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Martine QUERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Martine QUERE - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

179 000 € 1 178 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres

Agincourt (54770)

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et le confort du quotidien Au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement T6 vous ouvre ses portes comme une belle histoire à écrire en famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la lumière qui inonde les pièces et par la douceur des volumes. Le salon, véritable coeur de la maison, est l'endroit idéal pour partager vos moments de vie. La cuisine attenante n'attend que vos idées pour devenir un espace gourmand et chaleureux. Côté nuit, chacun pourra profiter de son cocon personnel grâce à trois belles chambres, pensées pour allier confort et tranquillité. Une pièce supplémentaire, déjà équipée en arrivée d'eau, vous permettra de créer une salle de bain à votre goût. Le vrai coup de coeur .. Un balcon spacieux où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été en famille ou encore des moments de détente face à une vue dégagée et apaisante. La vie à Agincourt, c'est aussi : Une école intercommunale avec cantine , une vie de village animée par des manifestations culturelles et sportives , un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les balades et les randonnées Prix : 179 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine QUERE, au 0662034673 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine QUERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 2025AC00045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108-109 lots - dont 108-109 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Martine QUERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 2025AC00045 - .

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Stephane EBERHARDT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane EBERHARDT - iad 03/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(36 avis)

262 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villers-lès-Nancy (54600)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: VILLERS LES NANCY // DUPLEX // 140 M2 // GRAND ESPACE DE VIE // LUMINEUX // 2 CHAMBRES // DRESSING ET BUREAU // 2 SALLES D'EAU // CAVE ET GARAGE Villers les Nancy, boulevard de Baudricourt, dans une résidence 1970 de 4 appartements, découvrez ce superbe duplex de 140 m2 au sol pour 111 m2 carrez. En 4ème et dernier étage, vous profitez d’une vue dégagée. Traversant et baigné de lumière, il débute par une entrée avec placard et vous laisse découvrir ensuite, un espace cuisine ouvert sur séjour traversant de 43 m² et bénéficiant d'un poêle à pellets. La partie cuisine est équipée et carrelé, tandis qu’un chaleureux parquet massif revêt le sol du séjour et des autres pièces. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d’une chambre avec son espace dressing, l’ensemble sur 17 m², ainsi que d’un WC séparé avec point d’eau. Le second niveau vous propose un grand bureau de 8 m², une salle d’eau avec douche et emplacement pour machine à laver, et enfin, une suite parentale de 22 m² avec climatisation réversible, dressing et salle de bain. Afin d’être complet sur la prestation et de profiter pleinement d’un emplacement en cOEur de ville, le bien s’accompagne de 2 caves et d’un garage fermé avec porte motorisée. Sur le plan technique : -Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants à sangles -Fibre optique -Isolation intérieure -Chauffage électrique + poêle à pellets - Climatisation réversible dans la suite parentale -Taxe foncière : 1629 € Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MINDS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par MINDS IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

148 000 € 1 499 €/m²
Appartement • 98,74 m² • 6 pièces • 4 chambres

Macheren (57730)

Appartement T5 – 98,74 m² - SOUS COMPROMIS - Merci à nos clients pour leur confiance ! Situé dans un bâtiment de type MIG, cet appartement lumineux et rénové offre une surface de 98,74 m² Loi Carrez comprenant : 4 chambres 1 salle d'eau Un salon ouvert sur salle à manger Une cuisine séparée Une cave privative Un garage fermé (1 voiture) Un grand balcon avec accès direct au jardin Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Vidéo disponible: A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Anthony THISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 911 582

IMMOBILIERE MANSON

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE MANSON 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

130 000 € 1 036 €/m²
Appartement • 125,54 m² • 6 pièces • 4 chambres

Varangéville (54110)

VARANGEVILLE, dans petite copropriété, proche toutes commodités, au 1er étage, appartement de 125 m² comprenant une pièce de réception avec cuisine ouverte de 57 m², 4 chambres dont une avec dressing, dégagements, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au Gaz. Fenêtres Double Vitrage et porte d'entrée récentes. 3 caves. Prix : 130000 € Honoraires agence inclus. Copropriété 4 lots principaux Charges de copropriété : 309 € par trimestre Absence de procédure DPE du 04/05/2021 Classe Energétique : C : 124 kHw/m2/an Classe Climat : D : 29 kg CO / m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique SCHNEIDER - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Véronique SCHNEIDER - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

123 000 € 918 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

Situé au cœur du centre ville à Sarreguemines, ce bel appartement de 134 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, à deux pas de l'Allemagne et des points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les services offerts par la ville. Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous serez séduit par son grand espace habitable et sa jolie vue en hauteur sur Sarreguemines. Ce spacieux appartement dessert un hall d'entrée, un couloir avec placard, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée dont un second séjour avec un accès sur un balcon, trois chambres dont un fait office de bureau, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) une buanderie et un toilette individuel. Il dispose également de deux caves et d'une place de parking sécurisé au sous-sol, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et sereine. Il présente de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cependant il nécessite des travaux de rénovation. La nouvelle installation du chauffage urbain permettra de réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Vous souhaitez avoir plus de renseignement et visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(44 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Nancy, Rue Félix Faure : Vend au dernier étage cet appartement avec lumière traversante et volume sous combles. Au calme, dans une rue résidentielle à deux pas des commerces et du centre thermal, cet appartement en duplex déploie 106 m² en loi Carrez (140 m² au sol) au second et dernier étage d'une petite copropriété soignée. Entièrement rénové en 2025, il conjugue lignes contemporaines, volumes aérés et lumière généreuse. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, aux lignes graphiques et sobres. Le bois clair, les tonalités neutres et les ouvertures rythment les perspectives et donnent une vraie cohérence au lieu. Le premier niveau accueille deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un plateau entier est dédié à l'espace parental. Comme une suite nichée sous les toits, il offre un espace nuit, une salle de bain, de larges volumes de rangement et un coin bureau en retrait. Fenêtres double vitrage neuves, isolation refaite, prestations soignées. Cave en sous-sol. Petite copropriété de 5 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 50 euros. Un appartement lumineux, pensé comme une maison perchée, à vivre au calme, sans rien céder à la proximité du coeur de ville. Bien présenté en exclusivité par Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 13/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saulnes (54650)

A - Vendre Appartement 2 chambres à vendre à Saulnes L’agence Felice Capraro Immobiliere vous propose ce bel appartement lumineux de 67 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété de trois logements, dans la commune paisible de Saulnes. Composition : Hall d’entrée Cuisine Séjour 2 chambres Salle de bain avec douche WC Atouts extérieurs : Terrasse Garage Parking 📍 Visite virtuelle disponible sur notre site. 💡 Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! Située en Meurthe-et-Moselle, à la frontière du Luxembourg et de la Belgique, Saulnes est une charmante commune appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les grands axes. Idéale pour les travailleurs transfrontaliers, elle offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant bien desservie.

Alexandre UHRY - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Alexandre UHRY - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Champigneulles (54250)

Situé dans la ville de Champigneulles (54250), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant sécurité et commodités telles qu'un accès facile aux transports en commun incluant bus et train pour une proximité immédiate avec la ville de Nancy ! Idéalement localisé à proximité d'écoles, collège et crèches, il convient parfaitement à une famille. De plus, la ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents.. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 80 m² comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes séparées. En plus, un espace totalement indépendant de 40m² avec cuisine, salon-séjour, wc et salle d'eau. Avec ses 120 m2, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'air frais et créer un espace de détente en plein air. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux résidents ainsi qu'un sous avec garage et buanderie ! N’hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693 - SAFTI – UHRY Alexandre, Conseiller indépendant

POLIM PAM

(116 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par POLIM PAM 14/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(116 avis)

119 300 € 897 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vandières (54121)

a saisir, trés interressant appartement F6 en duplex de 133m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à faible charges, comprenant : spacieuse pièce de vie, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC par niveau. CC gaz, grand garage, cellier et parking extérieur privatif.juste prévoir quelques travaux de raffraichissement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(148 avis)

149 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Varangéville (54110)

Sur la commune de Varangéville, en plein coeur du centre-ville, venez découvrir ce beau triplex de 4 chambres, situé dans une petite copropriété, avec garage privatif. Composé de grands et beaux espaces de vie, ce triplex traversant bénéficie d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine américaine, de quatre belles chambres et d'une salle de bains. De plus, vous trouverez un garage individuel fermé ainsi qu'une cave. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités ainsi que des transports en commun. Cette situation idéale permet de profiter pleinement de la vie citadine. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch Agent commercial (Entreprise individuelle)

Xavier SPIQUEL

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Xavier SPIQUEL 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces

Longeville-lès-Metz (57050)

Votre agence de proximité Les Artisans de l'Immobilier RECHERCHE APPARTEMENTS A VENDRE POUR CLIENT en recherche active, maison, 5/6 pièces env. 150 m2, secteurs Longeville Les Metz, Le Ban St Martin, Scy Chazelles, Plappeville, Metz DLP 300 000 à 400 000 €, en fonction du bien. Si vous avez un projet de vente dans l'immédiat ou dans un un futur proche, si vous souhaitez un avis de valeur, contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général de Gaulle, 57050 LONGEVILLE LES METZ. .Nous disposons d'un fichier clients acquéreurs important. Faire offre à l'agence au 03 87 60 79 36 ou 06 22 11 76 0 Xavier SPIQUEL Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Open Immobilier 18/09/2025

(223 avis)

250 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 151,09 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue agrémentée de beaux espaces verts, cet appartement de 151 m2 habitables vous seduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Cet appartement où il fait bon vivre est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers. Il est principalement composé d'une entrée, d'un double salon-séjour de 35 m2 lumineux et accueillant doté d'un accès à la loggia, de quatre chambres (11 à 17 m2), de deux 2 salles de bains (une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau commune à deux chambres), d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de 8,7m2 attenante à la cuisine aujourd'hui utilisée comme buanderie et d'un cellier. Une cave et un garage (box fermé) complètent ce bien. Informations complémentaires : DPE noté D, Chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière 2073 €, charges : 416 € par mois INCLUS le GAZ et l'EAU froide des parties privatives, régularisation annuelle au réel. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur ***Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous consulter ! *** Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48 mail :

DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

425 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 134,51 m² • 6 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Situé sur la très recherchée avenue Foch, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement de charme allie emplacement d'exception et cachet de l'ancien. Au sein d'un bel immeuble de caractère, il offre une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, et une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur l'avenue, En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien alliant emplacement premium, espace et authenticité, idéal pour les amateurs de vie citadine recherchant un cadre de vie privilégié au coeur de Metz. Honoraires charge vendeur Copropriété de 50 lots dont 20 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 3100 euros/an Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320 euros et 1830 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

Julie Etienne Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Julie Etienne Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

154 000 € 1 135 €/m²
Appartement • 135,66 m² • 6 pièces • 3 chambres

Epinal (88000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Épinal, ce bel appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement pratique et agréable au sein d’une copropriété soignée. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa fonctionnalité : placards intégrés, cellier-buanderie et distribution bien pensée des pièces. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de plus de 35 m2 baigné de lumière, prolongé par une loggia-balcon d’environ 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. En complément, ce bien dispose d’une place de stationnement privative et de deux caves pratiques pour le rangement. Côté confort, vous apprécierez la cheminée, utilisable en appoint au chauffage collectif urbain. La résidence, avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, est entretenue avec soin. Un appartement lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités : une opportunité idéale pour une famille comme pour un investisseur. Pour tout renseignement, contactez S. Kerboua, agent commercial RSAC 983 193 392. Référence : 115 Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété soumise au statut juridique. Charges annuelles : 967 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr

Karine Plano - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Karine Plano - iad 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(6 avis)

219 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

iad France - Karine Plano vous propose: ** Bel appartement lumineux - emplacement idéal ** Découvrez cet appartement lumineux de 121 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, au cOEur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour prolongé par une loggia ouverte sans vis-à-vis. Une grande cuisine, entièrement équipée et fermée, complète ce bien. Côté nuit : trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un second placard intégré. • Annexes : cave privative de 10 m² + stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble réservé aux résidents • Confort : fenêtres double vitrage - volets motorisés et manuels - porte blindée - fibre optique - interphone - copropriété très bien entretenue avec syndic professionnel • Charges mensuelles TOUT COMPRIS : chauffage au gaz - eau chaude/froide - entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif - électricité des communs - assurance du bâtiment - frais de gestion par un syndic professionnel Proche de toutes commodités, de l'école Saint Pierre, des transports en commun et des grands axes. A 15 minutes à pied de la gare SNCF. Un bien rare sur le secteur que vous pourrez rafraichir et aménager à votre goût et selon vos envies. A VISITER SANS TARDER ! • Bon à savoir : à compter du 1er janvier 2026, selon la nouvelle méthode officielle de calcul du DPE, ce logement passera en classe énergétique D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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