Vente appartement 169 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

TOULOUSE / BARRIERE DE PARIS - Quartier La Vache, à deux pas du métro ligne B, beau T2 bis d'une surface de 55m2 environ, situé au 2ème et dernier étage. Disposant d'un séjour lumineux exposé SUD et climatisé, d'une cuisine aménagée, d’un cellier pour une surface de 29m2. Depuis le séjour vous accédez au coin salon pouvant servir de chambre supplémentaire, ou de bureau. Côté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Les plus de cet appartement sont : sa modularité (transformable en T3), la présence d'un balcon bien orienté, d'un place de stationnement en sous-sol, le tout dans une résidence fermée et sécurisée à 2 min à pied du métro !
Copropriété, nombre de lots 180. Charges 82€/mois. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Réf : AJ0030

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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