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Acheter un appartement terrasse avec terrasse au Pouliguen (44510)

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22 annonces
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Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Alexandre Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 189 000 € 7 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

STUDIO - LE POULIGUEN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR Et si vous vous réveilliez chaque matin avec la mer à vos pieds ? Sur la plage du Nau, au Pouliguen, découvrez ce T1 de 25 m² avec terrasse, niché au sein d’une petite copropriété intime. Depuis votre appartement, un accès privé vous conduit directement au sable et à l’océan : un privilège rare et recherché, à deux pas des commerces. L’appartement, a rénover, est une véritable toile vierge : ( dossier travaux sur demande ) créez l’espace qui vous ressemble, pour vos vacances, vos week-ends face à la mer ou encore un investissement locatif hautement demandé. En annexe: Une cave ( Garage en sus ) Un cadre exceptionnel, une adresse unique, une opportunité à ne pas laisser passer.

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Tania Gautier - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Tania Gautier - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(4 avis)
6
Appartement, 46 m²

483 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

iad France - Tania Gautier vous propose: Charmant Appartement T2 avec terrasse à proximité de la Plage du Nau, Le Pouliguen Idéalement situé, cet appartement de 46m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il se compose d'une chambre avec son coin salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur la terrasse vue mer. La résidence, construite en 1964, est équipée d'un ascenseur et est sécurisée. Une cave, un local à vélos commun avec un accès direct sur la plage complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à quelques pas de l'une des plus belles plages de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGP Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par AGP Immobilier 04/09/2025
(173 avis)
20
Appartement, 71 m²

421 200 € 5 932 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Situé au coeur de la résidence des Iles au Pouliguen, cet appartement duplex de 71,47 m² carrez, est à quelques pas du port, du marché et de la plage Du Nau. Parfaitement rénové il comprend au 1er niveau : Une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée avec accès au balcon terrasse, une salle d'eau, des wc. A l'étage : Deux chambres. Une cave et un grand garage fermé de 33m² complète cette offre. Référence agence : 9983

AGP Immobilier
(173 avis)
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par AGP Immobilier 19/09/2025
(173 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 384 500 € 6 408 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Sur le quai Jules Sandeau, cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur vous propose un beau salon séjour avec balcon et vue port, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant. Deuxième chambre possible. Une cave vient compléter cette offre. Référence agence : 9985

AGP Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par AGP Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
(173 avis)
25
Appartement, 31 m²

173 250 € 5 589 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Au Pouliguen, très proche de la côte sauvage et au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES avec piscine, jacuzzi, sauna, espaces verts, terrain de boules et jeux pour enfants, cet appartement au 1er étage avec ascenseur propose un séjour avec terrasse de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une aire de parking dédiée au sous-sol. Libre d'occupants et sans bail en cours, il est idéal pour une première résidence principale ou des vacances sans contraintes tout au long de l'année. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des extérieurs. Référence agence : 9977

BRAS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025
(48 avis)
5
Appartement, 45 m²

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Entre Gare et Port, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement T1 bis comprenant une entrée avec 2 grands placards, un séjour avec coin chambre et accès à une large terrasse , une cuisine indépendante, une salle de bains avec w-c. En annexe, une cave située au sous-sol. Vous accèderez à pied aux commerces et restaurant du Port et du Marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots - dont 160 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

A cinq minutes à pied du port du Pouliguen, commerces et plage à pied, secteur Office de tourisme, joli appartement au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, comprenant un entrée, avec grand placard, une salle de bain, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur une terrasse, une chambre. Cave en sous-sol. Parties communes rénovées Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Agence RÊVE de MER
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 03/05/2025
9
Appartement, 27 m²

156 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRAS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025
(48 avis)
18
Appartement, 67 m²

357 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. A prévoir, quelques travaux de mise au goût du jour. A 5 minutes à pied des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 202, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1474 euros.

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(99 avis)
5
Appartement, 35,2 m²

212 600 € 6 040 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Centre ville du POULIGUEN, à proximité des plages et des commerces, appartement traversant de 2 pièces comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC. Un JARDIN Clos complète ce bien. Appartement baigné de lumière, exposition SUD-EST sur sa terrasse, situé dans une petite copropriété au centre ville du POULIGUEN (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(99 avis)
5
Appartement, 31,15 m²

Prix en baisse 248 000 € 7 961 €/m²
Appartement • 31,15 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

Centre ville du POULIGUEN. Situation exceptionnelle pour cet appartement rénové, avec terrasse, pièce de vie exposée SUD EST et splendide vue sur le port de plaisance.... Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains-wc, d'une belle pièce de vie avec coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée-aménagée et d'une belle terrasse exposée SUD-EST. L'appartement bénéficie également d'un débarras situé sur le palier, d'une cave en sous-sol- et d'un parking. L'immeuble est également équipé d'un local vélos en sous-sol. Appartement très bien entretenu, en très bon état général (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen
(38 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 24/12/2024 - mise à jour 01/10/2025
(38 avis)
9
Appartement, 33,97 m²

168 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN - SECTEUR LA GOVELLE- 200M DE LA MER Venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-jardin dans une résidence de vacances donnant accès à la piscine, à l'espace bien être, aux espaces de jeux en plein air, ping-pong et terrains de pétanque. L'appartement se compose d'une entrée avec WC, salle de bains, une chambre avec placard , une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une grande terrasse aperçu mer. l'ensemble s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol L'eau et l'électricité donc le chauffage sont comprises dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3641.49 euros.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 18/11/2025
15
Appartement, 123,24 m²

795 600 € 6 456 €/m²
Appartement • 123,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen face port de plaisance - Grand appartement T4 de plus de 123m2 carrez (136 m2 utiles), offrant en triplex: - Entrée avec placards, salon / séjour avec loggia face port de plus de 13m2, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec placard, salle de bains avec WC, salle d'eau avec sauna, WC, séparés, une 3ème chambre ou bureau. - Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Prix: 795.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (30.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 765.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3972 euros.

BRAS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025
(48 avis)
15
Appartement, 81 m²

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen Notre agence Bras immobilier au Pouliguen vous propose cet appartement traversant T4 de 81 m2 avec 3 chambres, lumineux et fonctionnel, en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée de 2000 : Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Ouest, donnant sur terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et d'un WC. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'un dégagement , de 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, et de deux salles d'eaux. Un parking extérieur et un cellier sur la terrasse côté séjour accompagnent cet appartement. Vous profiterez des avantages de la proximité des commerces, du port et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1018 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen
(38 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(38 avis)
10
Appartement, 77,02 m²

325 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 77,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Dans un secteur calme, proche centre -ville et à deux pas des commerces, appartement de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur et composé comme suit : une entrée avec dégagement et dressing, une salle à manger et un salon séparé (qui peut être transformé en chambre), 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / buanderie et WC séparés, belle terrasse. Une cave et une place de stationnement extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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