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Vente appartement 123 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 070 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Azteca Immobilier

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95 avis
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Description

CAMBRAI.
APPARTEMENT ATYPIQUE D' environ 115 M² HABITABLE AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING DANS UNE PETITE COPRO DE 6 LOGEMENTS.
Comprenant au RDC un grand séjour avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur la terrasse, un toilette séparé.
Au 1 er étage un beau palier desservant une grande chambre de 21.45 m² avec sa salle de bains attenante, un toilette séparé.
Au 2 -ème étage un palier avec 2 chambres.
CONSTRUCTION DE 2011.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
A l'extérieur une terrasse de 12 m² et 2 PLACES de parking.
Portail d'entrée motorisé.
Taxe foncière 806 €
RARE SUR CAMBRAI .
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40
AZTECA IMMOBILIER
RSAC 491 745 683 DOUAI
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : VA2027-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZR7VW
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 054 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 654 € / an
Maximum : 2 238 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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Siren : 920589157
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