. Accès direct à la gare par le tramway en 12 minutes et accès au futur CHU à 18 minutes à pied. => DESCRIPTION : 47m² habitables à rénover entièrement. une superficie de 47 m² composée d’une pièce principale avec 2 cheminées anciennes, d’un toilette séparé et d’un lavabo. Fenêtres sur la rue récentes en double vitrage PVC. => ÉQUIPEMENTS : absence de système de chauffage : le bien n’est pas soumis au DPE, travaux à prévoir. => ATOUTS : luminosité, bien de caractère, vue dégagée sur la Loire, grande hauteur sous plafond, poutres en bois, parquet ancien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 09/12/2025
(42 avis)
17
Appartement, 16,67 m²

85 500 € 5 129 €/m²
Appartement • 16,67 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly présentent ce studio de 16,67 m2, situé 10 rue Bonne Louise à Nantes, dans un secteur recherché et très bien desservi. Caractéristiques : - Surface : 16,67 m2 - DPE : G - Charges mensuelles de copropriété : 80 € - Copropriété bien entretenue - Transports à proximité immédiate : C1, C3, C6, C8, 26, 11, 23 - Commerces et commodités accessibles à pied - Possibilités d’amélioration : isolation intérieure des murs, remplacement des menuiseries, mise à niveau du chauffage et de l’eau chaude, voire installation d’un système plus performant type PAC. Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un bien à fort potentiel, parfaitement situé. Pour plus d’informations, contactez le 02 40 02 18 60. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par BSR Immobilier 09/12/2025
5
Appartement, 23 m²

139 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Hyper Centre Maison BSR vous présente CLEMENT, au coeur de l'Île Feydeau, dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de 30m² au sol situé au quatrième étage. Ce T1 bis en duplex, refait à neuf, dispose d'une chambre/séjour exposé sud-est, d'une cuisine aménagée équipée. Également, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle à l'étage. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Commerce, de la Place Royale et de Graslin, il constitue une adresse rare sur le marché nantais. A noter, le DPE passera en C à partir du 1er janvier 2026. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 25. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 263 euros.

VIVRE ICI - Nantes Zola
(92 avis)
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 29/10/2025
(92 avis)
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 87 200 € 3 114 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES MAIRIE DE CHANTENAY. Dans un immeuble ancien, au calme de son impasse, appartement T1bis avec son séjour avec coin cuisine, sa chambre, une salle d'eau avec WC. Un caveau dans la cour commune et un jardinet privatif d'environ 40m2. Locataire en place 460 euros HC. Proximité bus 11 et tram 1 et 300 m Intermarché Chantenay. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEUX RIVES IMMOBILIER
(71 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
(71 avis)
7
Appartement, 24 m²

107 800 € 4 492 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre qui offre une vue dégagée sur la ville. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, et un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec une touche de confort et de praticité. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans ce havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tout est à portée de main. Ce studio est loué, mais il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, une crèche pour les plus petits, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour vos courses et repas, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES ERDRE - SIÈGE : Directrice - Clara BASLE

LES TOITS
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 25/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 18 m²

85 800 € 4 767 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Investisseurs uniquement Dans l'hyper centre de Nantes, à deux pas de l'ERDRE, studio situé dans une résidence pour étudiants. L'appartement de 20 m2 environ est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une petite entrée avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie meublée d'un lit, d'un dressing, d'un bureau, d'une étagère bibliothèque. Le locataire dispose d'un accès aux pièces communes de l'immeuble (salle de vie, laverie, salle de sport). Loyer garanti par un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence (que l'appartement soit loué ou non). Montant du loyer charges déduites : 337€/mois Points forts : - Rentabilité - Bail commercial - Résidence de qualité - Emplacement

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Forom® Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
(180 avis)
8
Appartement, 20,56 m²

119 500 € 5 812 €/m²
Appartement • 20,56 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T1 au 2ème étage d'environ 20.56 m² situé dans une résidence sur la commune de NANTES. Le logement dispose d'une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 104€ / an soit 425.33€ / mois • Rentabilité : 4.27% brute • Charges : 0€ / mois • Taxe foncière : 361€ / an • Gestionnaire : Adagio groupe Pierre et Vacances (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2035 • DPE : D • Nombre de lots :113 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. • Réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. La résidence Implantée en plein coeur du quartier Viarme à Nantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 200?m du tramway Viarme?Talensac, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle jouxte des commerces, restaurants et le fameux marché de Talensac, tout en offrant un cadre calme et verdoyant au sein d'un bâtiment élégant. Avec ses studios et appartements de 20 à 40?m² entièrement équipés (cuisine, espace bureau, internet haut débit), cette adresse séduit une clientèle variée : étudiants, professionnels ou voyageurs en séjour prolongé, grâce à ses prestations flexibles et économiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien Savignac - iad
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Damien Savignac - iad 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 34 m²

135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Damien Savignac vous propose: Besoin d’un appartement en hyper centre, idéalement situé pour découvrir Nantes “à pied” ? Il semblerait que cet appartement soit fait pour vous ! C’est un appartement typique du centre ville de Nantes avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, ce studio convivial de 34 m² conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il offre une rentabilité sur les 12 derniers mois glissants de plus de 7% (frais de conciergerie déduits). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Savignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897992210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ
(23 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(23 avis)
5
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 126 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Vendu Loué 655 € CC Bail d'un an Meublé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

We Invest Valoris
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 27,2 m²

151 900 € 5 585 €/m²
Appartement • 27,2 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T1 Neuf et Lumineux avec Terrasse - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2020). Avec une surface habitable de 27,20 m² et une terrasse de 6.2 m², cet appartement allie confort et modernité. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau avec WC dispose d'une grande douche avec paroi vitrée et d'un chauffe serviette pour un confort optimal. La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et de parties communes neuves. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec l'arrêt de bus 'Berlin' au pied de l'immeuble (Busway 5, C3) et un tramway à 5 min à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et lumineux, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 115.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lamourec Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet GUÉMENÉ
(23 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(23 avis)
6
Appartement, 34,12 m²

Prix en baisse 157 500 € 4 616 €/m²
Appartement • 34,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Dalby, dans un immeuble récent, au premier étage, un appartement de type 1 bis, avec un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 30 m ², une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. loué jusqu'en Janvier 2026. DPE C . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
4
Appartement, 18 m²

87 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Chez Digimo Invest, on sait qu'un bon investissement locatif commence par un bon accompagnement. Depuis 2017, on vous aide à bâtir des projets solides en sélectionnant des biens fiables, bien situés, et gérés sans tracas. On est là pour vous guider sur tous les plans : fiscalité, financement, stratégie... pour que vous investissiez en toute sérénité. Cap sur l'Île de Nantes avec ce studio meublé de 18,6 m², au 4e étage d'une résidence étudiante récente, bien entretenue et très appréciée par les locataires. L'appartement est exposé ouest, bien agencé et à proximité directe du futur CHU et des établissements d'enseignement supérieur. Un combo gagnant pour viser la demande étudiante. Pourquoi on a sélectionné ce bien ? Un rendement net autour de 4,2 %, supérieur à la moyenne sur Nantes Loyer sécurisé et gestion prise en charge, pour un esprit tranquille Des charges limitées à seulement 10 € par mois Quartier en plein essor, parfait pour une cible étudiante durablement présente Ce type de bien est fait pour vous si... Vous cherchez à investir pour la première fois sans y laisser trop de budget Vous voulez percevoir des loyers réguliers et sécurisés Vous visez une ville dynamique avec une vraie attractivité Vous préférez être accompagné à chaque étape pour éviter les faux pas Côté financement, Digimo vous aide à tout structurer. De l'étude de budget aux conditions bancaires, on s'appuie sur un réseau de partenaires fiables pour vous proposer une solution clé en main, adaptée à votre profil. Des questions ? Besoin d'en voir d'autres ? Nos équipes sont disponibles pour vous conseiller et vous proposer une étude gratuite, simple et personnalisée. On avance à votre rythme, mais toujours avec efficacité.

CityLife Nantes
(80 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CityLife Nantes 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
(80 avis)
6
Appartement, 29,4 m²

97 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 29,4 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Studio 29 M² Avenue du Parc de Procé Dans un cadre privilégié et verdoyant, à seulement quelques pas du très prisé Parc de Procé, Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant studio de 29 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, de très bon standing et parfaitement entretenue. Le studio se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d’aménagement Une salle d’eau avec WC. Le DPE de l’appartement est classé en D. Toutefois, la chaudière au fioul, dont le remplacement est prévu, alourdit le bilan du GES entraînant une notation E sur ce critère et impactant négativement la performance énergétique globale du logement. Une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé, avec une vue dégagée sur les espaces arborés environnants. ✨ BONNE NOUVELLE : le ravalement de façade de l’immeuble a été effectué en en Juin 2025; Vous bénéficiez ainsi d’une résidence remise à neuve sans frais supplémentaires à prévoir ! 📍 Localisation idéale : à proximité immédiate du Parc de Procé, des commerces , des transports en commun (C3,C6) des écoles. Ce bien constitue un investissement locatif sûr ou une première acquisition idéale. 📌 Les + du bien : Ravalement ✔️ Résidence de standing ✔️ Luminosité et vue dégagée ✔️ Cadre verdoyant et recherché ✔️ Proximité du centre-ville et des commodités ✔️

Faycal Kachi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Faycal Kachi - iad 06/11/2025
(2 avis)
8
Appartement, 23 m²

115 900 € 5 039 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Faycal Kachi vous propose: Charmant studio rénové | Quartier Dalby/Manufacture | Calme et proximité gare | Idéal investisseurs Situé dans le quartier prisé Dalby/Manufacture, ce studio traversant se trouve au rez-de-chaussée sécurisé d’une petite copropriété bien entretenue. Accessible par une agréable cour intérieure, il se compose de : une entrée avec coin cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, four), un espace salon lumineux, un coin nuit bien agencé, et une salle d’eau avec WC. Les atouts : Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Vue sur cour, calme absolu À 2 min de la gare et du Jardin des Plantes Tram Moutonnerie à deux pas. Cave privative incluse. Vendu avec mobilier (table, chaises, armoires, étagères) Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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