Louer un appartement duplex à Lille (59800)

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE LOCATION: TOP SECTEUR: Vieux-Lille, à quelques pas du Quai du Wault, à proximité de la rue de la Barre, de la Citadelle, à quelques minutes à pied de la Grand-Place et de tous les commerces du centre-ville, Dans une allée privée au calme, appartement type 5 rénové en duplex de 122 m2 habitables avec 4 chambres et 2 salles de bain + cave 36 m2 et une place de stationnement accès avec portail digicode. Le bien se compose également d'un jardin et d'une terrasse de 80 m2 Ce bien se compose de: Rez-de-chaussée : -Une cuisine de 10,98 m2 équipée de meubles hauts et bas, plaque à induction, une hotte, un four, un lave vaisselle avec une vue sur le jardin, sol carrelage TOMETTE avec une porte vitrée de sortie sur le jardin. - Une pièce de vie de 22,79m2 carrelage TOMETTE, chaleureuse avec une cheminée feu de bois et lumineux grâce à ses 2 fenêtres en PVC double vitrage. -Une chambre de 11,29 m2 avec placard de rangement + une cheminée décorative sol, parquet bois -Une chambre de 11,72 m2 sol parquet bois, deux fenêtres PVC double vitrage -Une salle de bain de 3,63 m2 comprenant un meuble vasque, une douche pommeau pluie, un miroir et une VMC -Un WC indépendant -Un débarras/ cage d'escalier de 3,15 comprenant un meuble de rangement et un évier À l'étage : -Une grande chambre de 19,72 m2 très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres PVC, sol bamboo et 3 placards de rangement -Une deuxième chambre de 11,31 m2 avec une fenêtre PVC double vitrage avec un parquet stratifié -Une salle de bain de 4,67 m2 comprenant une baignoire avec douchette, un meuble vasque, un miroir, un WC, une vmc étagère et arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver. Une place de stationnement vient compléter ce bien Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage centrale au Gaz PVC double-vitrage Interphone Porte motorisée avec code 4 chambres et 2 salles de bain Non destiné à la colocation LIBRE Loyer: 1550 €/mois Charges: 156€ / mois pour l'eau, électricité, entretien des communs, ordure ménagère et espace vert Honoraires: 1586€ à la charge du locataire soit : 1 220€ rédaction du bail + 366€ état des lieux Contact: 06.20.02.06.47 ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: VIEUX-LILLE, LILLE, RÉPUBLIQUE BEAUX ARTS, ESPLANADE, CENTRE VILLE DE LILLE. Honoraires de 1 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. 156 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2062.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM Agent commercial (Entreprise individuelle)