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LPJ Transactions

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LPJ Transactions 23/04/2025

420 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

RARE: T4 au jardin des plantes/ Busca au dernier étage de 90 m2 avec parking et cave EN EXCLUSIVITE: Nous vous proposons un appartement T4 de 90 m2 dans le quartier très recherché du Busca/ Jardin des plantes. La localisation de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à la proximité du jardin des plantes. A quelques pas de la place du Busca, de son école de quartier et de ses commerces de proximités. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le jardin des plantes. La très grande terrasse de cet appartement offre un espace idéal pour profiter des repas en plein air Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies. De plus, la vue exceptionnelle sur le jardin des plantes et les toits toulousains ajoute une dimension supplémentaire. Il se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec accès par une porte-fenêtre à la terrasse. Une chambre/ bureau est accessible depuis le séjour. De l'autre côté, un espace nuit composé d'un dégagement avec de. grands placards, deux chambres avec accès terrasse, des toilettes séparés et une grande salle d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation (huisseries) sont à prévoir pour faire de cet appartement un lieu de vie idéal. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

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LPJ Transactions

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par LPJ Transactions 13/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

385 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Très bel appartement traversant T3 de 70 m², entièrement rénové, 2 balcons, 1 cave et 1 place de stationnement dans une résidence au calme Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant T3 de 70 m², idéalement situé dans une résidence très au calme du quartier de Guilhemery-Bonhoure, à proximité de la place PINEL : aux portes du centre-ville, vous faites « tout en modes doux ». Périphérique à 5 mn en voiture. Au second étage d’une résidence bien entretenue et disposant d’un ascenseur, cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de bonne facture. Ses aménagements lui confèrent fonctionnalité et bien-être. Il dispose d’une belle entrée avec un espace de rangement attenant. Le séjour (27,3 m²), orienté sud-est, est ouvert sur un confortable balcon (12,7 m²) sans vis-à-vis offrant une vue sur la verdure environnante. Il accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres (12,6 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, d’une seconde salle d’eau avec toilettes suspendues ainsi que d’un joli dégagement disposant de placards de rangement aménagés. Cet appartement aux excellentes performances énergétiques est pensé pour apporter un confort au quotidien de ses occupants : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, murs isolés, climatisation réversible, chauffage gaz avec thermostat connecté, parquets anciens rénovés dans le séjour et dans une chambre, parquet en chêne massif dans la suite parentale, carrelage en pierre, cuisine française avec plan de travail en pierre,.. Une place de stationnement, une grande cave ainsi qu'un espace dédié aux deux roues complètent ce bien. Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 750 €. Honoraires à la charge de : Acquéreur (honoraires 4,5%) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 € et 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an.

RAOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

550 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Dans un bel immeuble de caractère, en étage élevé avec ascenseur, appartement T3/T4 de 103 m2 offrant une magnifique vue sur les jardins et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie ouvrant sur balcon plein sud, deux chambres sur cour, salle d'eau et cuisine. Ce bien bénéficie également d'une chambre de bonne de 8.50 m2 sous combles et d'une cave de 4,25 m2. Proximité commerces (Dupuy et Carmes) métro François Verdier (ligne B et future ligne C) et tram. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Sylvie BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

549 900 € 5 237 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16180 Situé au coeur du quartier prisé de Saint Georges à Toulouse, cet appartement exceptionnel de 105 m² (78,54m² Loi Carrez) propose un cadre de vie urbain unique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez en duplex aux 3ème et 4ème niveaux du bâtiment sans ascenseur, de 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant) et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière et sans vis-à-vis. L'agencement judicieux de ce bien offre de nombreux rangements. Il a également bénéficié de récents travaux pour l'optimisation énergétique : isolation, chauffe-eau thermodynamique, huisseries... Le chauffage est assuré par PAC réversible pour un confort agréable. Cet appartement rare à la vente est idéal pour les amateurs de vie citadine, offrant un équilibre parfait entre prestations modernes et cachet d'un bâtiment du début du XXème siècle. Son emplacement en dernier étage permet une vue dégagée sur les toits toulousains, le musée des Augustins et en surplomb de la Place Saint Georges et de sa vie animée tout en étant épargné par ses nuisances. Informations financières : La taxe foncière est de 1258€ Les charges sont de 145€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 550.0€ Montant maximum : 780.0€

ALTER EGO GM

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par ALTER EGO GM 07/05/2025

270 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 85,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE : Appartement de type 4 de 85m² avec balcon et parking. Quartier Minimes En plein cœur du quartier des Minimes à proximité des transports (métro et bus) et des commerces , appartement de type 4 de 85 m² au 1er étage dans une résidence sécurisée à taille humaine (6 logements) . Le bien propose une entrée ouvrant sur le séjour avec un accès au balcon et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau. Pour clore ce descriptif cet appartement dispose d’un emplacement de parking extérieur et d’une grande cave . Pour votre information l’appartement a été refait à neuf, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur réversible et électricité. DPE réalisé le 08/07/2024 -Performance énergétique : C – 174 kwh/m²/an et 75 kwh/m²/an d’énergie finale -Emission de gaz à effet de serre : A – 5 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180 € et 1620 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 . Photos non contractuelles - projection virtuelle

Orpi Les Carmes

(86 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Orpi Les Carmes 01/11/2025

(86 avis)

375 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

HYPERCENTRE - CARMES Attention, coup de coeur ! A quelques pas du métro et de tous les commerces du quartier prisé des Carmes, découvrez ce superbe T4 au troisième et dernier étage sans vis à vis dans un immeuble ancien. Cet appartement lumineux avec ses 11 fenêtres donnant sur cour et sur une rue piétonne est situé dans un environnement calme comprenant un spacieux séjour - cuisine de plus de 40m² avec un volume important de placard. La distribution des pièces permet un gain de place avec ses portes à galandage et sans couloir. Deux possibilités d'emplacement de couchage par chambre avec de nombreuses prises. Chaque chambre bénéficie d'un rangement. Immeuble sécurisé avec double porte d'entrée et une majorité de propriétaires occupants. Enorme avantage, les parties communes seront rénovées prochainement. Référence agence : 846

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 11/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

499 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 107,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Situé au 6eme et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 107 m² offre un fort potentiel après rénovation. Très lumineux, il dispose d'une belle terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis, au calme, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de trois chambres, de deux salles de bains / eau et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'un de ses atouts majeurs : une vue exceptionnelle et dégagée sur la basilique Saint-Sernin. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché, boulevard d'Arcole, à deux pas des commerces, des transports et du centre historique de Toulouse. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christine BERNOU - HA.immo

(19 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Christine BERNOU - HA.immo 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(19 avis)

475 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 100,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

En exclusivité, HA Immobilier vous présente *** En plein coeur du centre historique de Toulouse, quartier Capitole *** un appartement T4 d'une superficie de 101 m2 Carrez dans un immeuble toulousain. Rénové par un architecte, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale, d'un bureau (facilement transformable en chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés. Au calme absolu, il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur, et possède une climatisation réversible. La terrasse de 14 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Toulouse. Secteur Lakanal et Fermat (collège et lycée). Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06 31 06 36 77 RSAC 838 341 089 Toulouse Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros. Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.

Le Clos IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Le Clos IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

380 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Type 4 de 92 m² à Toulouse dans le quartier des Carmes . Calme et sécurisé. Construit dans les années 80, l'appartement est en bon état. Toutes ses pièces donnent sur sa terrasse de 17 m² qui bénéficie d'une belle exposition. L'ascenseur, la cave de 4 m², le local vélo et la possibilité d'un grand parking intérieur sont des atouts . Il bénéficie d'une très bonne situation géographique avec un accès direct dans le vieux Toulouse et sur les quais de la Daurade. Vous êtes à 5 minutes à pieds de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Toulouse et ce quartier (transports, écoles, commerces, restaurants...). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

Simon ALVAREZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

499 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

En plein cœur de Toulouse, à deux pas de la place Saint-Sernin, découvrez ce bien rare situé dans un quartier en pleine expansion, entièrement réaménagé et de plus en plus recherché. Au sein d’une petite copropriété intime de seulement 4 logements, cet appartement traversant de 122 m² occupe le dernier étage et bénéficie d’un ascenseur privatif qui vous mène directement chez vous. Entièrement remis aux normes, avec motorisation et installation neuves (27 000 € investis), il constitue un véritable confort et un privilège unique en centre-ville. L’appartement, composé de deux chambres dont une suite avec salle d’eau, d’une salle de bain supplémentaire, de deux toilettes et d’un séjour lumineux avec cheminée, est à rafraîchir. Ce qui en fait une formidable opportunité pour créer un espace de vie à votre image, en optimisant l’isolation et la décoration selon vos envies. Climatisation présente dans toutes les pièces. Atout exceptionnel : au rez-de-chaussée, un vaste garage fermé permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, complété par un atelier et des toilettes. Un luxe introuvable en hypercentre ! Un appartement singulier, au cœur d’un quartier qui se transforme, alliant le charme de l’ancien, un potentiel immense et un confort rare grâce à des prestations uniques. Un bien à fort potentiel, une adresse de choix, une exclusivité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

Corinne GIRAUD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Corinne GIRAUD - iad 12/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(49 avis)

460 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Quartier St Cyprien, appartement T4 de charme (104 m2 au sol), au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble toulousain avec vue dégagée sur la Garonne. Au coeur d'un quartier historique et vivant, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement traversant et sans aucun vis à vis vous propose une entrée, un bel espace de vie baigné de lumière par une verrière spectaculaire, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et des WC indépendants. Chauffage électrique + climatisation réversible dans la pièce de vie Les ATOUTS de cet appartement : - Localisation - Vue dégagée Garonne - Seul au dernier étage - De nombreux éléments de charme : parquet, poutres, briquettes, verrière, cheminée, façade de l'immeuble ravalée - Possibilité de se garer ( abonnement résident) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

995 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Situé au coeur du quartier du Capitole à Toulouse, cet appartement d'exception occupe un étage complet d'un immeuble haussmanien récemment ravalé. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et détails architecturaux sublimes. Sur trois façades disposées en angle, treize baies vitrées à double et triple vitrage s'ouvrent sur la ville et laissent entrer une lumière douce à toute heure de la journée. Les trois balcons filants, orientés est, sud et ouest, prolongent les pièces de vie et offrent des perspectives uniques sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Depuis le balcon central, d'environ six mètres carrés, on peut aisément dîner à deux face à la ville rose. Les plafonds atteignant près de quatre mètres, les moulures délicates et la cheminée en marbre, toujours en fonctionnement grâce à un insert, confèrent à cet intérieur une élégance intemporelle. L'esprit haussmanien dialogue avec des aménagements contemporains soigneusement choisis, à l'image de la cuisine ouverte — un espace graphique et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, forment un lieu de vie convivial et apaisant. L'appartement abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit, tandis qu'un dressing et une buanderie apportent une touche supplémentaire de confort au quotidien. Ce bien rare bénéficie d'une double destination, permettant également un usage professionnel. Deux caves complètent l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos très pratique. À proximité immédiate, un parking public propose des abonnements aisément accessibles. L'appartement relève de la carte scolaire de Fermat, ajoutant à son attrait une dimension familiale précieuse. Un lieu rare, au charme fou, où l'âme toulousaine se mêle à l'élégance parisienne — un écrin de lumière et de caractère au coeur du Capitole. Nombre de lots de copropriété 26 - nombres de lots d'habitation 8. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie Rolland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988172300 RCP ACI 29551

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 06/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

585 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 118,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse / Rue du printemps. Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété des années 1900, cet appartement de type 4 séduira les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien. Avec ses 118m2 loi carrez, ses hauteurs sous plafond, son parquet d'époque et ses cheminées, il offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger donnant sur un grand balcon, ainsi qu'un salon confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau en enfilade, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Deux grandes caves offrent un espace de stockage précieux. Au pied de toutes les commodités rue de la concorde et à quelques minutes à pied du métro Jeanne d'arc. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (1.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marine Lafitte - efficity

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Marine Lafitte - efficity 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

650 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

31000 - TOULOUSE - QUARTIER DU BAZACLE - APPARTEMENT 95 M² ROOF TOP AVEC GRANDE TERRASSE - 3 CHAMBRES - 2 PARKINGS FERMÉS Très bel appartement situé en bord de Garonne à Toulouse, à 10mn à pied de place du Capitole. Au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 4 pièces offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et calme, ce bien propose un beau séjour de 28m² avec plafond mansardé, une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, toilettes séparés. Il bénéficie d'une grande terrasse de 44m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville de Toulouse, la Garonne et le dôme de la Grave . Une cave et 2 parkings fermés en sous-sol. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement situé dans un quartier dynamique et recherché de la ville rose. Contactez Marine LAFITTE pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Lafitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°421999699. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gilles GEENEN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gilles GEENEN - iad 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(26 avis)

375 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Gilles Geenen vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon et Vue Exceptionnelle à Toulouse Centre Situé au cOEur de Toulouse, ce charmant appartement de 79m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des espaces bien définis, cet appartement offre un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave au rdc. Construit en 1955, ce bien demande quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau. Avec un peu d'imagination et les bonnes idées, il peut être transformé en un cocon chaleureux et moderne. La résidence offre également des avantages non négligeables tels que l'ascenseur, le câble TV, la fibre optique, le chauffage (collectif) au gaz de ville et une vmc pour votre confort au quotidien. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Toulouse. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un énorme potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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