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LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 05/07/2025
8
Appartement, 80 m²

288 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Appartement 4 pièces de 79m² au 3eme et dernier étage avec 14m² de balcon exposé OUEST sans vis-à-vis avec vue sur espaces verts, situé dans le nouveau quartier MONTAUDRAN / MALPERE, proche commerces, bus et de la future ligne de métro. [ DISPO EGALEMENT : T4 de 93m² en dernier étage avec 36m² de terrasse : 383 800 euros ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce spacieux balcon avec vue sur espaces verts. -3 belles chambres. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -Parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Agent immobilier ?
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Arnaud Guillemain - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Arnaud Guillemain - iad 05/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
(2 avis)
5
Appartement, 92 m²

263 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Toulouse (31400)

iad France - Arnaud Guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : TOULOUSE – FAUBOURG MALEPÈRE – T4 DUPLEX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 93 M² environ – JARDIN PRIVATIF de 22m² environ Au cOEur du quartier en plein renouveau du Faubourg Malepère, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 93 m² environ (Lot C001) situé en rez-de-chaussée, dans une résidence neuve. Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une cuisine ouverte, et d’un accès direct à un jardin privatif avec Terrasse, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Pensé pour le confort et le bien-être, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d’un agencement optimisé. Il est livré avec 1 place de parking. La résidence Botanist vous propose un cadre de vie naturel et apaisé avec des équipements partagés : potagers collectifs, espaces verts labellisés Effinature, locaux vélos, salle commune et environnement parfaitement sécurisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et des bassins d’emploi de Toulouse, Labège et Balma. Accès rapide au centre-ville et future 3e ligne de métro à quelques minutes. Livraison T3 2026, prix de vente affiché pour du Bail Réel et Solidaire (BRS) selon éligibilité. Contactez-nous pour découvrir ce superbe logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Guillemain EI (ID 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Centre
(73 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agence Du Centre 08/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(73 avis)
4
Appartement, 95 m²

749 000 € 7 884 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex avec 2 terrasses et 2 places de parking dans le quartier de la Côte Pavée. Il est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse panoramique de plus de 20m2, une chambre avec terrasse, salle de bains privative et un WC. Au premier niveau 2 chambres avec placard avec chacune leur salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation, un chauffage au gaz et de nombreux rangements. 2 places de parking et une zone de rangement de 13m2 complètent ce lot Contactez-nous pour programmer une visite ou pour plus de renseignements ! Référence agence : 2506

L'AGENCE PARTICULIERE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 85 m²

395 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

A proximité immédiate du grand rond et canal du midi, au coeur du quartier du Busca, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 10ème et dernier étage, un bel appartement T4 de 85 m2 entièrement rénové et traversant. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée donnant sur un salon-salle à manger lumineux et bénificiant d'une belle vue dégagée ainsi qu'un espace avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par la qualitée de rénovation et la magnifique vue ! Rare sur le secteur

ALTER EGO GM
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par ALTER EGO GM 07/05/2025
5
Appartement, 41,54 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 41,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE : appartement 3 pieces de 42 m² - Quartier Saouzelong - Rangueil Entre le quartier de Rangueil et de Saouzelong appartement de 3 pieces de 42 m² habitables ( 51 m² loi carrez) au 5eme et dernier étage sans ascenseur . Le bien propose une entrée qui dessert le salon tres lumineux avec cuisine ouverte , deux chambres avec de larges velux , une salle d'eau et un toilette separé. Le bien est en excellent état,il beneficie d'une vue degagée sans vis à vis . Chauffage collectif via reseau de chaleur Toulouse Metropole et eau chaude individuelle , l'appartement dispose d'une cave . la Station de métro "Saouzelong" est à 550m à pied.

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 63,46 m²

Prix en baisse 184 500 € 2 907 €/m²
Appartement • 63,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

T3 Libre L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un petit bâtiment d'une résidence de 2014 à 5 min de la future ligne C. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 62 m² . L'appartement est lumineux (grande baie vitrée) spacieux , bien agencé avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 24 m² donnant sur un très long balcon de 19m² . Il offre 2 chambre de 12m² avec dressing et 11,70m². Les deux chambres donnent également sur le balcon. Une place de parking souterrain sécurisé est compris dans le prix du bien . Proche des entrées rocades et accès direct avec le centre ville . Arrêt de bus au pied de l'immeuble . Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2 562€ avec compteurs eau froide, eau chaude, et chauffage compris individualisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
8
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 364 900 € 3 966 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! Magnifique appartement 4 pièces en étage de 92m² avec grande terrasse de 40m² sans vis-à-vis, situé sur les côteaux de PECH-DAVID. -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette magnifique terrasse en bois faisant le tour de l'appartement. -3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et dressing. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -2 places de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
(178 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 28/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
(178 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE : Proche facultés médecine, pharmacie à l'entrée de Ramonville St Agne, agréable T3 dans une petite résidence fermée et sécurisée, au pied des commerces, transports à quelques minutes du métro station Université Paul Sabatier, du Téléo téléphérique urbain, et de l'accès rocade. En parfait état aucun travaux à prévoir. il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour ouvrant sur une large terrasse, une cuisine, un coin nuit bien séparé avec deux chambres, de nombreux rangements, une grande salle de bains avec double vasque et WC séparé. Un parking privatif à l'intérieur de la résidence vient compléter ce bien.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 22/10/2025
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! AU COEUR DU QUARTIER DE POUVOURVILLE ! Appartement 3 pièces traversant de 59m² en dernier étage avec grande terrasse en bois de 10m² + 6m² de balcon, situé dans une petite résidence de seulement 7 logements, au coeur de POUVOURVILLE, au pied des commerces, transport... -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant sur 16m² de terrasse + balcon. -2 belles chambres avec placards. -Salle de bain avec et sèche serviettes. -WC séparé. ************************* A 20m de la crèche « Les Bidibulles ». A 30m de l'école maternelle et primaire « JP Vernant » A 80m des commerces. A 170m de la poste. A 1,1 km du stade Sordelo et du complexe sportif Pech David. A 50m d'un arret de bus. A 1,5Km du métro ligne B. A 2,0Km de l'arret Téléo. ************************* Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Perspectives Immo
(102 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Perspectives Immo 19/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
(102 avis)
17
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

Montaudran - Halle de la Machine, proche de la future ligne C du métro Toulousain. Venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces neuf de 108 m² dans ce nouveau quartier d'avenir. Au 7ème étage de cette tour 'OPENVIEW' , qui possède une piscine à son sommet, vous pourrez profiter de sa grande terrasse privilégiée de 82 m², d'un agréable séjour avec double exposition de 41 m², de 4 chambres dont une avec terrasse intime de 6 m² et d'une suite parentale, de deux wc et d'une salle de bains avec double vasque. Bénéficier des dernières normes énergétique, de volet électrique, et de nombreux logements. Un Parking sous-sol sécurisé ainsi qu'un cellier de 10 m² complète ce bien. Libre à la vente ce bien n'attend que vous ! Contactez nous. Référence agence : 424

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Forom® Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
(180 avis)
9
Appartement, 22 m²

60 500 € 2 750 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 au 4ème étage d'environ 22 m² avec une rentabilité de 5,36% brute et 4,19% nette. Le logement dispose d'un séjour-chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 245,48€ / an soit 270,45€ / mois • Rentabilité : 5,36% brute et 4,19% nette ! • Charges : 14,51€ / mois • Taxe foncière : 498,5€ / an • Gestionnaire : Lokora (4/5) avec date de fin de bail le 31/12/2038 • Indexation selon l'indice IRL • DPE : C • Nombre de lots : 188 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans le quartier dynamique de Montaudran, la résidence bénéficie d'un accès rapide au métro (ligne B, station Montaudran à 13 min à pied) et est proche des campus universitaires, notamment l'Université Paul Sabatier. Commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARDINAL IMMOBILIER 31
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

T2 + JARDIN + PARKING Toulouse - Saint-Agne L'agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente ce T2 en rez-de-jardin, au calme, en fond de résidence. Séjour avec cuisine ouverte, spacieux, s'ouvre sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. Soigneusement rénové avec des finitions de qualité. Proximité immédiate métro, commerces et commodités.

SAINT EX IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par SAINT EX IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 164 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Toulouse (31400)

SAINT EXUPERY VASTE T2 Au Coeur du quartier Saint Exupery, dans une residence sur petit parc, vaste T2 de 54 m²! Grand séjour sur balcon, cuisine indépendante, salle de bains, toilette séparé. Menuiseries refaites mais prévoir remise en état. Cave et parking libre sécurisé. Volume et localisation finiront de vous séduire. Exclusivité Saint Ex Immobilier.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 06/11/2025
7
Appartement, 58 m²

347 900 € 5 998 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

QUARTIER SAINT MICHEL !!! 14M² DE BALCON AVEC VUE SUR JARDIN !!! Appartement 3 pièces de 58m² au 6eme étage avec 13m² de BALCON sans vis à vis exposée OUEST, dans une agréable résidence, quartier SAINT-MICHEL à proximité immédiate du métro et de l'HYPER-CENTRE Toulousain. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à ce grand balcon avec vue sur un jardin forestier. -2 chambre avec placards dont une avec accès sur le balcon. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Espace cellier. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Samira KUBIAK - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Samira KUBIAK - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
7
Appartement, 102 m²

469 900 € 4 607 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

À vendre : Magnifique Duplex T4 – Idéal pour une famille Découvrez ce superbe duplex T4, spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Il se compose de deux belles chambres et d’une grande suite parentale avec sa propre salle d’eau privative, offrant intimité et bien-être. Une deuxième salle de bain vient compléter l’espace nuit. Le séjour spacieux vous séduira par sa clarté et ses volumes, idéal pour des moments de convivialité. Vous profiterez également d’une cuisine équipée moderne, prête à l’emploi. À l’extérieur, une terrasse exceptionnelle d’environ 42 m² vous attend pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, ainsi qu’un balcon d’environ 16 m² avec une vue dégagée très agréable. De nombreux rangements sont également disponibles, pour une organisation optimale. Atouts supplémentaires : très belle vue depuis la terrasse, beaucoup d’espace, agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407 - SAFTI – KUBIAK Samira, Conseiller indépendant

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