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Sebastien LANGLOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sebastien LANGLOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(47 avis)
8
Appartement, 61 m²

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse, sur le quartier recherché de Ponts Jumeaux, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 pièces de 61 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une chambre avec salle de bain et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis et au calme. Cet appartement est actuellement loué (bail en cours jusqu'en Avril 2027). LES PLUS : calme, environnement agréable, superbe opportunité, beaux volumes, balcon, place de parking privative en sous-sol. Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au O6.62.73.5O.3O, Sébastien Langlois, votre conseiller LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez Morales, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463). Référence agence : 12115

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Hervé LAFUISAT - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Hervé LAFUISAT - iad 19/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
(39 avis)
13
Appartement, 47 m²

90 000 € 1 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

iad France - Hervé Lafuisat (06 17 03 64 22) vous propose : Dans une résidence des années 60, quartier AMOUROUX proche Roseraie, découvrez ce T2 de 47 m² environ situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé Est donnant accès à un balcon de 9 m² environ avec vue dégagée sans aucun vis à vis, d’une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Chauffage collectif. Une cave sécurisée et une place de stationnement extérieure avec stop-car complètent ce bien. Les plus : vue dégagée, fort potentiel après travaux. **** PHOTOS 1 et 8 non contractuelles. Ce sont des idées d'emménagement **** À proximité immédiate des commodités, des transports (bus, métro et VéloToulouse) et avec un accès rapide au centre-ville. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1801017 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 751 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.67 € par mois (soit 1940.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Lafuisat EI (ID 54318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Les Carmes
(86 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 22/09/2025
(86 avis)
9
Appartement, 18 m²

124 000 € 6 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 18,57 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, cet appartement offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 860

Orpi Les Carmes
(86 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 22/09/2025
(86 avis)
11
Appartement, 17 m²

130 400 € 7 671 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 17,64 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 868

DPC Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par DPC Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Appartement, 55 m²

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE / BARRIERE DE PARIS - Quartier La Vache, à deux pas du métro ligne B, beau T2 bis d'une surface de 55m2 environ, situé au 2ème et dernier étage. Disposant d'un séjour lumineux exposé SUD et climatisé, d'une cuisine aménagée, d’un cellier pour une surface de 29m2. Depuis le séjour vous accédez au coin salon pouvant servir de chambre supplémentaire, ou de bureau. Côté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Les plus de cet appartement sont : sa modularité (transformable en T3), la présence d'un balcon bien orienté, d'un place de stationnement en sous-sol, le tout dans une résidence fermée et sécurisée à 2 min à pied du métro ! Copropriété, nombre de lots 180. Charges 82€/mois. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Réf : AJ0030

Xavier CHANSON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Xavier CHANSON - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Situé dans le dynamique quartier des Minimes, à Toulouse (31200), cet appartement offre une vue imprenable sur l'église des Minimes, sans aucun vis-à-vis. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et les trains, il bénéficie de la proximité d'écoles, collèges et crèches. Doté d'un digicode, d'un ascenseur et de la fibre, il allie confort et praticité au cœur de la ville. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un charmant balcon offrant une exposition idéale au soleil avec une vue dégagée côté Sud-Ouest. De plus, un cellier est inclus pour répondre à vos besoins de stockage. Une place de parking extérieure vient compléter les aménagements extérieurs pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. D'une surface habitable de 50 m², ce bien se compose de 2 pièces lumineuses. Construit dans les années 1980, il présente des caractéristiques modernes telles qu'un accès pour handicapés. L'intérieur comprend un salon spacieux, une chambre confortable et une cuisine équipée. L'appartement est agrémenté d'une salle d'eau fonctionnelle et bénéficie d'une disposition pratique. Profitez d'un cadre paisible au cœur de la ville avec ce bien aux nombreuses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846 - SAFTI – CHANSON Xavier, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
10
Appartement, 30 m²

214 000 € 7 133 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : nous vous proposons à TOULOUSE (31000) quatier Saint Aubin, cet appartement de 2 pièces de 32,75 m². Il se situe au 2e étage d'un Magnifique petit immeuble Historique de trois étages. Il comporte un coin chambre et une cuisine américaine équipée. Parfait pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement dispose superbe terrasse exposée au sud. L'appartement se trouve à 5 minute a pied des lignes A et B de Metro. Possibilité d'acquérir et parking sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(922 avis)
9
Appartement, 40 m²

239 000 € 5 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce. Venez découvrir ce superbe appartement T2 neuf au calme absolu de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter LIVRABLE EN SEPTEMBRE 2025

CABINET SANCHEZ
(293 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CABINET SANCHEZ 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(293 avis)
4
Appartement, 32 m²

118 800 € 3 713 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE - RANGUEIL - à deux pas de l'hôpital Nous vous proposons un appartement de type 2 au dernier étage niché au coeur d'une copropriété arborée. D'une surface d'environ 32m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Ideal pour un investissement locatif ! Loué depuis 2024 (bail non meublé) : 552 euros + 50 euros de prov.sur charges Charges de copropriété: 963,59€ / Lots : 123 Prix de vente : 118 800€ FAI dont 8% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (110 000€ net vendeur) Pour le visiter : 05 62 27 59 60

L'Ormeau Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'Ormeau Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 36,69 m²

153 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 36,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Proche de la place de l'Ormeau, du futur Métro, de l'accès rocade et des commerces. Dans une résidence sécurisée, calme, agréable, boiséé avec parc T2 au 3o étage avec ascenseur Pièce de vie avec kitch ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, chambre séparée, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouve une cave. Parking libre collectif. Idéal investisseur ou primo accèdant.

Joseph immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Joseph immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 33 m²

227 000 € 6 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

T2 DE CHARME AVEC TERRASSE DANS CHARTREUSE RENOVEE Situé au coeur d'une superbe chartreuse entièrement rénovée, Joseph vous propose ce très bel appartement deux pièces aux prestations haut de gamme. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau aux finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, un véritable havre de paix au calme absolu. A deux pas du centre-ville, proche du métro et de toutes les commodités, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE.

Carine Soubie - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Carine Soubie - iad 29/11/2025
(53 avis)
13
Appartement, 44 m²

170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Carine Soubie vous propose: -6 Rue Philippe Wolff - Appartement T2 de 43,85 m² environ, situé dans le quartier des Ponts Jumeaux. Au premier étage d’une résidence de 2010 sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour de 19,40 M2 environ, cuisine séparée et aménagée, Suite parentale avec salle d'eau. WC séparé, placards. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2028, idéal investisseurs. Vous profitez d’une belle terrasse de 46 m² exposée plein sud sécurisée, d’un stationnement en sous-sol et d’un chauffage individuel au gaz. La résidence est idéalement placée près des transports, commerces, rocade et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.18€ par mois (soit 842.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DELGIORNO Enzo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par DELGIORNO Enzo 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Appartement, 46 m²

165 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Lumineux, optimisé, a deux pas du tramway Situé au 6ème étage d’un immeuble dans une rue calme, agréable et verdoyante, cet appartement bénéficie d’un balcon ensoleillé orienté sud donnant sur le jardin fleuri. Idéalement placé à quelques pas des lignes T1 et T2 du tramway, proche des lignes L2 et L3, et à seulement 10 minutes à pied du métro Arène, il allie tranquillité et praticité L’appartement se compose : Belle pièce de vie orientée sud, lumineuse, avec baie vitrée ouvrant sur un balcon confortable sans vis-à-vis. Cuisine aménagée équipée d’un frigidaire, de deux plaques de cuisson, d’une hotte et de placards, ouverte et située en angle pour préserver le volume de l'espace et le confort de vie, avec une fenêtre donnant sur le balcon Chambre sud, de belle taille et très lumineuse. Salle de bain/WC spacieuse avec douche à l’italienne, meuble sous vasque et chauffage sèche-serviettes Rangements : la pièce de vie et la chambre disposent de grands placards intégrés Points forts : 6ème étage lumineux et ensoleillé Balcon sans vis-à-vis Entrée de l’immeuble avec jardin fleuri Calme et proximité des transports (tram et métro) Cuisine fonctionnelle et pièce de vie spacieuse Surface :46,36 m2 Prix :165 000 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Cordialement. Sophie gerber

Human Immobilier Toulouse St Agne
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse St Agne 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 38 m²

161 250 € 4 243 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

SAINT AGNE : Situé au sein d'une résidence récente de 2009, à moins de cinq minutes du métro et des commerces. Ce joli appartement T2 est idéal pour une résidence principale, ou pour un investissement. Bien sans travaux, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol privative ainsi que d'une terrasse. Bien libre, DPE C.

Cabinet Immobilier Araud
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Araud 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 51 m²

86 800 € 1 702 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Grand T2 de 51m2 très lumineux, composé d'une entrée,séjour avec cuisine équipée (four, hotte, plaques, frigo et micro onde) séparée par un bar vue sur le parc, chambre avec accès balcon, dégagement avec placard aménagé, salle d'eau avec wc et lave-linge. carrelage au sol et parquet flottant dans la chambre. Vendu loué bail en cours signé le 27/07/2022

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