Vente appartement 184 500 €

63,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

T3 Libre
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un petit bâtiment d'une résidence de 2014 à 5 min de la future ligne C.
Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 62 m² . L'appartement est lumineux (grande baie vitrée) spacieux , bien agencé avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 24 m² donnant sur un très long balcon de 19m² . Il offre 2 chambre de 12m² avec dressing et 11,70m². Les deux chambres donnent également sur le balcon.
Une place de parking souterrain sécurisé est compris dans le prix du bien .
Proche des entrées rocades et accès direct avec le centre ville . Arrêt de bus au pied de l'immeuble .
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2 562€ avec compteurs eau froide, eau chaude, et chauffage compris individualisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 184 500 €

Prix au m² : 2 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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