Vente appartement 147 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T3 de 74 m2 au 1er étage, TRES LUMINEUX, BIEN EXPOSE, dans un quartier CALME et REPUTE, au pied du JARDIN DE LA RHONELLE et du CENTRE VILLE, proche de toutes COMMODITES, dans une résidence CALME et SECURISEE avec ASCENSEUR, PARKING PRIVE et TERRASSE donnant sur LA VERDURE. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, WC et salle de bains, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une cuisine semi ouverte sur un TRES GRAND séjour et salle à manger avec une VUE DEGAGEE sur LA VERDURE. ETAT IRREPROCHABLE, on pose ses meubles, Il est LIBRE de toute occupation. GROS COUP DE COEUR, RDV 7/7 jours. Contact O6 14 9O 7O 53

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION NORD PICARDIE CHAMPAGNE ARDENNES'

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