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SARL VALIMMO LARDENNE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par SARL VALIMMO LARDENNE 01/11/2025 - mise à jour 02/11/2025

240 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castanet-Tolosan (31320)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 83.70 m² situé au 3ème et denier étage d'un immeuble construit en 1980 mais en excellent état. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale, vous offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 42 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous offriront un havre de paix. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains et les WC indépendants, complètent ce logement fonctionnel et agréable. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Une cave de 4.39 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé au 12 av. Salvador Allende, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et un parc à 5 min à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des métros à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contact : Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (RSAC 878 716 489) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489

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Laura Ormeno - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laura Ormeno - iad 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(12 avis)

420 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blagnac (31700)

iad France - Laura Ormeno vous propose: À vendre T5– Superbe duplex avec terrasse à Blagnac Découvrez ce spacieux duplex de 108 m² idéalement situé à Blagnac, dans un environnement calme et recherché. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez au niveau 1 d'une chambre avec une salle d'eau et à l'étage de 3 chambres confortables avec une salle d’eau et une salle de bain. Le bien dispose également de deux garages privatifs et d'un ascenseur. ✅ 108 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ 2 salles d’eau + 1 salle de bain ✅ Terrasse ✅ 2 places de parking souterraines ✅ Secteur calme et recherché de Blagnac Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort !

Jérôme VASSIA - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(3 avis)

48 500 € 1 940 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Germ (65240)

Découvrez ce studio de 25m², niché au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde), dans les magnifiques Hautes-Pyrénées. Situé dans une résidence de tourisme moderne et classée 3 étoiles, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sécurisé. Localisation et Infrastructures de Premier Ordre Peyragudes est une station reconnue pour ses équipements de haute qualité et son offre « 4 saisons », garantissant un attrait tout au long de l'année : - Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. - Accessibilité optimisée : télécabine SKYVALL reliant directement à Loudenvielle et au centre thermo-ludique BALNEA. - Commodités à proximité : restaurants, magasins de sport, superette, office de tourisme. - Activités variées : ski, randonnées, VTT, cyclotourisme. - Accès facile : à seulement 10 minutes de Loudenvielle, 20 minutes de Luchon, et 40 minutes de Saint-Lary-Soulan. Investissement Sécurisé avec Rendements Garanties Bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion professionnelle assurée par un opérateur touristique: - Gestion locative complète : prise en charge de la commercialisation, de l'entretien et des relations avec les locataires. - Revenus locatifs garantis : un bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) offrant un loyer annuel fixe de 1809,48€ garanti, complété par une part variable liée aux performances de la résidence. - Usage personnel : profitez de 2 semaines par an pour vos séjours, à des conditions préférentielles. Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à Vivre Ce studio est vendu meublé et se présente en excellent état, prêt à générer des revenus locatifs immédiats : - Espace de vie lumineux : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, et une banquette-lit permettant 2 couchages - Salle de bain moderne : entièrement carrelée avec baignoire, sèche-serviettes et sèche-cheveux. - Grande terrasse privée : de 36m², idéale pour profiter du panorama. - Commodités incluses : un casier à skis et une place de parking extérieure privative, piscine chauffée, solarium et salle de sport Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Investir dans cette résidence à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien en avant-première. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 596008 )

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

139 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Labastide-Saint-Sernin (31620)

A VENDRE - 10198 Libre à la vente. Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 en bon état situé dans une copropriété agréable. Cet appartement de 45 m² est doté d'un grand salon / séjour de 28 m² environ, un coin cuisine équipée, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain avec meuble simple vasque et un WC. Gagnez en bien-être et en espace grâce à la terrasse d'une surface de 9 m² exposée nord ouest. L'appartement se situe à proximité des commerces de nécessités ( 400m). Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage électrique individuel, volet roulant manuel, 2 places de parking aériennes. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 139 000 ¤ HAI Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Gé

Human Immobilier Castanet Tolosan

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Castanet Tolosan 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 500 € 3 167 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castanet-Tolosan (31320)

Découvrez ce T3 dans une résidence sécurisée sur Pompertuzat. Idéalement placé, proche des comodités et écoles. Disposant d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée, séparé de l'espace nuit offrant 2 chambres agréables avec placard de rangement et une salle de bain double vasque. 1 terrasse et 1 parking complète le tout.

Christelle CHAPELLE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(54 avis)

135 200 € 2 253 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Bel appartement lumineux avec Terrasse et Garage à Auch. Situé au cOEur de la charmante ville d'Auch, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie optimal alliant confort et tranquilité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble d'un niveau, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 60m², comprenant un séjour lumineux de 22.25m² ouvert sur une terrasse ensoleillée de 8m², parfaite pour profiter des belles journées en plein air. L'espace intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour un confort de vie optimal. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une belle harmonie entre les différentes parties de l'appartement. Côté équipements, cet appartement est doté de nombreux atouts : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, interphone et système de fermeture sécurisé. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un garage privatif et un parking pour plus de praticité. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les expositions Est et Sud permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de standing ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie moderne au cOEur de la ville d'Auch. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.95€ par mois (soit 1079.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135200 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

T3 65m2 + Terrasse de 60m2 - JOLIMONT/PERIOLE Grand T3 de 65m2 en RDC au fond d'une résidence très calme et bien tenue. Au sein d'un quartier Pavillonnaire, à 3min pieds du métro Jolimont et des commerces. Vous serez séduits par son potentiel, et ses volumes généreux et son IMMENSE TERRASSE sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Il se compose : - d'un vaste séjour - d'une cuisine ouvrable sur le séjour - de deux chambres confortables avec rangements - d'une salle d'eau avec baignoire Prix de vente: 235 000 € Charges: 96€/mois (Eau froide, entretient des parties communes, ect...) Taxe Foncière: 1 137€ Idéal pour un jeune couple ou une retraite active. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

260 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quint-Fonsegrives (31130)

Sur la commune de QUINT FONSEGRIVES, Venez découvrir un appartement 3 pièces, niché au sein d'une charmante résidence récente très calme. L'appartement est situé au 2e étage sur 3, exposé sud avec vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble. La résidence date de 2016 et dispose d'un ascenseur. Vous serez séduits par son emplacement proche du collège, des écoles, du stade de foot et de rugby, ainsi que du parc de la Saune où vous pourrez marcher ou faire votre jogging loin de la pollution... Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir !

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(922 avis)

165 240 € 5 330 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blagnac (31700)

RENDEMENT EXCEPTIONNEL ! T2 RÉNOVÉ BLAGNAC INVESTISSEUR STRATÉGIQUE : Saisissez cette EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER ! Nous vous proposons un appartement T2 de 31 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un atout majeur : un rare jardin privatif avec Terrasse. Idéalement situé à deux pas du Vieux Blagnac et des transports (Tram T1), ce bien est la définition d'un investissement performant et sécurisé. PERFORMANCE LOCATIVE GARANTIE (10% NET) Ce bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (Airbnb), offrant une rentabilité attestée et des perspectives de revenus immédiats. La Rentabilité Nette est de 10%. Le Revenu Annuel Estimé (Airbnb) atteint 18 480 € / an, basé sur un Taux d'Occupation de près de 75% / mois au prix moyen de 70 € / nuit. ATOUTS CLÉS DE L'INVESTISSEMENT Cet investissement se distingue par : une Rentabilité Unique (Taux très rare sur le secteur) ; un bien rénové sans travaux à prévoir ; un jardin privatif (critère très recherché), une place de parking privative et une localisation stratégique au Vieux Blagnac, à proximité immédiate du Tram T1. CARACTÉRISTIQUES DÉTAILLÉES L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. L'environnement est calme, au sein d'une résidence très bien entretenue. Coup de cœur investisseur ! Ce T2 est une opportunité clé en main avec une performance financière démontrée et un emplacement de premier ordre. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 160 € et 1 640 € (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller : Stéphane Vile – EI - RSAC : 991 241 241 Référence annonce : SV13188

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(297 avis)

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi, proche du centre historique, au calme ; Très bel appartement de type T3 de 76 m² au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce de vie donnant sur une terrasse. Le hall nuit propose 2 grands placards de rangement avec un coin buanderie. Deux chambres avec placard, WC séparé et une SDE. Double vitrage, chauffage électrique avec climatisation. L'eau est comprise dans les charges. Une cave est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre de tout occupant . Réf: AL-20 2561 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Colomiers

(87 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Colomiers 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(87 avis)

225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blagnac (31700)

Situé à Andromède, au pied des commerces et du tramway dans une résidence récente, calme et bien entretenue, un bel appartement T4 traversant au premier étage avec ascenseur d'environ 85m2. Entrée avec placard, une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte sur un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 16m2 exposée Sud. Trois chambres, salle de bain et wc séparés. 2 places de parking sécurisées en sous-sol. À découvrir sans tarder.

Human Immobilier Bruguieres

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bruguieres 19/11/2025

125 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruguières (31150)

A trois minutes à pied du coeur de Bruguières et ses commerces, appartement T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle de bain. Résidence calme, une place de parking. Vendu loué 500€ cc/mois.

Guy Hoquet Tournefeuille

(414 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Tournefeuille 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(414 avis)

227 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 81,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

A proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 82 m² situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, un large hall vous conduit vers une agréable pièce de vie de 37 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, l'appartement dispose également de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 110 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

252 600 € 3 007 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

Fiche Id-SUP162256 : Une vrai pépite !!!! Nouveauté !!! Venez découvrir en plein centre de AX LES THERMES ce magnifique duplex 83.62 m2 loi carrez et 105 m2 environ hors loi carrez situé dans un emplacement privilégié, avec une terrasse . d environ 56 m2, 2 chambres, dont 8 couchages ,1 bureau, 1 salle d eau et WC séparé .Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir ce bien !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 252600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 689 Euros - Bien en copropriété comprenant 537 lots et 11 copropriétaires - Charges annuelles : 1730 Euros/an (soit 144 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

50 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Prayssac (46220)

Fiche Id-SUP176819 : Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l’étage d’une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d’environ 2 000 €, incluant électricité et wifi.Prêt à être mis en location ou utilisé selon vos envies. Nombre de lots 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 82 lots - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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