Vente appartement 154 000 €

135,66 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

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1 135 €/m²
1 Garage

Julie Etienne Immobilier

06 72 12 83 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Épinal, ce bel appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement pratique et agréable au sein d’une copropriété soignée.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa fonctionnalité : placards intégrés, cellier-buanderie et distribution bien pensée des pièces. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de plus de 35 m2 baigné de lumière, prolongé par une loggia-balcon d’environ 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial.
La partie nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées.
En complément, ce bien dispose d’une place de stationnement privative et de deux caves pratiques pour le rangement.
Côté confort, vous apprécierez la cheminée, utilisable en appoint au chauffage collectif urbain. La résidence, avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, est entretenue avec soin.
Un appartement lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités : une opportunité idéale pour une famille comme pour un investisseur.
Pour tout renseignement, contactez S. Kerboua, agent commercial RSAC 983 193 392.
Référence : 115
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété soumise au statut juridique. Charges annuelles : 967 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur
georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : E 115 - Réf Superimmo : ANVXYG8WU

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 135 € / m²

135,66 m² - 6 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	Année de construction : 1973
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 039 € / an

Maximum : 4 111 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 14%

154 000 €

4 mai 2025

179 000 €

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Siren : 980885479