Vente appartement 57 900 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

Investissement locatif clé en main à Toulouse - Hippodrome
Vous cherchez un investissement locatif sans souci de gestion ? Découvrez ce superbe appartement moderne, situé au 1e étage d'une copropriété de 5 étages, à quelques pas de l'Hippodrome de Toulouse.
Ce bien est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La résidence offre de nombreux services : laverie, wifi dans tout l'immeuble et parking souterrain sécurisé.
Points forts de l'investissement bail commercial :
-Loyer annuel garanti : 3408 € soit 284 € mensuel TTC
-Emplacement idéal pour une exploitation locative optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé, sans contrainte de gestion !
Référence agence : 5695

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Prix de vente : 57 900 €	Prix au m² : 1 997 € / m²
Taxe foncière : 457 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ORPI SAINT GEORGES

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