Vente appartement 159 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colomiers (31770)

SPÉCIAL INVESTISSEUR: APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE VENDU LOUÉ - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier des Ramassiers à Colomiers.
Dès l'entrée, un hall avec rangements et toilettes séparées vous accueille.
Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'accompagne d'une pièce polyvalente (bureau, rangement, etc.) et d'une terrasse.
Côté nuit, deux chambres avec placard et une salle de bain viennent compléter l'ensemble.
Un garage boxé en sous-sol est également inclus.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 760 €.
Prix de vente: 159 000€
Nombre de lots : 41
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1136€
Charges annuelles : 1064 euros
Loyer mensuel: 760€ dont 30€ de charges
Bail en cours jusqu'au 15/04/2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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