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8
Vente appartement 225 000 €
63,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
63,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
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- 3 521 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTAUDRAN T3 très récent calme proche métro . Appartement T3 avec terrasse au 2ème étage – situé à proximité du CNES / ENAC / bâtiment B612 et de la piste des géants à Toulouse
Situé dans une résidence moderne et arborée de 2021, ce T3 de 63,88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son séjour lumineux de 26 m², avec cuisine équipée, bénéficie d’une double exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse de 9,43 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (12,5 m² et 10,5 m²), une salle de bain de 4,61 m², un WC indépendant et un cellier pour plus de praticité.
Un hall d’entrée spacieux (7,6 m²) vient compléter ce bien parfaitement agencé.
Niché dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, l’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol (1 voiture + 1 moto).
Un bien récent, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande ou appelez-nous pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 83 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 63. 9m²
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : SUP63-339 - Réf Superimmo : ANVXZZLD4
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 521 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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