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109 900 €
1 057 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 2 minutes de la place Denis Dussoubs, appartement Duplex de 104.26 m²! - Pièce de vie de plus de 51 m² - Deux chambres de 13 m² - Chauffage individuel - Garage fermé - Entrée dans la copropriété sécurisée Référence agence : 18195
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50 625 €
633 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre
Maison en pierre à terminer de rénover comprenant : chmabre, une grande mezzaninequi donne sur un salon, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Le tout sur deux garages de plus de 30m².
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97 200 €
1 185 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres
À proximité immédiate des commerces, écoles, universités et hôpitaux, découvrez cet appartement traversant de type 4 qui séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose de : Une cuisine indépendante avec son grand cellier, Un séjour double lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Des rangements, Une place de parking privative. Situé dans une copropriété de 61 lots, bien entretenue, cet appartement représente une opportunité idéale pour : - Un premier achat, - Une résidence principale, - Ou un investissement locatif. À moderniser, il offre un fort potentiel de personnalisation pour imaginer un intérieur à votre goût. Localisation recherchée – un bien à visiter sans tarder ! Les charges de copropriété sont de 840€ / trimestre Il n'y pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : - Prix de vente : 97 200 € - Montant net vendeur : 90 000 € - Honoraires : 7 200 € DPE E – Consommation 260 kw/m²/an GES E – Consommation 53 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 760 € et 2 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
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64 000 €
1 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Olivier Debord vous propose: Je suis ravi de vous présenter cette nouvelle exclusivité. Emplacement idéal ! À 500 m des paisibles bords de Vienne (pont Saint Martial) et à proximité immédiate des commerces (Intermarché Ventadour à 600 m), et 1,5 km de la Mairie, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier sud de Limoges. Situé au premier étage d’une résidence des années 60 bien entretenue, cet appartement de type 3 développe une surface de 58 m² et offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour de 15 m² exposé plein sud, d’une cuisine indépendante d’environ 10 m², de deux chambres de 10 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave privative d’environ 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Bien que l’appartement ne dispose pas de balcon traditionnel, il bénéficie de balconnets dans le séjour et une des chambres. Ces ouvertures offrent une belle luminosité et permettent de profiter d’un contact avec l’extérieur, en toute simplicité. L'appartement nécessite quelques travaux (menuiseries simple vitrage) un rafraîchissement (peinture, décoration, modernisation de la cuisine selon les envies), ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue et sur les nombreuses places disponibles dans la résidence. Un confort non négligeable au quotidien. Les charges annuelles d’environ 2 400 € (provision pour charges d’environ 810 € par trimestre), comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et extérieures. Relié à la fibre, sa taxe foncière est de 900 €. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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69 000 €
1 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Victor Vieira vous propose: Appartement moderne et lumineux avec BALCON - Secteur Hyper U Corgnac Proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1960. Avec une surface habitable de 57.64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est agrémenté d'un balcon offrant un espace avec vue panoramique où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. Les prestations de cet appartement : fibre optique disponible, ascenseur, interphone et service de gardiennage assurant confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage biomasse avec distribution par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Un atout supplémentaire est la vue dégagée à l'ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, pour votre confort, une cave est incluse dans la vente de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et lumineux, idéal pour une première acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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69 500 €
1 782 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce
iad France - Déborah Huet vous propose: Appartement T1 Limoges - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce T1 situé dans un immeuble, à quelques pas du centre ville de Limoges et de la gare. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie principal incluant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une pièce annexe (pouvant servir de Bureau) et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie principale, dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, peut être aménagée pour créer un espace de vie agréable. Parfait un jeune actif, un étudiant ou en tant qu'investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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89 900 €
1 303 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau potentiel pour cet appartement de type 3 avec balcon et en 3éme étage d'une petite résidence sécurisée. 69m2 au global avec possibilité d'ouvrir cuisine sur salon puis coin nuit desservi par couloir avec rangements et comprenant deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel, parking privatif. A voir rapidement.
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85 000 €
977 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 au dernier étage avec une très jolie vue. En bon état, il est aménagé de la façon suivante: - Une entrée avec rangement qui mène à un séjour de 25m², donnant sur une grande loggia. - Trois chambres dont deux avec placards - Une cuisine de plus de 10m² - Une salle de bains - WC séparés - Une cave est également comprise dans la vente. Double vitrage. Proche de nombreux commerces, des bus, des écoles et à quelques minutes du centre ville. Référence agence : 18359
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239 000 €
2 043 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres
Coup de cœur assuré pour ce 5 pièces - Situé quartier des Ruchoux à Limoges, ce duplex de 117m² offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités tout en étant au calme dans une petite résidence bien entretenue et à la façade refaite en 2024. L'appartement, entièrement rénové en 2022, se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 46m² avec une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Alliant modernité et charme de l'ancien, ce duplex familial, traversant et très lumineux, offre de belles prestations avec son parquet massif et ses grands volumes. Une cave vous permettra de stocker des affaires ou de garer vos vélos. Une visite s'impose pour vous rendre compte du charme de ce bien. Prêts à poser vos valises? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530 - SAFTI – RONGIER Carine, Conseiller indépendant
8
153 700 €
1 397 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé à seulement deux pas du quartier de la Mauvendière et du centre-ville. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'un espace de vie avec un séjour spacieux sur cuisine ouverte, de trois chambres d'une salle d'eau et salle de bains. Une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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64 000 €
1 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Ce bel appartement de 33m², idéalement situé dans Limoges, est en parfait état et vous offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air , d'une cave privative pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking large et sécurisé au sous-sol du bâtiment . L'immeuble, construit en 1972, est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages . Emplacement pratique : à deux pas du centre-ville, idéal pour un primo-accédant ou pour un rendement attractif en location étudiante , et proche des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens . Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. mandat : 3085 +++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L'ANNONCE +++ Référence agence : 3085
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170 000 €
2 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Limoges - Place de la République, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement rénové comprenant: - séjour double - cuisine séparée - 2 chambres - salle d'eau - nombreux placards - Balcon Grande Cave Chauffage collectif au sol - ascenseur Parking souterrain République environ 70 euros/ mois (abonnement résident) Copropriété de 157 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.
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55 300 €
2 127 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Appartement de type 1 loué à locataire sérieuse travaillant. Situé au clame dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un parking en sous sol. Vendu avec locataire en place réglant loyer de 302€ / mois hors charges.
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92 200 €
1 163 €/m²
Appartement • 79,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
GRAND TROIS PIECES DE 79 M2 . SEJOUR 21 M2 PLUS LOGGIA DE 4 M2 , CUISINE AVEC CELLIER 16 M2 , DEUX CHAMBRES DE 13, 50 ET 12, 50 M2 . UNE SALLE D ' EAU 5 M2 ,UNE GRANDE ENTREE ,UN WC . UN GARAGE , ET UNE CAVE ;
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85 000 €
2 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 dans résidence de standing, sécurisée et calme avec majoritairement de copropriétaires résidants. Situé au 39 rue François Chénieux à proximité de tous commerces et services. Les halles de Carnot, la place Denis Dussoubs, Carrefour Market et Super U, la gare, etc. Idéal pour investisseur : appartement loué, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, un couloir avec grand placard, une chambre avec dressing, un salle de bain avec douche. Possibilité de le vendre sans locataire pour une résidence principale. Taxe foncière 645 euros Diagnostic énergétique : 09/03/2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 euros et 605 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Prix de vente 85000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Mandat réf : 414479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 20 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
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