Vente appartement 58 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31300)
- 2 900 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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TOULOUSE (31300)
Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc.
Loyer annuel de 3 522 € HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut :
A visiter sans plus attendre !
Référence agence : 1349
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| Prix de vente : 58 000 € | Prix au m² : 2 900 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 255 € / an | Taxe foncière : 303 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Piscine |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
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