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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

332 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

GRANDE TERRASSE SUR LES TOITS DE 65M² !!! LOGEMENT EN TVA 5.5% !!! [ résidence principale + conditions de revenus ] Magnifique appartement 4 pièces en toit terrasse de 85m² avec grande terrasse en bois de 65m², le tout dans une agréable résidence située à proximité du centre ville de COLOMIERS et de la gare qui accueillera prochainement la 3e ligne de métro. DISPO EGALEMENT : T4 de 86m² en dernier étage avec 100m² de terrasse. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette grande terrasse faisant le tour de l'appartement. -3 spacieuses chambres donnant chacune sur la terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -Nombreux rangements. -2 places de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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SPORTING IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 28/11/2025

(220 avis)

189 900 € 2 922 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

COLOMIERS Au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 65 m², à la fois fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une jolie terrasse exposée plein Sud. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. Deux places de parking, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien. Résidence agréable, parfaitement entretenue et aux faibles charges. Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder ! Surface CARREZ : 64.1 m²

CABINET SITEA

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET SITEA 23/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

475 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colomiers (31770)

CENTRE VILLE - Appartement T5 de standing avec immense terrasse - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 158 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, arborée et très bien entretenue, en plein cœur de Colomiers. LES ATOUTS Une terrasse exceptionnelle avec vue sur les Pyrénées de 131 m² exposée sur plusieurs orientations, accessible depuis le séjour, la cuisine et de l'ensemble des chambres Un séjour traversant de 71,5 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée Une suite parentale avec salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés Une salle de bain indépendante + 2 WC Buanderie, hall d'entrée avec rangement Deux places de parkings boxés en sous sol ainsi qu'une place sur le parking aérien. Une cave au rez de chaussée du bâtiment EMPLACEMENT PREMIUM Proximité immédiate : médiathèque, bus, commerces, écoles, cinéma, piscine municipale, gare et futur métro Quartier vivant et recherché de Colomiers, tout peut se faire à pied CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage par radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible (Honoraires à la charge de l'acquéreur) . Le prix du bien net vendeur est de 460 000 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 475 000,00 euros . Quote-part annuelle de charges : 365€/mois (Eau comprise) . Chauffage : Radiateurs électrique/pompe à chaleur/climatisation . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 65 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 380,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 3,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 475 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros.

ERA Honore Serres

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Honore Serres 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

221 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

A visiter sans tarder avec Magali > > O6 84 81 29 25 T3 NEUF, au coeur d'une Résidence récente de standing , calme, bien entretenue et sécurisée, à taille humaine sur 1 étage, proche des commodités, des transports, et de l'accès rocade. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, sa pièce de vie lumineuse exposition SUD-Ouest, donnant sur une superbe terrasse de 10m² sans vis à vis, ses deux chambres de 13m² et 10 m², et sa cuisine moderne meublée. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION et avec 1 PLACE DE PARKING COUVERTE >> LES PLUS Le calme, la terrasse vue dégagée, l'exposition, l'alarme.

Ostal Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ostal Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(43 avis)

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée récente (2017), à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques principales : Surface : 59,90 m² 2 chambres confortables Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bain + toilettes indépendantes 2 places de parking en sous-sol Résidence calme et entretenue Prix : 210 000 € FAI Vendu loué – bail en cours jusqu'en 2027 Loyer actuel : 670 € hors charges Charges de copropriété : 1 480 €/an (eau comprise) Taxe foncière : 1 274 €/an Un investissement locatif sûr et sans travaux, dans un secteur dynamique de l'Ouest Toulousain. À ne pas manquer ! Contact : Gabrielle – 06 06 80 02 80 #Colomiers #ImmobilierToulouse #InvestissementLocatif #GabrielleImmobilier #T3Colomiers #AppartementAVendre #OccitanieImmo #LocationToulouse #InvestirDansLImmo #OuestToulousain #RealEstateFrance #ResidenceRecente #AppartementLumineux #HomeTour #ReelImmo #InvestirEn2025 Référence agence : 491

Laetitia Gonzalez - SWEVEN

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laetitia Gonzalez - SWEVEN 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

169 500 € 3 291 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

– Charmant T2 avec grande terrasse et parking privé – Vieux Colomiers Situé au coeur du Vieux Colomiers avec un accès direct rocade, à proximité d'Airbus ( 10 minutes ) et à 15 mn en voiture de l'aéroport de Blagnac et des centres commerciaux , ce bel appartement de 51 m² en rez-de-chaussée allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse privée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, cuisine ouverte et fonctionnelle, chambre confortable avec rangement et une salle de bain moderne et WC séparés. Parking sous-terrain sécurisé avec accès direct par ascenseur Accès direct au parc, idéal pour les promenades ou les animaux de compagnie Arrêt de bus au pied de la résidence : gare de Colomiers accessible en quelques minutes À proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville Résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 810 985 de Toulouse RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Valérie DERNONCOURT - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Valérie DERNONCOURT - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

164 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Appartement 4 pièces de 77 m² à Colomiers (31770) – Confort et praticité au cœur d’un quartier vivant Situé à Colomiers, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 77 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une ligne de bus face à l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. À deux pas, vous trouverez l’école maternelle Jean Macé, une boulangerie, des banques, un cabinet médical, ainsi qu’un restaurant – un environnement parfait pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Cet appartement rénové se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec un cellier attenant, d’un WC séparé, dans l'espace nuit vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou autres équipements. Ce logement fonctionnel et bien agencé saura répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête de confort et de commodité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 624 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

AUDITIA GESTION TOULOUSE

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Colomiers (31770)

Appartement T3 avec terrasse Dans une résidence récente aux prestations de qualités, magnifique appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec ensemble penderie/étagères, une cuisine aux couleurs modernes ouverte sur séjour, équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et four. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse donne sur une grande terrasse en bois. La salle de bains est agrémentée de meuble sous vasque, d'un miroir lumineux, d'une baignoire, d'un sèche-serviette ainsi que d'une machine à laver. 2 chambres avec ensemble penderie/étagères. Un cellier de rangement bien compléter ce bien. Le logement comprend également une place de parking. Bâtiment BBC, chauffage Gaz individuel. Le prix de vente de cet appartement T3 est de 185 000 € FAI, dont 14 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 171 000 € nets vendeur. Taxe foncière : 1357 € Charges de copropriété : 1422€ / an (eau comprise) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perspectives Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Perspectives Immo 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(102 avis)

138 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Investissement idéal à Colomiers : bel appartement T2 de 41,87 m², construit en 2016 et vendu en bon état. Situé dans un quartier recherché d'Allée de la Pradine, il comprend une chambre, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif — parfait pour la location ou une résidence secondaire. Bien agencé, il offre confort moderne et faible entretien. Prix demandé : 138 000 EUR. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un bien clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 460

CABINET SITEA

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CABINET SITEA 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

199 900 € 2 940 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

T3 lumineux avec grande terrasse de 66 m² - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ces pièces de vie donnent accès à une exceptionnelle terrasse de 68 m², accessible également depuis les deux chambres, grâce à sa double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, ainsi qu'un local à vélos. La situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes à pied du parc du Garroussal, à 3 minutes de Cornebarrieu, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. . Prix de vente : 199 900 € . Honoraires à la charge du vendeur . Charges de copropriété : 108 €/mois (incluant l'eau froide) . Taxe foncière : 1 578 € . Nombre de lots principaux : 57 . Aucune procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Ostal Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Ostal Immobilier 27/10/2025

(43 avis)

89 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Colomiers (31770)

Studio à vendre en plein centre-ville de Colomiers, idéalement situé et offrant une vue agréable sur les commerces et le marché. Au 5ème étage avec ascenseur, ce logement de 31,32 m² en bon état séduit par sa belle luminosité et sa loggia qui agrandit l'espace intérieur, parfaite pour un coin détente. Emplacement pratique avec stationnement aisé à proximité directe. Bâtiment construit en 1988. Opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 493

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

147 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Colomiers, à proximité immédiate de la zone aéronautique, idéal pour primo accédent ou investisseur, venez découvrir ce beau T2 de 44m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine donnant directement sur un jardin protégé par une haie et une terrasse de 11m². Vous y trouverez également un coin nuit avec un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. Une place de parking extérieure sécurisée vient compléter le bien. L'accès est très facile et permet d'atteindre rapidement les princiapux axes de l'ouest toulousain. Prix FAI : 147 000€ (honoraires inclus charge vendeur) Charges mensuelles : 180€ comprenant également l'eau chaude et le chauffage Consommation d'énergie primaire: 73 kWh/m2/an Emissions GES : 13 kWh/m2/an Estimation des coûts énergétiques : entre 240 € et 370 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Procédure en cours : Etanchéité toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405

CABINET SITEA

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par CABINET SITEA 30/08/2025

159 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

SPÉCIAL INVESTISSEUR: APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE VENDU LOUÉ - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier des Ramassiers à Colomiers. Dès l'entrée, un hall avec rangements et toilettes séparées vous accueille. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'accompagne d'une pièce polyvalente (bureau, rangement, etc.) et d'une terrasse. Côté nuit, deux chambres avec placard et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Un garage boxé en sous-sol est également inclus. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 760 €. Prix de vente: 159 000€ Nombre de lots : 41 Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1136€ Charges annuelles : 1064 euros Loyer mensuel: 760€ dont 30€ de charges Bail en cours jusqu'au 15/04/2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

209 000 € 3 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

Sous compromis : À VISITER SANS TARDER > Contacter Magali > Tel O6 84 81 29 25 DESCRIPTIF : T3 NEUF, situé au coeur d'une Résidence récente de standing , calme, bien entretenue et sécurisée, au 1er et denier étage, Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, sa pièce de vie lumineuse exposition SUD-Ouest, donnant sur une superbe terrasse de 10m² sans vis à vis, ses deux chambres de 13m² et 10 m², le cellier et sa cuisine moderne meublée. + 1 PLACE DE PARKING en sous-sol. SECTEUR : Les RAMASSIERS, Avenue Déodat de Séverac, proche des commodités, des transports, et de l'accès rocade, à seulement 5 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l'immeuble en 2028. Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station “St-Martin du Touch”), LES PLUS : Le calme, pas de vis à vis, la luminosité, >>> VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 308 256

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

186 500 € 4 908 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Fiche Id-SUP168561 : Située à 6 minutes du centre, dans le secteur des Ramassiers, la résidence est rganisé autour d’un potager partagé et d’un parc de 2500 m2. Ce 2P de 38 m2 - idéal célibataire, couple sans enfant ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 6m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain avec WC. Agencement optimisé sans perte d'espace avec rangement. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)