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6
Vente appartement 240 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
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- 3 692 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Montaudran – Català, découvrez un appartement où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Ce splendide T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine dès les premiers pas. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² : un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible.
L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, pensées pour offrir calme et intimité. La rénovation récente apporte une sensation de “neuf” rare sur le secteur : matériaux soignés, ambiance moderne, climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison.
Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie de deux places de parking souterraines sécurisées, un atout particulièrement recherché dans le quartier. À quelques pas seulement, transports, commerces et services facilitent le quotidien, faisant de ce bien un compromis idéal entre tranquillité et vie urbaine.
Proposé au prix de 240 000 €, cet appartement allie emplacement stratégique, prestations de qualité et grande terrasse.
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Référence agence : 2543
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 5ENE-W50-4H0 - Réf Superimmo : ANVXZYCT6
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 280 € / an | Taxe foncière : 1 485 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 226 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 509659389 - N° de carte professionnelle : CPI 31012016000009527
05 61 46 10 10
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