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SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

64 800 € 2 893 €/m²
Appartement • 22,4 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

A proximité immédiate de tous les commerces, de l'université UTM, des bus et à 150 m du métro, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 22.4 m², rénové en 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 80. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une pièce principale lumineuse d'une salle d'eau et du rangement. Fonctionnel et lumineux, exposé sud-est, il sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus attendre ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13.82 euros.

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Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 09/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

75 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE BAZACLE. A 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées). Parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé. Loyer de 340€ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 16/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

159 900 € 5 330 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

QUARTIER COMPANS AU PIED DU MÉTRO ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 20 APPARTEMENTS ! PARTIES COMMUNES ET FACADES REFAITES ! Studio de 30m² en étage avec balcon de 5m² exposé SUD-OUEST sans vis-à-vis situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, au coeur du quartier COMPANS au pied des écoles, commerces et métro. [ DISPO EGALEMENT : T1 Bis au 3eme étage de 32m² avec 6m² de balcon ] [ DISPO EGALEMENT : T2 au 4eme étage de 59m² avec 10m² de balcon ] -Piece à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. -Salle de bain et WC. -Faibles charges de copropriété. -Possibilité d'acheter un parking en sous-sol. -Double vitrage / volet roulant électrique /électricité refait / DPE : C. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 500 € 5 116 €/m²
Appartement • 19,45 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE Bazacle. A 2 pas de l’université Toulouse 1, TBS, école de commerce, et à 2 pas de l’hypercentre. Commerces à proximité et transports proches. Studio idéal pour un investissement de qualité. Vous pourrez y loger pour vos études, ou réaliser un placement locatif de qualité avec une location assurée. Le bien est vendu meublé et loué, avec un potentiel d'optimisation à terme. Résidence bien entretenue. Agence Lamy, gestionnaire locatif du bien et syndic de l'immeuble

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(577 avis)

52 800 € 2 779 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé place des Pradettes à Toulouse, situé au premier étage d'une copropriété de quatre étages avec ascenseur. Le studio donne sur l'arrière de la résidence. L'entrée avec placard, vous donne accès à la pièce à vivre avec un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine. Le studio est vendu loué 350€ par mois, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate à 8%. Venez visiter l'appartement sans tarder Référence agence : 5952

ERA BASSIN DU GENEVOIS

(6 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(6 avis)

124 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31200)

ERA Bassin du Genevois a le plaisir de vous présenter ce charmant studio bis de 31m² au rez-de-chaussée d'une copropriété situé à Toulouse. Classé D en terme de performance énergétique, il offre un confort de vie agréable. L'appartement se compose de la manière suivante : un hall d'entrée menant vers une salle de séjour avec cuisine aménagée donnant sur un jardin. Une salle d'eau avec WC et rangement. Un cellier en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking au pied du bâtiment viennent compléter ce bien. Ce studio bis est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! Ce bien à Toulouse vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à appeler l'agence au 04 50 06 06 54/06 50 08 95 47. Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans une résidence de 1997, excellemment bien située au 10 Esplanade Compans Caffarelli, au pied de toutes les commodités, investissez dans cet appartement T1 de 16,5m2 avec balcon situé au 10ème étage. Actuellement loué (bail de location nue de 3 ans à effet du 31/07/2023) pour un loyer de 557,5€ CC, ce bien sera idéal pour un investisseur ou pour des parents d'étudiants en recherche du futur logement de leur enfant. Bien rare sur ce secteur. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David GUICHAOUA - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par David GUICHAOUA - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à Toulouse, cet appartement offre un emplacement idéal au cœur de la vie urbaine. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces indispensables ainsi que des restaurants et cafés. De plus, la station de métro à seulement 5 minutes à pied permet un accès rapide aux différents quartiers de la ville, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce charmant studio de 31 m² avec charme rétro et vue dégagée, construit en 1971, est niché au 4ème étage (avec ascenseur), avec en bonus une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain fonctionnelle. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue dégagée. Décoration à adapter selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 0667053189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564 - SAFTI – GUICHAOUA David, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 06/08/2025

195 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Magnifique Appartement T1 de 25m2 en dernier étage situé en centre ville de Toulouse. L'appartement a été entièrement rénové. Séjour avec une cuisine équipée. L'appartement vous offre un bel espace de vie, une salle d'eau, wc. Belles Prestations : Peinture lisse blanche Murs et Plafond, Radiateur radian programmable, Sol stratifié, double vitrage. Les Charges de copropriété sont estimées à : 85 euros /mois ( répartition 65 euros Locataire / 20 euros Propriétaire ) N'hésitez pas à me contacter, d'autres appartements sont disponibles. 0766410963

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 18/11/2025

45 348 € 2 061 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2038€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.79 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(139 avis)

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

MINIMES Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces. Des petits rafraichissements à prévoir. Idéal investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

Capitole Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Capitole Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(147 avis)

72 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

Superbe OPPORTUNITE T1 de 19 m2 en rez-de-jardin vendu loué, PETITE copropriété de deux bâtiments. AU CALME! A visiter rapidement Contactez nous Orpi Capitole 0561100112 Référence agence : 2890

L3D IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par L3D IMMO 18/07/2025

169 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 33,8 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE. Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité du centre-ville et des berges de la Garonne, ce charmant T1 bis est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Type : Appartement T1 bis de 34 m² Extérieur : Balcon privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Rangements : Cave spacieuse incluse, parfaite pour le stockage. Parking : Place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville. Quartier recherché, à deux pas des commerces, transports en commun et espaces verts. Accès rapide aux commodités du centre-ville et aux principaux axes routiers et à proximité immédiate de l'école de danse James Carlès. Une opportunité rare dans un emplacement de choix ! Copropriété de 221 lots dont 77 principaux Taxe foncière : 847€ Charges annuelles : 1 928€ (chauffage, eau froide et eau chaude incluse) Pas de procédure en cours. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Montrabe Capitoul Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Orpi Montrabe Capitoul Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

(50 avis)

132 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Saint-Aubin Au coeur de ce quartier recherché venez découvrir ce grand studio en rez de chaussée d'une petite copropriété de huit lots d'habitation .Il dispose d'un pièce principale de 17 m2 , d'une cuisine de 5.03 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes de2.45m² le tout pour une surface carrez de 24,43 m² . Métro Jean-Jaurès à 500 M Ce bien actuellement loué en nu 430 € par mois pourra ensuite évoluer pour en faire par exemple un meublé avec une possible révision du loyer . Un congé pour vente a été signifié par huissier ( bien sera libre au 31/07/2026 au plus tard , des échanges sont en cours pour raccourcir ce délai ) A découvrir . Référence agence : 159

Immodispo

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immodispo 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 500 € 6 519 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Purpan – Studio lumineux avec terrasse et jardin À la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif rentable € Ce studio coche toutes les cases ! - 22 m² optimisés, une belle pièce de vie avec double exposition Sud-Est, ouverte sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine meublée et équipée, prête à l’emploi. - Une salle d’eau moderne avec douche, meuble-vasque et WC. Un cadre pratique et agréable, idéalement situé à Purpan, proche des commodités, des transports et de la vie toulousaine. Investisseurs : forte demande locative dans le secteur ! Et si vous êtes loin, pas de souci : nous organisons aussi des visites en visio.

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