Superimmo
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Vente appartement 147 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colomiers (31770)

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  • 3 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
PATRIMOINE SIX SIGMA

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Description

Colomiers, à proximité immédiate de la zone aéronautique, idéal pour primo accédent ou investisseur, venez découvrir ce beau T2 de 44m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine donnant directement sur un jardin protégé par une haie et une terrasse de 11m². Vous y trouverez également un coin nuit avec un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard.
Une place de parking extérieure sécurisée vient compléter le bien.
L'accès est très facile et permet d'atteindre rapidement les princiapux axes de l'ouest toulousain.
Prix FAI : 147 000€ (honoraires inclus charge vendeur)
Charges mensuelles : 180€ comprenant également l'eau chaude et le chauffage
Consommation d'énergie primaire: 73 kWh/m2/an
Emissions GES : 13 kWh/m2/an
Estimation des coûts énergétiques : entre 240 € et 370 €/an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Procédure en cours : Etanchéité toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 250506-PATRISIXSIGMA - Réf Superimmo : ANVXYWK4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 161 lots
Procédure en cours : Etanchéité toiture
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 901534479 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 118
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