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Vente appartement 139 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 896 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Balcon
NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

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Description

Toulouse – Croix Daurade : Appartement T2 de 48 m² avec balcon, garage, parking et cave
Situé dans un immeuble des années 70 bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 20 lots, ce bel appartement T2 de 48 m² offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 12 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant également accès au balcon, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et de volumes bien proportionnés, offrant un cadre de vie confortable et paisible.
Pour votre confort, le bien est complété par : un garage fermé, une place de parking aérienne et une cave.
Atouts principaux :
Secteur calme et recherché de Croix Daurade
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Petit immeuble convivial et bien entretenu
Beau potentiel après modernisation

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : b_7071 - Réf Superimmo : ANVXZPDJA
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
GarageBalcon
Année de construction : 1970Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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