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200 000 €
2 174 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement t3 avec terrasse et 2 stationnements en sous-sol, ascenseur. Actuellement vide ce spacieux appartement de type 4 est une réelle opportunité pour habiter en centre ille a pied tout en étant au calme. Référence agence : 11987
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105 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Novilis immobilier vous présente cet agréable appartement d'une surface habitable d'environ 42m2 située à proximité immédiate du centre historique de Montauban, dans une petite copropriété bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée sur cour, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un coin salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose d'une belle terrasse au calme et sécurisée, et d'une place de parking aérienne sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué. Taxe foncière 891€ Syndic bénévole Très faibles charges de copropriété Pas de procédure en cours
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129 000 €
1 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Montauban, dans un immeuble de caractère cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable. Proche des commerces et des services, ce quartier dynamique propose un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Ce bel appartement de 69 m² (64,12 m² loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La vue sur la Tarn ajoute une touche de sérénité à ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une cave sécurisée d'environ 50 m², idéale pour du rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant
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155 900 €
1 453 €/m²
Appartement • 107,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT T3/4 SEPTFONDS Dans une petite copropriété sécurisée, un T3/4 de plus de 105 m² au deuxième et dernier étage. Performance énergétique C COMPOSITION: - Un salon/ cuisine de 80 m² - 2 chambres avec placards - 1 bureau - Une salle d'eau - WC indépendant Proches des commodités. Honoraires charge vendeur Aurélie CLAVERIE 06.71.37.47.52 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569
6
198 000 €
3 033 €/m²
Appartement • 65,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière Côté particuliers Montauban vous propose, en exclusivité, proche de tous les commerces et du centre ville, un très bel appartement avec un séjour cuisine de plus de 30 m², et deux grandes chambres avec placard. Sa grande terrasse orientée Est Ouest vous offre calme et tranquillité. Et bien sur , indispensable en ville, une place de stationnement couverte et sécurisée. Ce bien rare sera pour les plus réactifs! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1687 euros.
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198 000 €
2 141 €/m²
Appartement • 92,49 m² • 4 pièces • 3 chambres
6 mn hyper centre ville à pied, Duplex traversant lumineux ,3 terrasses, ascenseur au niveau, parking Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce superbe appartement en duplex séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce à vivre, sa cuisine équipée accompagnée d'une grande buanderie, ainsi que par ses trois terrasses offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains moderne, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir. L'appartement dispose en outre d'un ascenseur au niveau et d'une place de parking privative pour un confort optimal. Un coup de coeur garanti pour ce bien alliant espace, luminosité et tranquillité ! Copropriété de 54 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1509.84 euros.
8
139 000 €
1 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Novilis Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 81 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située à deux pas des commodités. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Montauban. La cuisine, facilement aménageable à votre goût, bénéficie elle aussi d'un balcon. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Pour plus de confort, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible et chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
285 000 €
2 036 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère sur la Place Nationale de Montauban, ce bien rare séduit par son authenticité et son élégance. D’une surface 141M2, 5 pièces, il offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée est séparée du vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec vue imprenable sur la Place. Vous tomberez sous le charme de ses moulures, hauts plafonds, cheminées et tomettes, qui confèrent à cet appartement une âme unique. Idéalement situé en plein cœur de Montauban, à proximité immédiate du marché, des commerces, du théâtre et de toutes commodités, il permet de profiter pleinement de la vie citadine, tout en offrant un cadre élégant et pratique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’ancien et des belles pierres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 0649449019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940 - SAFTI – FOUCHAT Sandra, Conseiller indépendant
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187 500 €
2 232 €/m²
Appartement • 83,99 m² • 4 pièces • 2 chambres
A Montauban, dans le quartier calme et recherché de Lalande, cet appartement de 83,99 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité à deux pas des commodités. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par un grand balcon-terrasse qui invite à la détente tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia, offrant un espace pratique et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace de vie. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, ajoutant au confort et à la praticité de l'ensemble. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité à toute heure, renforçant l'impression d'espace et de bien-être. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. La résidence comprend 47 lots, dont 21 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 108 euros, incluant le fond travaux et une provision pour l'eau. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244.52 euros.
7
130 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTAUBAN : Appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif Montauban , quartier Peligry , au rez de chaussée d'une petite copropriété, appartement refait à neuf de type 2 de 40.63 m² avec terrasse et jardin privatif . Le bien propose une entrée qui dessert un séjour/cuisine très lumineux ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. L'espace nuit propose une chambre avec placard et une salle d’eau. Pour votre confort menuiseries double vitrage , volets roulants, chauffage et eau chaude électrique . Le bien dispose d'un emplacement de parking privatif .
18
133 500 €
1 477 €/m²
Appartement • 90,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
À VENDRE n°10 122 À Montauban, dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage d'Ardus, venez découvrir cet appartement T4 de 90 m² situé au 1 étage d'une maison rénovée datant de 1930 comprenant seulement 2 logements, avec un jardin privatif et plusieurs places de parking. Il dispose d'un grand séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée et une belle vue sur la campagne, d'une cuisine aménagée, de trois chambres de 12, 13 et 16 m², et d'une salle d'eau. L'appartement a besoin de quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de le remettre à votre goût. Il offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 133 500 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
8
297 500 €
2 156 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé en plein cœur de Montauban, ce superbe appartement conjugue charme de l'ancien et confort. Niché au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des parkings souterrains et des commodités du centre-ville. D'une surface généreuse de 138 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son vaste dégagement agrémenté d'une élégante bibliothèque. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, offre un véritable espace de cocooning avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son balcon qui invite à la détente. Trois chambres spacieuses et un dressing. Son double vitrage intégral offrant une isolation thermique et phonique, chauffage central au gaz de ville offre un confort incontestable. Cet appartement raconte une histoire dans un cadre chaleureux qui en fait un lieu unique. Les amateurs de belles prestations et d'authenticité seront séduits par son caractère et son élégance. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare au cœur de Montauban. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
8
108 000 €
1 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre
Découvrez ce grand appartement de type 2 bis de plus de 61m² idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble prisé. Offrant la possibilité d'être aménagé en type 3, profitez d'une magnifique exposition qui rend cet appartement particulièrement lumineux et confortable. L'appartement dispose d'un grand balcon de presque 15m². La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. Accédez rapidement à la rocade en quelques minutes et bénéficiez d'une connexion facile à l'autoroute située à seulement 1 km. De nombreux stationnements sont disponibles, et le bien est vendu avec un parking privé. Les commodités essentielles sont à proximité, les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles. Vous êtes à moins de 10 minutes en voiture de la gare. Enfin, profitez de la coulée verte et ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, praticité et sérénité. PRIMO-ACCEDANTS, INVESTISSEURS, REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
8
157 000 €
1 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
KW ADVANCE vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m², idéalement situé à Montauban, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec rangements. Vous profiterez également d'un second balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les + : Résidence avec ascenseur Double balcon Parking privatif + cave Beaux volumes (81 m²) Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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74 000 €
1 538 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 48,10 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Moissac. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel : 500€ / mois soit 450€ HC + 50€ CL • Rentabilité : 8,10% brute • Charges : 94,23€ / mois • Taxe foncière : 868€ / an • Date de fin de bail : 27/06/2028 • DPE : D • Nombre de lots : 64 • Honoraires charge vendeur La résidence Situé sur les hauteurs de Moissac, le secteur offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Accès rapide vers Castelsarrasin, Montauban et les principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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