Vente appartement 334 900 €

71,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

Vous rêvez d’un mode de vie tout à pied dans un environnement paisible ? Ce duplex, situé au cœur du Vieux Lille, est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Copropriété moderne, sécurisée et calme.
Surface : 71,5 m2 (loi Carrez)
Vue : Appréciez le calme et une vue dégagée sur un jardin arboré de style parisien, un véritable havre de paix en pleine ville.
Emplacement : À 3 minutes à pied de la Citadelle, 7 minutes de la Grand' Place. Profitez d'une localisation exceptionnelle, idéale pour vivre pleinement l’esprit du Vieux Lille sans les inconvénients.
En franchissant l’entrée, découvrez un grand espace de vie de 42 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. La salle de douche moderne et les toilettes indépendantes ajoutent confort et fonctionnalité.
À l’étage, une grande chambre de 18 m2 avec son coin dressing vous attend, offrant espace et intimité.
Atouts supplémentaires :
Emplacement de choix au cœur du Vieux Lille
Au calme avec vue sur un jardin.
Appartement en bon état et aux goûts du jour.
Informations techniques :
Fenêtres en PVC doube vitrage avec volets électriques
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
Chauffage : électrique
Place de parking en location.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Pour toute question, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 334 900 €

Prix au m² : 4 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE CAPELAERE - EXPERTIMO

Siren : 898526892

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