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Vente appartement 395 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 647 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

A proximité immédiate du grand rond et canal du midi, au coeur du quartier du Busca, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 10ème et dernier étage, un bel appartement T4 de 85 m2 entièrement rénové et traversant.
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée donnant sur un salon-salle à manger lumineux et bénificiant d'une belle vue dégagée ainsi qu'un espace avec de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par la qualitée de rénovation et la magnifique vue !
Rare sur le secteur

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVXZO8DB
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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