Vente appartement 74 000 €

48,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Moissac (82200)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 48,10 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Moissac.
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC, un balcon et une place de parking.
• Loyer mensuel : 500€ / mois soit 450€ HC + 50€ CL
• Rentabilité : 8,10% brute
• Charges : 94,23€ / mois
• Taxe foncière : 868€ / an
• Date de fin de bail : 27/06/2028
• DPE : D
• Nombre de lots : 64
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Situé sur les hauteurs de Moissac, le secteur offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Commerces, écoles et services sont facilement accessibles.
Accès rapide vers Castelsarrasin, Montauban et les principaux axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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