Vente appartement 132 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Saint-Aubin
Au coeur de ce quartier recherché venez découvrir ce grand studio en rez de chaussée d'une petite copropriété de huit lots d'habitation .Il dispose d'un pièce principale de 17 m2 , d'une cuisine de 5.03 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes de2.45m² le tout pour une surface carrez de 24,43 m² . Métro Jean-Jaurès à 500 M
Ce bien actuellement loué en nu 430 € par mois pourra ensuite évoluer pour en faire par exemple un meublé avec une possible révision du loyer .
Un congé pour vente a été signifié par huissier ( bien sera libre au 31/07/2026 au plus tard , des échanges sont en cours pour raccourcir ce délai )
A découvrir .
Référence agence : 159

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 646 €

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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ORPI MONTRABE CAPITOUL IMMOBILIER

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