Superimmo

l'Immobilière de la Deule

(420 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par l'Immobilière de la Deule 28/11/2025

(420 avis)

26

254 800 € 6 067 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Votre agence Orpi de Quesnoy sur Deûle vous présente en EXCLUSIVITE ce très beau duplex idéalement situé dans le Vieux-Lille. Dès votre arrivée devant la résidence, vous tomberez sous le charme de cette bâtisse unissant modernité et histoire. Vous découvrirez, en fond de cour, ce bel appartement vous accueillant avec son petit jardinet. C'est le séjour qui ouvre la visite se prolongeant avec son coin cuisine équipée, une pièce qui vous offre plus de 21 m² avec vue sur l'extérieur. L'étage quant à lui vous propose une jolie salle d'eau et une très grande chambre de plus 17 m² totalement voutée. Le charme de l'ancien, la brique apparente et la modernité apportée, ne pourront que vous faire craquer !!! Les + : résidence sécurisée, appartement au calme en fond de cour, très lumineux, jardinet en jouissance privative, entièrement meublé et équipé, proche citadelle et grands axes. N'attendez plus, produit rare sur le marché... A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5484

ASD Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ASD Immobilier 05/12/2025

6

283 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

F2 centre ville de LILLE En plein cœur de Lille centre, rue de la clef. Au dernière étage au calme, bel appartement de type F2 en duplex de 73m² au sol. Il se compose d'une entrée qui donne sur un salon séjour avec une cuisine ouverte et équipée. A l'étage une chambre avec une SDD. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour les visites: Dimitri LEFEBVRE O6 14 71 9O 5O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

4

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Idéalement situé rue de la barre, au coeur du vieux-Lille, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 35m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une kitechette et d'un wc séparé.

Christophe Devliegher - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Christophe Devliegher - iad 11/11/2025

(11 avis)

8

398 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

iad France - Christophe Devliegher vous propose: Bienvenue dans ce superbe Duplex, offrant une combinaison parfaite entre charme de l'ancien et modernité, situé au cOEur de Lille. Ce magnifique appartement de 96m², réparti sur 2 niveaux, vous séduira par ses espaces lumineux et sa rénovation de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez le salon chaleureux, la salle à manger conviviale, la cuisine équipée sur mesure. Les pièces ont été rénovées avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, idéales pour accueillir confortablement votre famille. Les vues dégagées sur les toits de Lille ajoutent une touche de charme à cet espace unique. Situé au 2ème et 3eme étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne tout en préservant le cachet de l'époque. La localisation de ce Duplex est idéale, à seulement 300 mètres du centre-ville, du métro et à proximité immédiate de bars et restaurants animés, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les prestations haut de gamme de cet appartement, alliées à sa situation géographique enviable, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier au cOEur de Lille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce Duplex d'exception ! Je dispose d'autres bien à vendre, n'héistez pas à consulter mes annonces ou me consulter directement, merci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte Immo

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Alerte Immo 23/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

9

299 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 106,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Vieux-Lille, avenue du Peuple Belge, à proximité immédiate de la Grand Place, Citadelle de lille, Champs de Mars, des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités. À 15 min à pied des gare de Lille permettant de rejoindre Paris en 1H. Dans un environnement très calme au rez-de-chaussée, appartement duplex T3 d'une surface de 106,6 m2 comprenant 2 chambres et 1 bureau ou coin nuit. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et lumineuse de 21,38 m2 avec parquet au sol chêne clair, aménagée de meubles hauts et équipée d'une plaque à induction, une hotte suspendue “KLARSTEIN”, un évier, une lave-vaisselle, une machine à laver et aménagée d'un îlot central de 6 personnes avec prise ascenseur et port USB. Une colonne vient compléter à la cuisine avec un four et un micro-onde “VALBERG”. Pièce lumineuse grâce aux 2 grandes fenêtres composées de stores et de volets roulants. - Un grand placard de rangement avec porte coulissante “type vestiaire”. - Un premier salon de 9m2 - Une salle de bain comprenant une baignoire + douchette, 1 meuble double vasque avec 2 miroirs éclairé, un WC et un sèche serviette. - Une salle de détente, de sport Salle de bain + salle détente 14 m2 - Une pièce de 33 m2 actuellement utilisée en salle cinéma, pouvant également servir de salle à manger. - Un coin nuit, bureau ou espace de rangement de 7m2 A l'étage : Un pallier desservant: - Une première chambre de 9 m2 avec porte à galandage, composé d'une fenêtre type architecte. - Une seconde chambre de 15 m2 avec un grand placard de rangement porte coulissante et une porte à galandage. Caractéristiques supplémentaires du bien: - Electricité récente avec disjoncteurs Legrand - Climatisation - Equipée de la fibre optique - Un visiophone - Parquet au sol chêne clair - Les parties communes sont bien entretenue, escalier et sol en marbre. Charges de copropriété: 364€/trimestre Copropriété de 38 lots Pas de procédures en cours Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 T3, F3, un investisseur pour un investissement locatif, jeune couple, profession libérale, cabinet d'avocat. Taxe foncière: 1 482 € Prix: 299 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE Secteur : LILLE, VAUBAN, QUAI DU WAULT, RÉPUBLIQUE, SAINT-ANDRÉE, LA MADELAINE, LAMBERSART Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Lille Chevillards

(76 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Lille Chevillards 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(76 avis)

9

449 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Lille (59800)

Venez découvrir ce superbe appartement niché au 8 ème et dernier étage en duplex inversé de 136m2. Il comprend une belle et vaste entrée avec de nombreux placards de rangements, 3 grandes chambres au premier niveau dont une avec loggia, salle de bains moderne et salle de douche, WC et buanderie. Au second niveau vous trouverez un espace séjour lumineux de 33m2 avec cheminée! le séjour donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 30m2, cuisine séparée équipée avec superbe vue sur l'ensemble de la métropole lilloise, un véritable coup de coeur. un coin bureau complète le second étage donnant accès à un balcon filant de 20m2. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien. Un bien rare à voir de toute urgence.

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Maizon Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

17

259 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Appartement lumineux dans bel immeuble XIXe Usage mixte possible Situé au sein d’un superbe immeuble datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement atypique en duplex de 47 m2 (loi Carrez) séduit par sa belle luminosité et son charme unique. Orienté Sud-Est, il bénéficie de trois grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. L’entrée mène à une cuisine américaine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge séchant encastré. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend une grande douche, un carrelage effet bois très esthétique et un miroir rétroéclairé, pour un confort optimal. En contrebas, le séjour ouvre sur une chambre séparée par des portes coulissantes à galandage. Une porte vitrée donne accès à une petite terrasse d’usage, idéale pour profiter d’un moment de calme. L’appartement, situé en retrait de la copropriété, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Autre atout : son usage mixte (habitation ou professionnel) permet l’exercice de professions libérales. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AB TRANSACTION 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

T2 coup de coeur - Vieux Lille AB Immobilier vous présente ce charmant T2 de 52 m2 entièrement rénové situé dans une copropriété de 3 lots. Situé dans une rue calme du Vieux Lille, venez découvrir ce bien aux belles prestations à l'emplacement idéal à deux pas de la rue Royale. L'appartement en duplex se compose d'un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain à l'étage. Le charme de l'ancien, le cachet du Vieux Lille et la rénovation qualitative de ce bien vous séduiront. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Maizon Immobilier 03/12/2025

16

462 000 € 5 662 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

Superbe duplex T4 de charme au dernier étage dans le Vieux-Lille de 92m2 au sol, 81,5m2 loi carrez. Nichée au cœur du Vieux-Lille, cette adresse rare offre un cadre de vie unique. Situé au dernier étage d’une élégante copropriété, ce duplex de caractère séduit immédiatement par son calme et sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, met en valeur le charme de l’ancien avec ses matériaux authentiques et son esprit cosy. La disposition en duplex apporte une touche d’originalité et d’élégance, idéale pour un mode de vie convivial et moderne. L’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale possible, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Les espaces sont bien agencés, pensés pour allier confort au quotidien et esthétique intemporelle. Ce bien est une véritable pépite pour les amoureux du Vieux-Lille : un havre de paix en plein cœur de l’animation, où le cachet de l’ancien rencontre la praticité d’une belle copropriété entretenue. Un appartement de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans attendre !

Pierre CAPELAERE - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pierre CAPELAERE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

7

334 900 € 4 685 €/m²
Appartement • 71,48 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Vous rêvez d’un mode de vie tout à pied dans un environnement paisible ? Ce duplex, situé au cœur du Vieux Lille, est fait pour vous ! Caractéristiques principales : Copropriété moderne, sécurisée et calme. Surface : 71,5 m2 (loi Carrez) Vue : Appréciez le calme et une vue dégagée sur un jardin arboré de style parisien, un véritable havre de paix en pleine ville. Emplacement : À 3 minutes à pied de la Citadelle, 7 minutes de la Grand' Place. Profitez d'une localisation exceptionnelle, idéale pour vivre pleinement l’esprit du Vieux Lille sans les inconvénients. En franchissant l’entrée, découvrez un grand espace de vie de 42 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. La salle de douche moderne et les toilettes indépendantes ajoutent confort et fonctionnalité. À l’étage, une grande chambre de 18 m2 avec son coin dressing vous attend, offrant espace et intimité. Atouts supplémentaires : Emplacement de choix au cœur du Vieux Lille Au calme avec vue sur un jardin. Appartement en bon état et aux goûts du jour. Informations techniques : Fenêtres en PVC doube vitrage avec volets électriques Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Chauffage : électrique Place de parking en location. Possibilité de créer une deuxième chambre. Pour toute question, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(115 avis)

5

462 800 € 5 320 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Dans le recherché quartier Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro Saint-Maurice Pellevoisin, découvrez ce charmant appartement en duplex de 87,36 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. Le premier niveau offre un séjour lumineux de 30 m², une chambre de 12 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m², ouverte sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter d'un espace calme et chaleureux en toute saison. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13,75 m², offrant de beaux volumes. Pour compléter ce bien rare sur le secteur : une cave saine, ainsi que deux garages, un atout précieux dans le quartier. Un duplex alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23384

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(272 avis)

4

215 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

L'agence Orpi vous propose ce charmant appartement à la vente idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, Rue Lepelletier. Situé en dernier étage, il séduit par sa sa configuration en Duplex, sa superficie totale de 56 m² (dont 38 m² en loi Carrez) ainsi que sa luminosité naturelle Dès l'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine vous accueil avec rangement et WC, un bel escalier vient ensuite desservir une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain Un lieu où confort et praticité se rencontrent, parfait pour profiter pleinement de l'effervescence lilloise tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Cet appartement est vendu loué jusqu'en 2026 Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer, prenez contact avec votre agence Orpi pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22877

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 11/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(115 avis)

4

215 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

L'agence Orpi vous propose ce charmant appartement à la vente idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, Rue Lepelletier. Situé en dernier étage, il séduit par sa sa configuration en Duplex, sa superficie totale de 56 m² (dont 38 m² en loi Carrez) ainsi que sa luminosité naturelle Dès l'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine vous accueil avec rangement et WC, un bel escalier vient ensuite desservir une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain Un lieu où confort et praticité se rencontrent, parfait pour profiter pleinement de l'effervescence lilloise tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Cet appartement est vendu loué jusqu'en 2026 Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer, prenez contact avec votre agence Orpi pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22877

Hélène Quintin - efficity

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Hélène Quintin - efficity 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

59000 - LILLE - QUARTIER GAMBETTA - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54.40 M² - SECTEUR CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif ou d'un premier achat. Idéalement situé rue Meurein, au cœur d'un secteur très prisé de Lille, cet appartement en duplex de 54.40 m², implanté au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble (copropriété de 5 lots) typiquement lillois sans ascenseur, le bien se compose d'une pièce de vie de 22.5M² lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres spacieuses chacune dotée d'une salle d'eau, WC séparés. Son agencement fonctionnel et le charme du duplex en font un logement particulièrement attractif pour la colocation étudiante ou pour un premier cocon. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique et complet : •Transports en commun à proximité (métro, bus, V'Lille) reliant rapidement les universités, les gares et le centre-ville, •Commerces de proximité, cafés, restaurants et supermarchés accessibles à pied, •Marché local et services du quotidien dans un rayon immédiat, •Établissements scolaires et universitaires (Université de Lille, Faculté Catholique) à quelques minutes. Les +++ : •Emplacement central et stratégique, •Dernier étage – calme et luminosité, •Exposition sud-ouest, •Faibles charges de copropriété, •Rendement locatif attractif, vendu meublé et loué (bail étudiant d'un an) •DPE D – GES B. Un bien rare sur le marché lillois, offrant une sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme. Prix de vente : 230 000.00 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur) Une visite s'impose … Vous souhaitez plus d'informations. Ne tardez plus !!! Contactez-moi dès maintenant au 06.25.30.87.39, Hélène QUINTIN, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(272 avis)

5

462 800 € 5 320 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Dans le recherché quartier Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro Saint-Maurice Pellevoisin, découvrez ce charmant appartement en duplex de 87,36 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. Le premier niveau offre un séjour lumineux de 30 m², une chambre de 12 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m², ouverte sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter d'un espace calme et chaleureux en toute saison. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13,75 m², offrant de beaux volumes. Pour compléter ce bien rare sur le secteur : une cave saine, ainsi que deux garages, un atout précieux dans le quartier. Un duplex alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23384

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