Superimmo

CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier 09/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

128 500 € 1 428 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel appartement T4 d'environ 90 m2 idéalement situé à Villefranche de Rouergue, dans un immeuble sécurisé des années 75 ( coproprités de 14 Lots ), en rez de jardin. Proche de tous commerces et écoles. Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant accés sur une terrasse ; une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres ; wc et salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriétés peu élevées : 80 €/Mois. Il dispose d'une cave, d'un garage et une place de parking. Actuellement loué. Idéal pour un investisseur ! LE BIEN COMPREND ….. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE …. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros). VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no 909 691 651 - Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPSIMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

196 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement T3 avec parking. Résidence senior de standing. Centre-ville Situé au c?ur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et toutes commodités, cet appartement de type T3 est niché dans une résidence senior de grand standing, offrant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué, il représente un investissement idéal ou une future résidence principale tout confort. L'appartement, très lumineux, se compose d?une cuisine entièrement équipée, d?un séjour agréable, de deux chambres, et d?une salle d?eau avec douche à l?italienne. Il bénéficie d?une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services inclus : ménage, fourniture et entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de sport, salons partagés, lieux de rencontre, dans un environnement sécurisé et chaleureux. Un bien rare, au sein d?un cadre de vie idéal pour les seniors, alliant autonomie et services haut de gamme. - SUPERI_1764954662

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

11

139 500 € 821 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Monteils (12200)

Neves Fernand , Tower Immobilier disponible au 06 70 55 68 25 vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 appartements composés de 2 chambres chacun , 1 WC , une salle d'eau une cuisine et un salon -salle à manger 2 T2 de 50 m2 et un T 3 de 70 m2 avec garages . Un logement en RDC et deux en étage avec balcon exposé au sud . Les 3 logements ont accés à un terrain de 2600 m2 plat . Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel à gaz avec un assainissement collectif , fenêtres doubles vitrages et les murs extérieurs coté Nord disposent d'une isolation par l'extérieur . Cet ensemble immobilier se situe à Monteils 12200 à 10 kms de Villefranche de Rouergue, 8 kms de Najac, 100 kms de Toulouse et 60 kms de Rodez . Vous diposez, sur Monteils, d'un lycée professionnel (lycée François Marty), d'une école primaire, d'une épicerie avec pain, d'une poste, de restaurants, d'un complexe sportif et d'un service de ramassage avec une ligne régulière. Idéal pour des investisseurs . Annoces immobiliere rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves . RSAC No 395406911. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géografique : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

10

179 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé aux portes du centre-ville de Villefranche de Rouergue, avec vue sur la place Fontanges. Il est situé dans une petite copropriété fermée, à proximité immédiate des commerces de bouches, et de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement, sans travaux, une vue panoramique depuis son spacieux balcon exposé sud pour des repas au calme et ensoleillés, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne et ouverte, 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bain avec placard intégré d'un beau volume. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir deux vehicules, d'une cave, d'une buanderie, et d'un jardin à l'abris des regards discrets pour profiter des beaux jours. Cet appartement conjugue confort de vie, luminosité, calme au coeur de la ville. A venir visiter sans tarder !

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025

11

50 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 38,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au coeur de la bastide, appartement de type 2 duplex proposant de plain-pied cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m² et à l'étage une chambre en suite de 13 m² avec salle d'eau et wc. Appartement actuellement loué 289 euros hors charges, bail du 01/12/2023, à proximité de tous commerces toutes commodités. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Naomi CHANEAC - Capifrance

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Naomi CHANEAC - Capifrance 31/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

4

84 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, sur la Place du Bourg, cet appartement en duplex de 44,34 m² au sol se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de la vie citadine, des commerces, restaurants, marché et services à deux pas. Rez-de-chaussée : L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie regroupant un espace salon et un coin repas, avec une cuisine ouverte aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage : Un escalier en bois mène à une chambre mansardée au charme authentique, avec poutres apparentes et rangements intégrés. Attenante à la chambre, une salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Cet appartement peu être vendu meublé ou non. Emplacement recherché : centre historique, Place du Bourg Duplex atypique et lumineux, avec le cachet de l'ancien Surface 44,34 m² au sol Convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf.919560

TOPSIMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² entièrement refait à neuf. Très lumineux, il offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose : d?une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée, d?une chambre confortable, d?une salle d?eau récente, d?une loggia agréable, idéale pour un coin détente ou un espace de rangement complémentaire. Les + : Garage fermé Cave Place de parking Proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles) Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. N?hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! - SUPERI_1764954662

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(296 avis)

18

266 500 € 2 338 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Dans un secteur premium, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, au premier étage avec ascenseur, un appartement de type 4. Cet appartement traversant, donnant comme un 3ème étage côté vue, est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une qui dispose de sa salle d'eau. Lumineux et en très bon état général. 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Je crois qu'il ne vous reste plus qu'à m'appeler, ça va aller vite ! Référence agence : 1428

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(114 avis)

18

92 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

Vivez le calme et le confort dans un cadre apaisé ! Découvrez cet appartement F2 de 39,30 m2 idéalement situé sur les hauteurs de Millau, au premier étage d’une résidence prisée offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Des espaces fonctionnels : • Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24,20 m2. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité. • Vue d’exception : depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue imprenable sur le célèbre Viaduc de Millau, sublimée chaque soir par des couchers de soleil. Un cadre parfait pour des instants de détente avec un apéritif ou un dîner en plein air. Un agencement optimisé : • Chambre de 10,50 m2 avec placard intégré, pour un espace nuit alliant confort et rangement. • Salle de bain de 3,85 m2, accessible depuis la chambre, pensée pour votre bien-être au quotidien. Des prestations pratiques et sécurisées : • Une place de stationnement privative, pour un confort total. • Stationnements visiteurs disponibles dans la résidence pour accueillir vos proches en toute simplicité. Cet appartement allie fonctionnalité, esthétisme et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(296 avis)

8

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

A proximité immédiate de l'hyper centre de Rodez, un appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété en très bon état avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Le plus? Un extérieur accessible par le séjour, une cave et un stationnement privatif sécurisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif! Référence agence : 1452

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(57 avis)

9

125 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, secteur Cap Vert, à vendre, appartement de type 3 avec terrasse. 56 m2 habitables, salon séjour avec coin cuisine intégrée et équipée 26 m2, deux chambres avec placards, salle de bains et cellier. Grand balcon filant, terrasse avec vue dégagée de 9 m2, cave, exposé Est/Ouest. Proche du centre dans quartier calme avec commerces et services. Immeuble bien entretenu. 05 65 99 19 19

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

7

92 500 € 1 381 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, La Résidence, à vendre, appartement de type 4 avec terrasse. 67 m2 habitables, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau. Terrasse 4 m2, cave local vélo collectif, parc, aire de jeux... proximité école et lycée, complexe sportif, maison médicale. Posez vos valises. 05 65 99 19 19

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 09/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(218 avis)

10

140 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Dans le quartier de Saint-Éloi, cet appartement FF4 de 98 m² se distingue par sa belle superficie et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un séjour double lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Le logement est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cela est principalement esthétique. Double vitrage et volet motorisés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, ce qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un appartement aux volumes rares sur ce secteur

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 19/11/2025

8

85 600 € 1 902 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement de Type 2 de 45 m² au troisième et dernier étage d'un petit collectif comprenant pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine, chambre en suite de 9 m² avec salle d'eau, wc indépendant et une agréable terrasse entre murs de 13 m² sans vis à vis. A découvrir au coeur de la Bastide, a proximité immédiate à pied de tous commerces toutes commodités et stationnement, près de la très animé et commerçante place de la République, du Saint Jean et des quais. Actuellement loué 370 euros hors charges. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.