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CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 12/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

3

119 500 € 5 432 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE CLIMEX TOULOUSE CARMES Au coeur du quartier prisé des Carmes, dans une petite copropriété de seulement 7 lots. Charmants studios de 22m² idéalement situés. Au premier et deuxième étages sur deux d'une Toulousaine à colombages. Parquet massif d'origine et huisseries double vitrage. Exposition plein Est. Possibilité d'acquérir plusieurs lots T1 et T2 dans la même bâtisse. Proximité d'un grand nombre de réseaux de transports, de commerces, de restaurants, de marchés et d'écoles. Biens Rares sur le Marché! Contact agence : 06.45.21.36.96

Human Immobilier Toulouse Minimes

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

8

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse Barrière de Paris, dans une rue calme, petite copropriété de 5 lots fraîchement ravalée, charmant appartement T2bis duplex. Grand séjour donnant sur sa terrasse plein Sud, cuisine équipée avec espace buanderie, une chambre et une mezzanine avec lit d'appoint. Ce bien a été entièrement rénové avec prestations de qualité.

FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

12

210 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse: le Busca, aux portes du jardin des plantes, je vous invite à venir découvrir cet appartement T1 de 30 m² très fonctionnel, meublé avec sobriété et raffinement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec son lit plafond, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort des volets roulants solaires. Cette annonce référence 289950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

7

330 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE-MONTAUDRAN. Dans un quartier en pleine expansion et proche de l'école Henri Guillaumet, venez découvrir ce grand T5 atypique se déclinant en 4 chambres dont une parentale, un grand salon,avec une surface au sol supérieure à 30m², un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une buanderie, une SDB et une SDE. Avec l'appartement sont rattachés une place de parking extérieure et un garage double. L'environnement calme, son grand jardin arboré, sans vis à vis vous feront apprécier les soirées d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou pour une visite. Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 34 31 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 4880. 00 Euros , Surface Carrez 179m²

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 11/10/2025

6

650 000 € 6 566 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Magnifique appartement T4 de 99m2 en rez-de-chaussée situé en plein coeur du quartier Saint-Cyprien. L'appartement dispose de deux terrasses avec un jardin. Un grand séjour cuisine de 49m2 avec un accès à la terrasse. L'appartement vous offre trois belles chambres, une salle de bain et salle d'eau, wc suspendu ainsi que deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : Peinture lisse, parquet contrecollé, chaudière gaz individuelle, volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter, d'autres appartements sont disponibles. 0766410963

Human Immobilier Toulouse Arcole

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 18/10/2025

6

116 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

COMPANS CAFARRELLI dans une rue au calme à deux pas des commodités. Venez découvrir dans une copropriété bien entretenue à taille humaine aux faibles charges, ce studio de 21m². Vous serez séduits par son agencement et son espace optimisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le loyer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 18/10/2025

6

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse – Croix Daurade : Appartement T2 de 48 m² avec balcon, garage, parking et cave Situé dans un immeuble des années 70 bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 20 lots, ce bel appartement T2 de 48 m² offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 12 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant également accès au balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et de volumes bien proportionnés, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Pour votre confort, le bien est complété par : un garage fermé, une place de parking aérienne et une cave. Atouts principaux : Secteur calme et recherché de Croix Daurade Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Petit immeuble convivial et bien entretenu Beau potentiel après modernisation

LOCAGESTION

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LOCAGESTION 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

360 000 € 6 243 €/m²
Appartement • 57,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Coup de coeur assuré pour cet appartement en rooftop à 5mminutes du métro ligne A ainsi que du périphérique proche de toutes les commodités. Quartier Roseraie, en 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente calme et sécurisée , appartement refait à neuf avec belle terrasse sans vis à vis avec une belle exposition, climatisation, cuisine équipée, 2 grande chambres avec dressing, salle d'eau avec grande douche et wc. Plus de 57m² au sol en loi carrez mais 74m² avec les sous pentes. Un parking sous sol boxé complète le lot Charges de copropriété 3350€ / an inclus, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes Taxe foncière 2025 : 1237€ Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Marty Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Cabinet Marty Immobilier 09/10/2025

6

96 300 € 1 442 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement T4 - VENDU LOUE - LAFOURGUETTE SPECIAL INVESTISSEMENT Situé Impasse de Londres 31100 Toulouse, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 66,77 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien vendu loué est composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété, une cuisine séparée avec un balcon également, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cet appartement traversant est en bon état. Chauffage collectif. Loyer de 550€ + 200€ de charges soit 750 € c.c. Copropriété de 191 lots Charges de copro: 630 €/ trimestre DPE : D/D Taxe foncière : 920 € Prix de vente : 96 300 € honoraires à la charge de l'acheteur dont 6 300 € honoraires agence soit 90 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET SANCHEZ

(293 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CABINET SANCHEZ 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(293 avis)

4

145 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - LAUNAGUET Situé sur la Route de Launaguet, à proximité immédiate des commodités et de la rocade, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse et d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 2024 : 1 704euros (ravalement façade voté) Lots : 28 Prix de vente : 135 000euros FAI dont 10 000euros d'honoraires à charge acquéreur (125 000euros net vendeur) Contactez nous pour le visiter au 05 62 27 59 60/62.

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

(139 avis)

7

249 000 € 4 288 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - ERNEST RENAN - 3 COCUS Au coeur de la rue Ernest Renan, dans une belle résidence Monné-Decroix, avec piscine, venez découvrir sans tarder ce superbe appartement de 58m2 avec jouissance privative d'un jardin de 300m² au calme et entretenu par la copropriété. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un coin buanderie, de toilettes séparées et d'un beau séjour-cuisine (équipée) avec une double exposition. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, aucun travaux n'est à prévoir. A deux pas des transports, notamment la future ligne de métro C station Toulouse Lautrec, vous serez aussi à proximité des commerces et établissements scolaires. Le prix de vente est de 249 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 3,61% soit 9000 euros. Le prix net vendeur est de 240 000 euros. Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 26/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

(577 avis)

4

57 900 € 1 997 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Investissement locatif clé en main à Toulouse - Hippodrome Vous cherchez un investissement locatif sans souci de gestion ? Découvrez ce superbe appartement moderne, situé au 1e étage d'une copropriété de 5 étages, à quelques pas de l'Hippodrome de Toulouse. Ce bien est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La résidence offre de nombreux services : laverie, wifi dans tout l'immeuble et parking souterrain sécurisé. Points forts de l'investissement bail commercial : -Loyer annuel garanti : 3408 € soit 284 € mensuel TTC -Emplacement idéal pour une exploitation locative optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé, sans contrainte de gestion ! Référence agence : 5695

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 26/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

7

104 800 € 2 326 €/m²
Appartement • 45,05 m² • 2 pièces

Toulouse (31200)

? À vendre – Appartement T2 Trois Cocus, Toulouse ? Proche métro et commerces | Résidence de standing sécuriséeDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans le quartier prisé de Trois Cocus, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.? Caractéristiques principales :Superficie de 45 m² bien agencéeTerrasse ensoleillée de 11 m², exposée plein sudStationnement sécurisé en sous-solRésidence calme, moderne et sécuriséeBail locatif en cours, gestion confiée à Lamy? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVITE LAMY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 27/08/2025

12

255 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

GRANDE TERRASSE DE 51M² [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 4 pièces de 78m² avec grande terrasse en bois sans vis-à-vis faisant le tour de l'apparemment , situé dans un espace boisé et classé à mi-chemin entre les quartiers Basso Cambo et Saint-Simon, proche commerces, métro, bus. -Agréable séjour lumineux lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse en bois. -3 grandes chambres avec placards donnant chacune sur la terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 26/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

12

895 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! GRANDE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE ! AU COEUR DU QUARTIER SAINT-CYPRIEN ! Appartement 4 pièces en TOIT TERRASSE de 119m² [160m² au sol] en dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis, le tout situé dans une résidence intime de 21 logements au coeur du quartier SAINT-CYPRIEN. [ DISPO EGALEMENT : T4 de 128m² en dernier étage avec terrasse de 50m² ] -Espace séjour de 60m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 17m² bien exposée. -3 grandes chambres avec placards dont deux donnant sur la terrasse, et une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -2 WC séparés. -Espace buanderie et rangements. -Belles prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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