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Corinne DEFRANCE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Corinne DEFRANCE - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au Quai des Mines, Valenciennes ! * Emplacement top au coeur de Valenciennes, sur le prisé Quai des Mines, à deux pas de tous les commerces et services. * Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement ! * Grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables, * Salle de bains fonctionnelle, * Buanderie pratique pour optimiser l'espace, * Et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente ! * Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort. * Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix: 209 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Corinne DEFRANCE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Corinne DEFRANCE - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au Quai des Mines, Valenciennes ! * Emplacement top au coeur de Valenciennes, sur le prisé Quai des Mines, à deux pas de tous les commerces et services. * Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement ! * Grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables, * Salle de bains fonctionnelle, * Buanderie pratique pour optimiser l'espace, * Et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente ! * Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort. * Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix: 215 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre SORRIAUX - SAFTI

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par Alexandre SORRIAUX - SAFTI 04/06/2025

136 500 € 2 167 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé à Valenciennes (59300), cet appartement se distingue par son emplacement central offrant une proximité immédiate avec les transports en commun tels que le tramway, ainsi qu'avec des écoles, un lycée et un collège. La vie citadine animée et les commodités à portée de main en font un lieu idéal pour ceux recherchant praticité et dynamisme au quotidien. À l'extérieur, cet appartement offre un balcon pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, ce bien de 63 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Les deux chambres procurent confort et intimité, parfait pour une famille ou des colocataires. L'interphone assure sécurité et tranquillité, tandis que la façade en pierre apporte une touche d'authenticité à cet appartement urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963 - SAFTI – SORRIAUX Alexandre, Conseiller indépendant

CABINET IMMO CONSULTING

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par CABINET IMMO CONSULTING 29/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

161 200 € 2 687 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

A 7mn à pied du centre ville, face au parc de la Rhônelle vous trouverez au 1er étage d'une résidence récente un lumineux T3 comprenant une entrée avec un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine équipée comprenant four, plaques et lave vaisselle ouverte donnant sur une terrasse de 10 m2 sans vis à vis, une salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon et un garage fermé en sous sol. Prix : 161 200€ HI dont 6200€ d'honoraires à charge acquéreur Contact : Marine Miroux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ et 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain 22/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

124 900 € 1 643 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Valenciennes 124900 euros Appartement idéalement situé offrant 76m2 comprenant : hall, cuisine équipée, vaste séjour, salle de bain, wc, 2 chambres. Place de parking en sous-sol + cave. DPE => Energie : D : 218/ CO2 : B : 7. A propos de la copropriété :Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 155 euros. Jérémy Lemaire portable 06 74 60 02 91. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence lemaire immobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CHEZ VOUS

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par CHEZ VOUS 10/09/2025

163 500 € 2 183 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

En exclusivité sur la commune de Valenciennes, en hyper centre-ville : Appartement d'environ 75m2 comprenant : une cuisine équipée et meublée, une loggia, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Balcon, grande cave et emplacement parking privatif. Possibilité de reprise du mobilier. Proche des commerces, du coeur de ville, des axes autoroutiers et des écoles. Top secteur. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HPI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par HPI 14/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

149 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Résidence au rez de chaussée 60 m2 2 chambres Terrasse Parking privatif À proximité immédiate du Parc de la Rhônelle et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux. Situé dans une résidence récente et sécurisée (2017) , il offre un cadre de vie moderne et agréable. Les atouts Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse extérieure Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain contemporaine et toilettes séparées Parking privatif inclus Résidence récente aux normes thermiques RT 2012 Faibles charges et copropriété bien entretenue Environnement calme et recherché Caractéristiques Surface habitable : environ 60 m2 Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Étage : Rez de chaussée Terrasse extérieure Parking privatif Résidence de 2017 Bien libre d’occupation Excellent état général Informations financières Taxe foncière : 1 087 € / an Charges de copropriété : 757 € / an Consommation énergétique : 790 € / an Localisation Secteur Parc de la Rhônelle, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Résidence calme et récente, idéale pour un mode de vie urbain et pratique. En résumé : Appartement moderne, lumineux et sans travaux, offrant une belle terrasse, un ascenseur et un parking privatif, dans un secteur prisé de Valenciennes. Ce bien correspond à votre budget et a les critères de votre recherche, une visite s'impose. Cette annonce vous est proposée par FAVIER stéphane - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Hérin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

108 000 € 1 631 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, En exclusivité au rez-de-chausée, appartement T3 d'environ 66m² habitable offrant : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un couloir, deux chambres et deux celliers. Proche de toutes les commodités et du Centre hospitalier de Valenciennes. Idéal premier achat ou investisseur! MDT 1832 DPE D Prix : 108 000 euros Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Square Habitat Valenciennes Centre

(11 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(11 avis)

195 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité dans une résidence de standing sécurisée secteur musée, proche du parc de la Rhônelle et des commerces cet appartement vous offrant un hall d'entrée desservant un séjour double avec accès sur un balcon bien exposé sans vis à vis, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement nuit avec placards, 2 chambres, salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 3385 euros (comprenant l'eau et le chauffage)

Square Habitat Valenciennes Centre

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

156 700 € 2 239 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, découvrez ce bel appartement lumineux comprenant : Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux donnant accès à une grande terrasse Cuisine équipée 2 chambres confortables Salle de bains et WC séparés Les atouts supplémentaires : Parking sécurisé en sous-sol Cave privative Informations copropriété : 64 lots Charges annuelles : 1 064 euros Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant confort et tranquillité.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

230 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 63,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante, construite en 2025. Avec une surface habitable de 63,17 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, conçu pour votre bien-être. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. La terrasse de 9 m², exposée sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite l'accès à votre appartement, situé au 5ème étage d'une résidence de 6 étages. La vue dégagée depuis votre terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un tramway. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, et plusieurs commerces d'alimentation générale vous attendent. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 282 569 Valenciennes

AKYLES-IMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par AKYLES-IMMO 25/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

164 900 € 2 425 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Exclusivité chez AKYLES-IMMO Appartement de type T3 de 68 m2 Avec balcon en résidence de standing LES TANIS, dans le quartier du Vignoble. ccAppartement lumineux avec accès facile – Idéal seniors / résidence principale. -Hall accueillant avec rangements pratiques, grand Salon/ Séjour spacieux et lumineux, grâce à sa baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté plein sud. -Agréable cuisine aménagée et équipée Couloir de distribution avec rangements, 2 belles chambres et salle de bain avec sèche-serviettes. -Wc séparé -Place de parking avec accès sécurisé. -pièce pour stocker vos vélos en rdc. Le plus - Excellent DPE C et A -Résidence avec 3 points d'accès sécurisés, accessible avec un badge. - Orienté plein sud. -Construction de 2008, rénovée en 2021 - une résidence de standing et sécurisée -faible consommation énergétique -Ascenseur (ou rez-de-chaussée sans marche) -Salle de bains avec douche de plain-pied -Accès facile et sécurisé (pas de marche, porte large, interphone) -Résidence calme avec voisins discrets -Proximité immédiate des commerces, pharmacie, médecin, transports en commun N'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0640541753 Pour visiter ou pour plus de renseignements contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes'

(31 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes' 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(31 avis)

147 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T3 de 74 m2 au 1er étage, TRES LUMINEUX, BIEN EXPOSE, dans un quartier CALME et REPUTE, au pied du JARDIN DE LA RHONELLE et du CENTRE VILLE, proche de toutes COMMODITES, dans une résidence CALME et SECURISEE avec ASCENSEUR, PARKING PRIVE et TERRASSE donnant sur LA VERDURE. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, WC et salle de bains, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une cuisine semi ouverte sur un TRES GRAND séjour et salle à manger avec une VUE DEGAGEE sur LA VERDURE. ETAT IRREPROCHABLE, on pose ses meubles, Il est LIBRE de toute occupation. GROS COUP DE COEUR, RDV 7/7 jours. Contact O6 14 9O 7O 53

CHEZ VOUS

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CHEZ VOUS 27/11/2025

111 000 € 1 427 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

En centre-ville, sur la commune de Valenciennes : Appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains (douche et baignoire), un wc ainsi que 2 chambres. Chauffage GAZ, Volets électriques. Compteur électrique indépendant, sous-compteur d'eau. Charges de copropriété : 30 euros / mois. Cave. Proche des commerces, gare (150m), place d'Armes (5 minutes à pied), tramway et de l'autoroute. Pas de travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo-accédant. A visiter rapidement .... (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

112 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Appartement Type 3 de 53 m², secteur FAIDHERBE, offrant une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine de 22m², un couloir de dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. En extérieur : un balcon de 8m² et une place de parking. Chauffage électrique. Cet appartement est vendu loué (loyer actuel hors charges 519,31 euros/mois) - Date de fin de bail au 14/09/27. Montant des charges annuelles 1900 euros dont 1433 euros récupérable (quote-part locataire). DPE C - MDT 1869. Prix : 112 000 euros frais d'agence inclus, les frais d'agence étant à la charge des vendeurs.

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