Vente appartement 157 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

KW ADVANCE vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m², idéalement situé à Montauban, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec rangements.
Vous profiterez également d'un second balcon, parfait pour vos moments de détente.
Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les + :
Résidence avec ascenseur
Double balcon
Parking privatif + cave
Beaux volumes (81 m²)
Proximité immédiate des commerces et transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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ADVANCE IMMOBILIER

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