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Vente appartement 421 200 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pouliguen (44510)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pouliguen (44510)
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- 5 932 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur de la résidence des Iles au Pouliguen, cet appartement duplex de 71,47 m² carrez, est à quelques pas du port, du marché et de la plage Du Nau.
Parfaitement rénové il comprend au 1er niveau : Une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée avec accès au balcon terrasse, une salle d'eau, des wc.
A l'étage : Deux chambres.
Une cave et un grand garage fermé de 33m² complète cette offre.
Référence agence : 9983
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 7LPQ-VU0-T2L - Réf Superimmo : ANVXZE05Q
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| Prix de vente : 421 200 € | Prix au m² : 5 932 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 252 € / an | Taxe foncière : 1 249 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 466 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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Siren : 392209672 - N° de carte professionnelle : T et G n° CPI 4402 2018 000 027 457
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