Acheter un appartement à Cambrai (59400)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Amalia France 12/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

91 500 € 1 253 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

En plein cœur de Cambrai, au 6ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T3 de 73m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec garde-manger, un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, deux belles chambres spacieuses, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien sans contrainte. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien rare en centre-ville. Les atouts : - Emplacement central, proche commerces, écoles et transports, - Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, - Belle luminosité et vue dégagée depuis le 6ᵉ étage, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volumes confortables et rangements pratiques. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VISITER ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

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Julien PAGNIEZ - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Julien PAGNIEZ - iad 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(56 avis)

75 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté : Résidence principale ou Investissement ? Je vous propose un Appartement Libre de 74 m² avec 2 Chambres, une Cave et un Garage, A 5-10 min à pied du Centre Ville de Cambrai ! Ce logement se situe au 6e et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (parking et bâtiment), En entrant, vous découvrirez une belle entrée (avec possibilité vestiaire), un lumineux Salon-Séjour, une Cuisine séparée avec coin Cellier, 2 Chambres, une Salle de Bains, un WC séparés, Il est aussi essentiellement équipé de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets motorisés ou roulants, et d'un Chauffage collectif au Gaz. Pour son côté pratique, ce logement est accompagné d'un Garage 1 voiture à proximité, et d'un Box en sous-sol (Cave) pour profiter d'espace de rangements (vélo, trottinette, etc), Taxe foncière 2024 : 193,00 € Charges de Copropriété : 252,30 € / mois (soient 3027,60€ / an : eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux alur, etc) Vous cherchez une résidence principale à proximité de toutes commodités, à 2 pas du centre ville de Cambrai ? Ou un bel investissement locatif ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.3€ par mois (soit 3027.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique CAVALIER - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Véronique CAVALIER - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

159 000 € 1 039 €/m²
Appartement • 153 m² • 1 pièce • 4 chambres

Cambrai (59400)

Situé à Cambrai et niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'une proximité appréciable avec toutes les commodités, écoles, lycées, commerces et les transports en commun, autoroute. À l'extérieur, il offre la possibilité d'avoir un parking privé. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, et des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode, un portail automatique et la fibre renforcent la sécurité et le confort de ce bien. L'espace de 153 m² se compose d'une pièce à aménager en Duplex selon les besoins de l'acquéreur. Possibilité d'y intégrer jusqu'à quatre chambres. L'isolation est déjà effectuée, laissant place à une personnalisation complète. La baie vitrée et les Velux promettent une luminosité naturelle. Ce bien offre ainsi un véritable cocon à transformer selon les envies de ses futurs occupants. Je vous en parle avec plaisir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

Emmanuelle LOZE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Emmanuelle LOZE - iad 14/10/2025

(14 avis)

93 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cambrai (59400)

iad France - Emmanuelle LOZE vous propose: Bel appartement T2 de 48 m² avec balcon, garage et cave – Cambrai centre Situé à seulement 5 minutes à pied de la place de Cambrai, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie…), écoles, collèges et lycées. Il se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Une chambre séparée Une salle de bain Un WC indépendant Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour donnant sur un balcon ensoleillé L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave. Idéal pour une personne seule, un jeune couple, ou pour un investissement locatif, ce bien combine emplacement central, calme et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fox Habitat Cambrai

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Fox Habitat Cambrai 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

147 500 € 2 341 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cambrai (59400)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente en exclusivité ce grand T2 de 63m2 - secteur géographique : CAMBRAI, résidence le clos de la Distillerie - descriptif : entrée avec dressing, beau séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, salle de bains, chambre, wc indépendant. - extérieur : parking privatif, ascenseur, jardin commun clos - à noter : charge mensuel 90€, résidence en très bon état et bien fréquentée. interphone, portail motorisé, partie commune en excellent état. On pose ses meubles ! Renseignement et visite au 06x23x08x12x02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Collet Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Collet Immobilier 27/11/2025

194 619 € 3 089 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

CAMBRAI Appartements Type 3 Résidence sécurisée René Mouchotte, au cœur du Quartier Généreux, un lieu unique à seulement 10 minutes à pied du centre de Cambrai. L’immeuble a été entièrement rénové et propose plusieurs appartements, avec des surfaces à partir de 63 m2. Certains lots disposent également d’une cave privative (selon appartement). Le Quartier Généreux est bien plus qu’une résidence : c’est un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un investissement locatif, ce projet s’adapte à différents profils : primo-accédants, investisseurs . L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et dynamique. Le bien est non soumis au DPE. Le prix de vente d’un appartement T3 est de 194 619 € (dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour découvrir les lots disponibles et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller patrimonial : 06 85 52 30 57 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Cambrai

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Cambrai 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

94 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cambrai (59400)

Uniquement Chez Square Habitat CAMBRAI, Bel appartement sans travaux dans une résidence de centre ville, entre le jardin public et la clinique Sainte Marie. Cet Appartement du 2ème étage avec ascenseur propose une entrée, un beau séjour lumineux et une cuisine équipée, une salle de bains neuve et une belle chambre. Une cave et un parking privé sécurisé. Double vitrage, chauffage individuel, charges de 110 euros par mois comprenant l'eau et les charges communes. On pose ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Amalia France

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Amalia France 03/12/2025

235 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

Situé au cinquième étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié au centre-ville. La résidence a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une isolation thermique de pointe, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce est actuellement en cours de rénovation et l'appartement sera vendu entièrement refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez également d'un balcon charmant, idéal pour savourer votre café matinal ou pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace élégant et moderne, tout en profitant de la proximité des commerces, services et animations du centre-ville de Cambrai. Attention les photos ne sont pas contractuelles, il s'agit d'un montage virtuel après travaux. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite. Cet appartement n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre.

Amalia France

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Amalia France 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

70 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cambrai (59400)

A vendre appartement loué au centre ville de Cambrai de 56 m2, à deux pas de la grande place ! Bien en copropriété, loué à ce jour 510 euros + 30 euros de charge ( eau froide comprise dans la copropriété ) Cet appartement est composé : Une entrée donnant sur la montée d'escaliers, à l'étage séjour/Salon de 33,46 m2, une cuisine meublée de 6,16m2 ( plafond puits de lumière ), une chambre de 9,30 m2, un couloir desservant un WC et une salle de bain ( meuble vasque, baignoire/douche ), placards, accès grenier par un escalier escamotable Ce bien est équipé de huisseries PVC double vitrage avec volets à manivelle, chauffage électrique ( convecteurs ), chauffe-eau électrique 150L Tout à l'égout, toiture en ardoises DPE : F GES : C Taxes foncières : 580 euros /an Copropriété : 1104 euros / an avec eau froide ( pas de travaux prévus pour 2026 ) Bien loué a ce jour 510 euros + 30 euros de charge ( loyer à jour, très bonne locataire ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet appartement ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Tel : 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@ amaliaxxxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Valérie LECOMTE - eXp France

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Valérie LECOMTE - eXp France 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

129 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Cambrai (59400)

Situé au cœur de Cambrai, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend trois pièces bien agencées. La chambre principale est dotée de rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible. La deuxième pièce peut servir de chambre d'amis ou de bureau, selon vos besoins. La cuisine, pratique et moderne, est équipée pour faciliter vos préparations culinaires quotidiennes. Une salle de bains élégante complète cet ensemble harmonieux. Idéalement situé dans un quartier recherché de Cambrai, vous bénéficierez de tous les services de proximité tels que des commerces, écoles et transports en communs. Cet appartement représente une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien où il fait bon vivre! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 891€ ~ 1207€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LECOMTE - Agent commercial - EI - RSAC ARRAS 987759792

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 06/09/2025

(106 avis)

307 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cambrai (59400)

Appartement de haut standing situé en hyper centre de Cambrai de 129m2 offrant, une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre, un espace repas, deux chambres, une salle d'eau, wc, une grande suite parentale en duplex avec une salle de bains, un wc. CC gaz indépendant. Clim réversible. Terasse, petit balcon avec store. Deux places de parking. Exposition plein-sud. Appartement lumineux et situé dans une résidence sécurisée avec de faibles charges de copropriété. Contact direct :07x70x77x20x96

Azteca Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Azteca Immobilier 27/10/2025

123 000 € 1 070 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cambrai (59400)

CAMBRAI. APPARTEMENT ATYPIQUE D' environ 115 M² HABITABLE AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING DANS UNE PETITE COPRO DE 6 LOGEMENTS. Comprenant au RDC un grand séjour avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur la terrasse, un toilette séparé. Au 1 er étage un beau palier desservant une grande chambre de 21.45 m² avec sa salle de bains attenante, un toilette séparé. Au 2 -ème étage un palier avec 2 chambres. CONSTRUCTION DE 2011. Chauffage électrique, double vitrage PVC. A l'extérieur une terrasse de 12 m² et 2 PLACES de parking. Portail d'entrée motorisé. Taxe foncière 806 € RARE SUR CAMBRAI . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 AZTECA IMMOBILIER RSAC 491 745 683 DOUAI Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491745683

Azteca Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Azteca Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 900 € 1 816 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Cambrai (59400)

? Appartement T2 meublé & rénové avec goût à 5 min du centre ville de CAMBRAI. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 55 m², rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'une résidence bien entretenue et sans travaux prévus, il se compose de : • Une entrée accueillante • Un vaste séjour donnant accès au balcon • Une cuisine indépendante équipée : four + plaque vitrocéramique • Une chambre avec placard intégré • Une salle d'eau équipée d'un meuble lavabo et d'une douche • WC séparés ? Confort supplémentaire : • Double vitrage • Volets électriques • Place de parking privative • Fibre installée directement dans l'appartement • Chauffage collectif alimenté par une chaudière gaz récente dans la copropriété • Cave individuelle • Jardin arboré commun • Tout-à-l'égout DPE : • Résidence : D • Appartement : E ? Charges mensuelles : • 120 € : chauffage • 20 € : eau • 60 € : entretien des communs, électricité et jardinage Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme au coeur de Cambrai, parfait en résidence principale ou pour un investissement. ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Marjorie GOSSELET au O610634672 RSAC : 422154955 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

Azteca Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Azteca Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

419 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 215 m² • Meublé • 8 pièces • 3 chambres

Cambrai (59400)

Immeuble de caractère en plein coeur de Cambrai – 215 m² – prestations de qualité – vendu meublé Situé en centre-ville, cet immeuble de 1930 allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses parquets en chêne massif, ses rosaces d'époque et sa belle hauteur sous plafond Rez-de-chaussée : Local commercial de 65 m² idéal pour toute activité professionnelle Un bureau attenant, fonctionnel et lumineux Vitrines avec rideau métallique sécurisé Équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage électrique individuel Cour privative, WC et compteur individuel Accès à une grande cave aménagée, parfaite pour le stockage ou une activité complémentaire Entrée et Couloir à part pour l'appartement à l'étage Aux étages : Superbe appartement de standing occupant trois niveaux Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon lumineux et séjour spacieux Trois chambres, un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et deux WC Dressing et nombreux placards pour un confort optimal Terrasse en bois agréable Chauffage gaz à condensation avec production d'eau chaude Vendu entièrement meublé avec mobilier et équipements de qualité Atouts principaux : Emplacement plein centre-ville de Cambrai, proche de toutes commodités Cachet et authenticité : parquet, moulures, volumes généreux Prestations modernes : double système de chauffage, terrasse, cave aménagée Immeuble complet et meublé, idéal pour investisseur, profession libérale ou résidence principale avec activité Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, espace et modernité. Bien libre DPE en classe D !!! BIEN EN EXCELLENT ETAT, COUP DE COEUR ASSURE. !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement : contact Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672 RSAC : 422154955 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

Square Habitat Cambrai

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Cambrai 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025