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Description
TOULOUSE BAZACLE. A 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées). Parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé. Loyer de 340€ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : GB00205100 - Réf Superimmo : ANVXY9XY5
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €
Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 378 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
17,5 m² - 1 pièce
6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest
1 Parking
Chauffage individuel
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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