Vente appartement 250 000 €

151,09 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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1 655 €/m²
Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Open Immobilier

223 avis

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Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue agrémentée de beaux espaces verts, cet appartement de 151 m2 habitables vous seduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Cet appartement où il fait bon vivre est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers. Il est principalement composé d'une entrée, d'un double salon-séjour de 35 m2 lumineux et accueillant doté d'un accès à la loggia, de quatre chambres (11 à 17 m2), de deux 2 salles de bains (une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau commune à deux chambres), d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de 8,7m2 attenante à la cuisine aujourd'hui utilisée comme buanderie et d'un cellier. Une cave et un garage (box fermé) complètent ce bien.
Informations complémentaires : DPE noté D, Chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière 2073 €, charges : 416 € par mois INCLUS le GAZ et l'EAU froide des parties privatives, régularisation annuelle au réel.
Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur
***Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous consulter !
*** Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48 mail :

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 6830ABA - Réf Superimmo : ANVXZH7DV

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

151,09 m² - 6 pièces - 4 chambres	3ème étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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