Acheter un appartement 3 pièces dans la Haute-Vienne (87)

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179 annonces
ORPI Agence Conseil
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 25/04/2025
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 57 900 € 815 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Proche IUT et Fac de Sciences, cet appartement de 71 m2 spacieux est idéal investisseurs!!! Il comprend un séjour double lumineux avec trois balcons, deux belles chambres, une cuisine meublée et une cave en sous-sol . Cet appartement demande cependant un rafraichissement . Référence agence : 8225

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Convergence
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Convergence 15/10/2025
10
Appartement, 71,39 m²

206 600 € 2 894 €/m²
Appartement • 71,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence récente et sécurisée située à l'entrée de Couzeix (5 minutes de Limoges), beau T3 en dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse. Vous trouverez un appartement offrant une belle disposition, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, une terrasse de 38m2, deux chambres dont une avec balcon privé, une salle d'eau, wc séparé. Résidence basse consommation édifiée sur deux étages seulement, sans ascenseur. Le chauffage est économique, il est assuré par une chaudière gaz à condensation et diffusé à basse température par le sol. Charges individuelles faibles. Ce logement est proposé avec deux parkings privés en sous-sol.

ORPI Agence Conseil
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

En hyper-centre de Limoges, cet appartement en duplex de 76 m² est composé d'un espace de vie plus de 32 m², cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres avec clim, salle de bains avec wc, espace buanderie. SES ATOUTS: cœur de Limoges - DPE D Référence agence : 8707

BO-MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2025
Proposée par BO-MON IMMOBILIER 23/08/2025
6
Appartement, 73 m²

74 120 € 1 015 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente cet appartement de Type 3 rue Henri Lagrange à Limoges, locataire en place depuis 2023. D'une surface de 73 m2, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Revenu annuel 5880€. Taxe foncière 700€ environ. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou sur son mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025
5
Appartement, 58 m²

74 120 € 1 278 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, je vous propose cet appartement rénové au 1er étage de cet immeuble situé en coeur de ville Il se compose d'un couloir desservant : 1 bureau 1 chambre 1 salle d'eau avec WC une pièce de vie avec cuisine aménagée Il est actuellement loué 413 euros hors charges + 135 euros de charges (eau chaude, froide, électricité) Chauffage électrique à énergie dernière génération Double vitrage bois N'hésitez pas à me joindre (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 64 m²

94 500 € 1 477 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Dans le quartier Victor Thuillat / Labussière de Limoges, à proximité de la place Carnot et de tous commerces et commodités, au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1980, appartement de type 3 d'environ 65m2 + cave + garage fermé. Bien vendu loué (loyer mensuel : 678€ dont 90€ de charges).

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 57 000 € 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A proximité du Pont Saint-Martial de LIMOGES (dans une impasse derrière la mairie), dans une résidence des années 1960 avec nombreux parkings, appartement trois pièces, avec vaste cuisine séparée, traversant et lumineux, qui mérite votre attention ! Prenez rendez-vous au 0673372727. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Lamy Limoges
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Limoges 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 56,59 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 56,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité- Situé à deux pas du Parc Victor Thuillat dans une résidence très bien entretenue, trois pièces lumineux en étage avec ascenseur en demi-pallier, bénéficiant d’une vue dégagée sur LIMOGES.Trois pièces comprenant entrée avec rangement, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur mesure avec d’optimiser l’espace, deux chambres, salle d’eau, wc et cave.Aucuns travaux à prévoir.Possibilité de louer un garage

Coste Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Coste Immobilier 02/10/2025
5
Appartement, 57,2 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 047 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 3 vendu loué pour investissement locatif. Il se situe au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble en retrait de la rue François Perrin et se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fermée, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement traversant est complété d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Double vitrage. Eau chaude et chauffage collectif. Locataire de longue date. Actuellement loué 350 euros HC + 122 euros de provision sur charges. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

BO-MON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par BO-MON IMMOBILIER 04/12/2025
12
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 98 100 € 1 078 €/m²
Appartement • 91 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Secteur Ouest de Limoges, à proximité du Puy Las Rodas et du Boulevard Vanteaux, venez découvrir ce spacieux appartement de 93m2 dans une résidence sécurisée à poximité des comodités. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée et équipée, double pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux belles chambres, salle de bains et toilettes separés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Un garage, deux places de parking privatives, et une cave viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Aurélie au 06.77.55.53.18 ou sur son mail

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 82,58 m²

148 400 € 1 797 €/m²
Appartement • 82,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

VENTE OCCUPEE . Idéalement situé en hyper centre ville et à proximité de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de type 82 m², niché au 4 étage d'une résidence avec ascenseur : Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Limoges, proche de la mairie, donc avec un accès facile aux commerces, transports et services. Belle superficie : 82 m² pour un T3, c'est spacieux, surtout avec un séjour/salle à manger vaste. 2 chambres cuisine dinatoire (four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction) Équipements modernes : Cuisine entièrement équipée, ce qui évite des frais supplémentaires d'aménagement. salle de d'eau et WC séparé Confort : Ascenseur, deux balcons pour profiter de l'extérieur, cave et cellier pour du rangement supplémentaire. Loyer : 550 € bail septembre 2025 - deux cautions solidaires Charges locatives : 200 € L'appartement étant au 4 étage, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une belle vue. Taxe Foncière : 1345 EUR Mise en place pour le chauffage avec réseau chauffage urbain a été signé pour mise en place 2026 (économie de charges sur le chauffage collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~Entre 1420 EUR et 1990 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 24 principaux : 8 pas de procédure en cours Charges mensuelles : 250 EUR (chauffage eau, entretien communs syndic, charges communes générales, ascenseur) Prix de vente : 148 400 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur :6%~Prix hors honoraires : 140 000 EUR Mandat N°1490 Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 16/10/2025
6
Appartement, 86 m²

174 900 € 2 034 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

A la Rose des Vents, dans LIMOGES, dans une résidence avec gardien sur place, proche des facultés et des commerces, appartement premier étage avec ascenseur, totalement neuf, composé d'un grand séjour avec loggia, trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Colocation ? Airbnb ? ou la joie de quitter sa maison pour poser ses valises dans ce lieu ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Jean-François MONBUREAU - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 28/11/2025
8
Appartement, 73 m²

210 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: **Splendide Appartement Duplex de 3 Pièces avec Terrasse à Limoges** -LOCATAIRE EN PLACE- Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 2022, situé entre Montjovis et Ruchoux, dans un immeuble contemporain de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. **Description des Pièces:** - 2 Chambres spacieuses et lumineuses - 1 Salle de bain moderne - 1 WC séparés en bas, mais WC dans la salle de bains en haut. - 1 Vaste Séjour pour des moments conviviaux - 1 Terrasse privée offrant un espace extérieur de détente **Avantages de cet Appartement:** - **Construction Neuve:** Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec des prestations de qualité et des équipements modernes. - **Terrasse ensoleillée:** Profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privée. - **Emplacement Idéal:** Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - **Résidence Sécurisée:** Visiophone et accès sécurisé garantissent votre tranquillité. - **Confort Optimal:** Fibre optique, câble TV, chauffage individuel, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite. **Informations Complémentaires:** - **Parking:** Une place de parking privée pour votre véhicule. - **Chauffage:** Radiateurs électriques pour une chaleur douillette. Cet appartement duplex neuf vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.15€ par mois (soit 1213.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 119 990 € 1 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution des pièces. Il offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencé, avec : • une belle entrée avec rangements intégrés, • une pièce de vie lumineuse de 20 m², agréable à vivre au quotidien donnant sur le balcon, • une cuisine indépendante, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver inclus, • une salle d'eau moderne, • un WC indépendant avec lave-mains, • deux belles chambres avec rangements, dont une donnant directement sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. (l'une faisant office actuellement de bureau, en prolongement du séjour) L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, dans l'entrée, la cuisine et les chambres, pour un confort de vie optimal. Et pour parfaire le tout : Place de stationnement privée, Cave, Balcon, Excellente luminosité dans l'ensemble de l'appartement, grâce à une belle exposition. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 106

ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 67,17 m²

83 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Appartement de type 3 sans ASCENSEUR et SANS GARAGE situé au quatrième étage d'un immeuble, comprend une entrée avec placards, deux chambres dont une avec placard, salle de séjour avec balcon cuisine et cellier, salle de bains et wc. Huisseries double vitrage, chauffage collectif. Charges annuelles 2527.92 euros. Taxe foncière 1080 euros. 72 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat 2464. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Clé 67. (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2527.92 euros.