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Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES 30/11/2025
8
Appartement, 63,9 m²

225 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

MONTAUDRAN T3 très récent calme proche métro . Appartement T3 avec terrasse au 2ème étage – situé à proximité du CNES / ENAC / bâtiment B612 et de la piste des géants à Toulouse Situé dans une résidence moderne et arborée de 2021, ce T3 de 63,88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour lumineux de 26 m², avec cuisine équipée, bénéficie d’une double exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse de 9,43 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (12,5 m² et 10,5 m²), une salle de bain de 4,61 m², un WC indépendant et un cellier pour plus de praticité. Un hall d’entrée spacieux (7,6 m²) vient compléter ce bien parfaitement agencé. Niché dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, l’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol (1 voiture + 1 moto). Un bien récent, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande ou appelez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 83 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 63. 9m²

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CABINET DU PRINTEMPS
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 62,16 m²

290 000 € 4 665 €/m²
Appartement • 62,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

A vendre : un vrai bijou au coeur du Busca ! Situé rue des Martyrs de la Libération, à seulement quelques pas du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement T2 bis au charme irrésistible offre une atmosphère de petite maison en pleine ville. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques et de quartiers prisés. Avec 62,16 m² Carrez (70,27 m² au sol), il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre confortable avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine avec point d'eau, parfaite comme seconde chambre, bureau ou espace détente. Le tout dans un calme absolu, tout en restant proche du centre et des transports. Vous apprécierez son caractère unique, la modularité de ses volumes et surtout son emplacement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671 euros.

Arnaud Guillemain - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Arnaud Guillemain - iad 05/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
(2 avis)
3
Appartement, 67 m²

194 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Toulouse (31400)

iad France - Arnaud Guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : TOULOUSE – FAUBOURG MALEPÈRE – T3 AU 1er ETAGE – 67M² environ – 2 BALCONS DE 6M² environ CHACUN Au cOEur du quartier en plein renouveau du Faubourg Malepère, découvrez ce superbe appartement T3 de 67m² environ (Lot C101) situé au 1er étage, dans une résidence neuve. Ce bien se compose, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Pensé pour le confort et le bien-être, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d’un agencement optimisé. Il est livré avec 1 place de parking. La résidence Botanist vous propose un cadre de vie naturel et apaisé avec des équipements partagés : potagers collectifs, espaces verts labellisés Effinature, locaux vélos, salle commune et environnement parfaitement sécurisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et des bassins d’emploi de Toulouse, Labège et Balma. Accès rapide au centre-ville et future 3e ligne de métro à quelques minutes. Livraison T3 2026, prix de vente affiché pour du Bail Réel et Solidaire (BRS) selon éligibilité. Contactez-nous pour découvrir ce superbe logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Guillemain EI (ID 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 73,2 m²

282 150 € 3 855 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

RARE : GRAND T3 AU DERNIER ETAGE AVEC 38m2 DE TERRASSE TOULOUSE, sur les hauteurs de POUVOURVILLE, appartement T3 de 73m2, AU CALME et AU DERNIER ETAGE, dans une résidence fermée et sécurisée de 2011 au fond d'une impasse. MAGNIFIQUE TERRASSE DE 38m2 avec une VUE PANORAMIQUE sur TOULOUSE et ses environs. Il se compose d'un bel espace de vie de 37m2 LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc. Vendu avec 2 places de parking et un cellier. DARNAULT IMMO 05 31 61 51 10 / 06 17 50 43 99

Agence Du Centre
(73 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agence Du Centre 25/11/2025
(73 avis)
6
Appartement, 65 m²

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

À Montaudran – Català, découvrez un appartement où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Ce splendide T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine dès les premiers pas. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² : un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, pensées pour offrir calme et intimité. La rénovation récente apporte une sensation de “neuf” rare sur le secteur : matériaux soignés, ambiance moderne, climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie de deux places de parking souterraines sécurisées, un atout particulièrement recherché dans le quartier. À quelques pas seulement, transports, commerces et services facilitent le quotidien, faisant de ce bien un compromis idéal entre tranquillité et vie urbaine. Proposé au prix de 240 000 €, cet appartement allie emplacement stratégique, prestations de qualité et grande terrasse. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 2543

JCB IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par JCB IMMOBILIER 08/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 60 m²

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

RANGUEIL - A 6 mn à pied du métro, agréable T3 de 61 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Il dispose d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est individuel gaz. Vous serez à proximité des commerces, accés rocade et du pôle universitaire Paul Sabatier. Charges annuelles moyennes 1400 euros environ. Contact direct o6 O8 49 07 48

Marie LESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marie LESTRADE - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Toulouse – 31400 - Pouvourville – T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse et double stationnement Situé au 5 rue Hergé à Toulouse, dans la résidence sécurisée L’Églantine, cet appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin bénéficie d’une terrasse privative de 16,39 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un chauffage électrique individuel. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement couvertes en sous-sol. Vous disposerez également d'un local vélos commun sécurisé. L’environnement immédiat répond aux besoins de la vie quotidienne comme à ceux d’un investissement locatif réussi. L’Université Paul Sabatier, les facultés de médecine, de pharmacie, l’IUT, ainsi que le CHU Rangueil se trouvent à quelques minutes seulement. Le groupe scolaire Jean-Pierre VERNANT est à proximié immédiate tout comme la créche. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus (27, 34, 54), le métro ligne B et le téléphérique Téléo accessibles en moins de 10 minutes. Les accès rocade sont rapides et les commerces de proximité sont directement à côté de la résidence. Ce bien constitue une opportunité pour un premier achat à proximité d’un bassin d’emploi et d’enseignement majeur, ou pour un investissement sécurisé avec une forte demande locative, en location classique ou en colocation ! Pour vous aider dans la projection d'aménagement, des visuels 3D ont été ajoutés à l'annonce. A bientôt, Marie, votre conseillère SAFTI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE 04/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
6
Appartement, 69,7 m²

393 000 € 5 638 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE - MONPLAISIR. Idealement situé dans une petite copropriété de 13 lots, vous serez charmé par cet appartement baigné de lumière n'ayant qu'un beau parc centenaire en vis à vis!. Vous apprécierez le séjour et la cuisine équipée donnant sur la terrasse et sur le parc, le coin nuit séparé doté d'une chambre de plus de 15 m² avec dressing, d'une autre chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Ensoleillement maximum. Vous apprecierez également les dependances, à savoir une grande cave et un garage de 38 m² en rez de chaussée. A visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 38 lots dont 13 lots principaux , Charges annuelles 1720. 00 Euros , Surface Carrez 69. 7m²

Yannick Augusseau - SWEVEN
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Yannick Augusseau - SWEVEN 28/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Vous recherchez un environnement bucolique ! J'ai le bien qu'il vous faut ! Idéalement situé sur les coteaux entre les quartiers de Rangueil et de Pouvourville, je vous invite à découvrir cet appartement de type T2bis, au 1er étage d'une petite copropriété, parfaitement entretenue, implantée au coeur d' un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine, soit 28m2 au sol L'appartement se distingue par sa terrasse de 9 m² orientée sud-ouest, sans vis à vis, véritable prolongement du salon - salle à manger, un lieu où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Coté nuit, un couloir dessert une salle de bain, un toilette séparé, un bureau de 8m2 avec placards et une chambre de 11m2 avec accès à la terrasse et placards. Les plus, une cave-cellier au RDC de l'immeuble vous offrira un espace supplémentaire de 3m2 et le garage fermé de 13m2 vous permettra de garer votre véhicule ou vos vélos. Cet appartement est libre de toute occupation, à seulement 10 minutes en voiture, vous bénéficierez des stations de métro et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, allant de la crèche à l'école élémentaire, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale garantissant une proximité pratique pour vos courses quotidiennes. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Un hôpital, plusieurs médecins généralistes et paramédicaux sont à 5 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Vous recherchez le calme et la sérénité, sans pour autant, être isolé en campagne, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Yannick Augusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 315 052 de Toulouse RCP Allianz IARD 59 661 778

CARDINAL IMMOBILIER 31
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
3
Appartement, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

T3 Traversant Toulouse - Pech David L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente ce T3 traversant, récemment rénové, une belle luminosité tout au long de la journée. Séjour spacieux avec cuisine semi ouverte, parfaitement agencé et doté de prestations soignées. Stationnement libre au pied de la résidence, une cave privative complète ce bien rare. Idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
9
Appartement, 66 m²

304 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! / PAS DE FRAIS D'AGENCE ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement T3 de 66m² avec magnifique terrasse de 23m² sans vis-à-vis exposée SUD dans une petite résidence sécurisée de 28 logements située dans les hauteurs de RANGUEIL. -Grand séjour lumineux de 37m² ouvert sur cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois. -2 agréables chambres. -Salle de bain avec baignoire et sèche serviettes. -WC séparé. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... 06-43-92-31-28

Lamy Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 03/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 59 m²

189 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE POUVOURVILLE : Situé au sein d'une résidence récente à proximité des hôpitaux de Rangueil et de Larrey, venez découvrir cet appartement 3 pièces comprenant sur 59 m² : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 20 m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, un salle de bains et de toilettes séparées. Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien vendu loué (terme du bail en cours janvier 2027) 189.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence LAMY Toulouse Saint Michel - Réf. : GB000208003

1PACT IMMO
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par 1PACT IMMO 27/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
4
Appartement, 68,14 m²

Prix en baisse 280 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 68,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Quartier Malepère, au calme, reculé de la rue et vue sur l'espace naturel de la Marcaissonne, venez découvrir ce T3 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Fonctionnel, lumineux et bien agencé, vous serez séduits par le vue entierement dégagée et le calme absolu. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13 m2, de deux chambres et d'une SDB et WC séparés. Une place de pkg en sous-sol complète cette offre.

C3H IMMO
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par C3H IMMO 06/08/2025
3
Appartement, 55 m²

164 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Toulouse (31400)

C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe 31410 Lavernose-Lacasse Venez découvrir cet appartement T3 à rénover de 55 m2 situé au 3 ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, deux chambres, un wc indépendant. Coté extérieur 2 terrasses couvertes. Commerces et transports à proximité immédiate (à 500 mètres du métro st-michel). Copropriété de 68 lots d'habitation.

Square Habitat Toulouse
(61 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 23/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
(61 avis)
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

JULES JULIEN - Dans une résidence sécurisée, venez visiter ce 3 pièces de 57m² situé en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC. Place de parking en sous-sol.

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