Acheter un appartement en viager dans le Languedoc-Roussillon

34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T2 CALME ET LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET VUE IMPRENABLE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2014 - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement T2 récent de 53,95m2 Carrez niché au 6e et dernier étage avec ascenseur et sa terrasse panoramique de 34m2 situé dans le quartier dynamique et prisé des Grisettes. Les points forts de ce bien : Séjour spacieux : Profitez d'un séjour lumineux de 29 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à 3 grandes fenêtres sur 2 côtés, donnant accès à une terrasse panoramique de 34 m². La cuisine équipée est ouverte sur cet espace de vie, offrant une circulation fluide et conviviale. Chambre confortable : La chambre de 12.2 m² offre un espace de repos agréable et donne également accès à la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. Salle de bains moderne : La salle de bains de 5.3 m² est à la fois moderne et fonctionnelle, équipée d'une vasque, d'une baignoire avec paroi douche et d'un pré-équipement pour machine à laver. Entrée avec placard : Une entrée et dégagement de 6.9 m² avec placard intégré complète l'aménagement de cet appartement, offrant un espace de rangement pratique. Climatisation réversible : L'appartement est équipé de climatisations réversibles dans la pièce à vivre et la chambre, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Terrasse panoramique : Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une terrasse de 34 m², idéale pour y installer une table, des chaises, des plantes et un parasol, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Un box sécurisé en sous-sol complète ces prestations. Les charges sont de 125 euros (eau froide et eau chaude comprises) La taxe foncière est de 1200 euros Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, bus) et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement récent, sécurisé et confortable avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. Contactez ADEL NAFA dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris