Acheter un appartement 2 pièces à Toulouse (31000)

À deux pas du Bazacle, dans la paisible rue du béarnais, côté Canal de Brienne. Ce magnifique T2 vient d'être entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Et il n'attend plus que vous ! Situé au 1er étage d'un bel immeuble en brique foraine, l'appartement d'une quarantaine de m2 jouit d'une luminosité impressionnante grâce à ses trois grandes ouvertures dans la pièce de vie, et ses deux autres dans l'espace nuit. Aucun vis-à-vis, l'appartement donnant à l'arrière de l'immeuble, dans un environnement verdoyant. Jardin privatif accessible à tous les occupants de l'immeuble de 6 appartements. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, d'un coin nuit avec sa salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Une cuisine équipée italienne haut de gamme vient souligner le caractère de ce bien au cachet indéniable. L'isolation refaite à neuf permet d'obtenir un DPE en C, même en optant pour des radiateurs « standards ». Le bien étant vendu sans appareillage côté chauffage, vous aurez le choix. Le vendeur étant un professionel de l'immobilier, vous bénéficiez d'une garantie de 10 ans sur tous les travaux effectués et ça, ça n'a pas de prix ! Cerise sur le gâteau ?! Les charges sont extrêmement faibles : moins de 10 EUR par mois !!! En recherche d'une résidence principale au calme, profitez de la quiétude de ce bien ! En recherche d'un investissement locatif ? Louez ce bien meublé autour de 1 000 EUR par mois en location longue durée, ou boostez votre rendement grâce à la location courte durée. Taxes foncières : environ 700 EUR.