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Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement en rooftop à 5mminutes du métro ligne A ainsi que du périphérique proche de toutes les commodités.
Quartier Roseraie, en 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente calme et sécurisée , appartement refait à neuf avec belle terrasse sans vis à vis avec une belle exposition, climatisation, cuisine équipée, 2 grande chambres avec dressing, salle d'eau avec grande douche et wc.
Plus de 57m² au sol en loi carrez mais 74m² avec les sous pentes.
Un parking sous sol boxé complète le lot
Charges de copropriété 3350€ / an inclus, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxe foncière 2025 : 1237€
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA3252-LOCAGEST - Réf Superimmo : ANVXZRGMC
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 6 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 348 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauCopropriété de 60 lots
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