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Description

Dans une résidence de 1997, excellemment bien située au 10 Esplanade Compans Caffarelli, au pied de toutes les commodités, investissez dans cet appartement T1 de 16,5m2 avec balcon situé au 10ème étage. Actuellement loué (bail de location nue de 3 ans à effet du 31/07/2023) pour un loyer de 557,5€ CC, ce bien sera idéal pour un investisseur ou pour des parents d'étudiants en recherche du futur logement de leur enfant. Bien rare sur ce secteur. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 281357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 281357 - Réf Superimmo : ANVXY8X1K
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 8 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièceDernier étage (10ème)
BalconAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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