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AGENCE DU CAGIRE LUCHON

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE LUCHON 24/04/2025

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Bagnères-de-Luchon (31110)

Au coeur de LUCHON, charmant studio d'env 23 m² vendu meublé dans immeuble de caractère . Une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Casier à skis. Ce bien est idéalement situé, à deux pas des thermes, du téléporté pour Superbagnères, des commerces. Idéal pour investir, bonne rentabilité locative ( thermes, stations de ski, randonnées). A découvrir rapidement!

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 03/11/2025

31 000 € 1 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Dans une résidence de type affaire de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 d'environ 22m2, situé au RDC avec terrasse. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.269€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,32%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 233743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Transactions

(158 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Toulouse Transactions 18/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(158 avis)

83 500 € 3 976 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Toulouse Rangueil Idéal Investisseurs - Résidence étudiante LMNP Appartement de Type 1 avec ascenseur En parfait état, cet appartement se compose d'une entrée composée d'une pièce principale avec son espace cuisine, nuit et bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Cette résidence moderne comprend également une laverie, une salle commune dédiée au petit déjeuner et un accès à un parking sécurisé. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Loyer garanti actuel de 350 euros. Référence agence : 195

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

90 500 € 3 017 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Seilh (31840)

? À VENDRE – Appartement T1 BIS DE 30 M² avec balcon et parking – Résidence récente – Secteur Golf de Seilh? Seilh – Quartier prisé du GolfDans une résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas du prestigieux Golf de Seilh, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 31 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.? Les atouts de ce bien :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteCoin nuitSalle d’eau moderne avec WCBalcon agréable pour vos moments de détentePlace de parking privativeRésidence récente avec espaces verts? Environnement : Situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du Golf, des commerces, des transports et des accès rapides vers Blagnac et Toulouse.? Prix attractif – Faibles charges – Aucun travaux à prévoir? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! EXCLUSIVITE LAMY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 02/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(134 avis)

58 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE (31300) Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1349

Jérôme VASSIA - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

(3 avis)

86 950 € 3 220 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Bagnères-de-Luchon (31110)

Préparez-vous à être séduit par ce studio bourgeois au charme intemporel, niché au sein d'un ancien hôtel du XIXème siècle, typique de Bagnères-de-Luchon, la Reine des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez transporté dans un univers empreint d'élégance et de raffinement. Situé au 1er étage, cet appartement de style offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Vous serez immédiatement conquis par son agencement optimisé et sa surface généreuse d'environ 26m2, entièrement meublé pour vous permettre de poser vos valises dès votre arrivée. La rénovation complète a été réalisée avec le souci du détail, alliant harmonieusement modernité et cachet d'époque. Vous profiterez ainsi d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau, aussi fonctionnelle qu'élégante. Pratique et ingénieux, un grand placard dressing a été aménagé pour optimiser l'espace et ranger vos effets personnels en toute discrétion. La belle hauteur sous plafond et le parquet authentique ajoutent une touche de chaleur et de caractère à cet appartement au style d'exception. L'emplacement est tout simplement idéal ! Profitez de la proximité immédiate des allées d'Etigny, des commerces et des restaurants. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. La situation privilégiée à seulement 300m des télécabines permet un accès facile aux pistes enneigées et aux chemin de randonnées estivales. Pour les moments de détente et de bien-être, les thermes sont à seulement 400m. Cet appartement de style bourgeois représente une occasion unique de vivre au cœur de Bagnères-de-Luchon, où le raffinement, le confort et la facilité de vie se conjuguent à la perfection. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'harmonie parfaite entre tradition et modernité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 576788 )

Human Immobilier Toulouse Palais De Justice

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Palais De Justice 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

98 500 € 3 397 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

CONSEIL REGIONAL / BORD DE GARONNE - Dans une copropriété des années 60/70 au 5ème étage avec ascenseur. Venez prendre de la hauteur en visitant cet appartement T1bis avec jolie vue dégagée, exposé plein est. Vendu avec sa place de parking privative et une cave en sous sol. Quelques travaux à prévoir. Loué actuellement. A voir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ERA Honore Serres

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Honore Serres 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

157 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse / LES CHALETS / COMPANS proche ligne B ! Cet appartement 1 pièce (T1bis) meublé avec une grande terrasse privée de 11m² est situé en chartreuse/maison à l'arrière d'une petite copropriété de 8 appartements. Excellente rentabilité locative (vendu vide) L'entrée se compose de la façon suivante: - séjour climatisé - cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec arrivée d'eau et évacuation - wc - une chambre au premier étage Les plus: - terrasse privative - aucun travaux à prévoir - chauffage individuel (climatisation réversible + radiateur électrique à inertie) - double vitrage PVC - calme - lumineux (fenêtres + velux) - petite copropriété bien entretenue - excellente rentabilité 4.5% à 7% locative (ancien loyer 650€ hors charges en longue durée et 1000€ en airbnb) Le quartier est apprécié pour sa fonctionnalité: proximité rocade, commerces, commodités et transports (bus 70, 15, L1 et métro) ! À visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI)

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 18/11/2025

45 348 € 2 061 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2038€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.79 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nicolas Roussel Immobilier

(22 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nicolas Roussel Immobilier 25/09/2025

(22 avis)

63 800 € 3 365 €/m²
Appartement • 18,96 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Teameos Immobilier vous propose, aux ponts jumeaux, ce studio meublé vendu loué dans une résidence de services para-hotelière pour étudiants et jeunes en formation. Engagement de bail auprès du gestionnaire locatif qui garanti le loyer. Prestations résidence: gardien, accueil, lavage et fourniture du linge, connexion internet, parking sous-sol, possibilité de petit déjeuners, salle commune... L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, de la pièce principale donnant sur la cuisine ouverte et équipée, la salle de bain avec douche et meuble sous vasque avec miroir. Appartement entièrement meublé: bureau, fauteuil, miroir, étagères, couchage, linge de maison, rideaux, table, tabourets ou chaises, kit ménage, four micro-ondes, vaisselles... Place de parking en sous-sol attribuée. Copropriété de 96 appartements. 63 800 Frais d'agence inclus Prix hors honoraires 58 000€ Honoraires charge acquéreur 5800€ La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail Contacter , RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 08/08/2025

230 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 35 m² au sol (dont 18 m² en carrez) entièrement rénové et équipé par un architecte. Il est situé au 4 -ème et dernier étage avec un ascenseur. Idéal pour un investisseur ou bien pour un pied à terre en plein centre-ville.Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre.Il se compose d'une pièce de vie avec canapé, d'une table et 3 chaises, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle).Une mezzanine servant de coin nuit avec un lit double.Une salle d'eau avec douche à l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc.La classement énergétique DPE est en D.Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911313)

Clément Fabre - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Clément Fabre - iad 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(14 avis)

54 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Auzeville-Tolosane (31320)

iad France - Clément Fabre vous propose: AUZEVILLE-TOLOSANE – Résidence étudiante Artémisia Situé à proximité immédiate du lycée agricole et des établissements d’enseignement supérieur, ce studio meublé de 18,5 m² constitue un investissement idéal. Offrant une rentabilité nette de 5 % (net de taxe foncière foncière et charges de copropriété), il est loué dans le cadre d’un bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence. Les loyers sont ainsi garantis, que le logement soit occupé ou non par un étudiant. Un placement sûr et sans contrainte, avec une gestion entièrement déléguée. Plus d’informations disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEMENADISSE IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par SEMENADISSE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 30/08/2025

(75 avis)

94 900 € 3 515 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Jean (31240)

** IDEAL INVESTISSEUR** - APPARTEMENT T1 LOUÉ DANS UNE RESIDENCE SENIOR 'LES VILLAGES D'OR' - ST JEAN Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 d'environ 27m² au rez-de-chaussée d'une résidence seniors clos et sécurisé par un portail automatique et télésurveillance. Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée de 19m², d'un dégagement avec placard de 2.45m² et d'une salle d'eau avec WC et bac à douche avec siège de 5m². Il dispose aussi d'une terrasse couverte de 7m² et d'un garage en sous-sol. Il est aussi équipé d'une climatisation réversible. Cette résidence de type seniors bénéficie de services liés à la convivialité entre résidents et ce, dans le but de favoriser une vie sociale interne à l'aide d'un club house, d'animations ou encore la présence d'un régisseur. De plus, un parking collectif est aussi disponible au sein de la résidence afin d'accueillir vos invités sans difficulté. Bail de location nu en cours depuis le 27/08/2025 pour un loyer de 530€ CC/mois ( 422€HC/mois avec un provision pour charges de 108€/mois) Chauffage Electrique / Chauffe eau électrique / Menuiserie Alu Double vitrage / Climatisation réversible avec un split mural Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Toulouse Les Carmes

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Les Carmes 17/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

130 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Charmant T1Bis meublé de 20m² donnant sur cour, à deux pas de la place du Capitole. Fonctionnel et astucieusement aménagé, il se compose d'une agréable cuisine équipée, d'une lumineuse pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges. Ne tardez pas ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 28/01/2025 - mise à jour 04/07/2025

45 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 25,77 m² • Meublé • 1 pièce

Gouaux-de-Larboust (31110)

Situé au cœur de la station des Agudes, ce studio de 26 m² bénéficie d'un accès ski aux pieds, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Fonctionnel et meublé Situé au 5? étage, ce bien est vendu meublé et comprend : Un espace de vie optimisé Une kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Un balcon exposée ouest, avec une vue sur les montagnes Une opportunité pour résidence secondaire ou investissement Ce studio peut convenir à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière en hiver. Prix accessible -cette exclusivité vous atend ! Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 € hors honoraires) Bien meublé Annonce rédigée par un(e)

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