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IMMOVANCE

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

324 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 115,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fabrègues (34690)

Découvrez une opportunité rare situé en plein coeur de Fabrègues : un ensemble de trois appartements, totalisant 115,51 m², idéalement situés au 2? étage d'une propriété. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet familial ou en quête de revenus locatifs, ce bien polyvalent coche toutes les cases. Chaque appartement a son charme, son agencement, et offre de belles possibilités d'exploitation. Ce lot comprend : Appartement n°1 au premier étage – 50,11 m² (lot 6) Un grand T2 avec : Une pièce de vie spacieuse (28,78 m²) avec cuisine ouverte Une chambre confortable (10,25 m²) Un bureau ou petite chambre d'appoint (7,15 m²) Une salle d'eau avec WC Une terrasse privative de 6,02 m² Appartement n°2 au premier étage – 31,92 m² (lot 5) Parfait pour un studio ou un T2 en location meublée : Séjour + cuisine (19,92 m²) Une chambre (8,75 m²) Salle de bain + WC Appartement n°3 au deuxième étage – 33,48 m² habitables (lot 8) Un véritable coup de coeur sous les toits, avec beaucoup de cachet : Une belle pièce de vie lumineuse (22,55 m²) Deux chambres mansardées (avec de belles surfaces au sol) Salle de bain + WC Une grande terrasse de 14,90 m² pour vos soirées d'été Surface totale au sol : 77,42 m² Proche des commodité à pied, n'hésitez pas à contacter IMMOVANCE FABREGUES pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 16/10/2025

17 000 € 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces

SAINT-ETIENNE-ESTRECHOUX (34260)

Situé à seulement 15 minutes d’Hérépian et Bédarieux, au cœur du charmant village de Saint-Étienne-Estréchoux, cet appartement traversant de 70 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement dans une petite copropriété bénévole bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et ses vues dégagées, le bien est composé de cinq pièces à rénover entièrement, offrant ainsi une page blanche à vos projets. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. La configuration actuelle permet également la division en deux logements indépendants grâce à la présence de deux compteurs électriques distincts. Une opportunité rare pour optimiser la rentabilité ou loger deux foyers sous le même toit. L’environnement est calme, avec un voisinage paisible et une accessibilité rapide aux commodités locales et aux axes principaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien modulable à petit prix. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

35.7 Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 25/09/2025

270 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sète (34200)

En exclusivité chez 35.7 immobilier Centre ville de Sète, entre la marine et la criée A vendre spacieux appartement T5 de 139 m2 environ, situé au deuxième étage d’un ancien immeuble bourgeois de 2 étages + combles. L'appartement est traversant sur rue et cour centrale de l’immeuble. Des surfaces très généreuses vous permettent un réaménagement à votre guise de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 4 chambres. La majorité des pièces sont communicantes. Vous bénéficiez de 3 balcons sur rue, avec vue oblique mer. Très beaux volumes, beaux plafonds (hauteur 3,40m) Tomettes au sol, cheminées en marbre L'appartement est à habité mais nécessite une rénovation globale vous permettant de réaliser un appartement de standing . Actuellement loué via un bail d’habitation loi 89, l'appartement sera libéré de toute occupation en juillet 2024. Le plus, un grenier de 14,15 m2 Investissement patrimonial pour un bien qui prendra de la valeur. A voir! Les honoraires sont à la charge du vendeur

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(24 avis)

189 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 5 pièces • 2 chambres

Gigean (34770)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et son agencement. Il se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une belle pièce de vie confortable avec climatisation réversible. L’appartement dispose de nombreux atouts rares sur le secteur : un box fermé, une place de stationnement privative, une cave ainsi qu’un local à vélos dans la résidence, le tout donnant sur un petit extérieur protégé. Les charges de copropriété sont faibles, la taxe foncière est estimée à 1 200 €. Les chambres sont spacieuses et bénéficient d’une belle lumière naturelle. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement au cœur de Gigean.

Aurélie Durand - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Aurélie Durand - iad 05/09/2025

(31 avis)

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valras-Plage (34350)

iad France - Aurélie Durand vous propose: À Valras-Plage, en deuxième ligne, ce duplex avec vue mer se situe au troisième et dernier étage d’une résidence. Il offre 62 m² de surface habitable (88 m² au sol). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité de la résidence. Les atouts de ce duplex : - Vue mer - Situation en deuxième ligne - Superficie généreuse Une vidéo du bien est disponible pour une première découverte, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 01/10/2025

224 200 € 2 038 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour/salle à manger de 35 m² env donnant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres , 2 salles d'eau, dégagement, WC. -Place de parking privative et cave. -Proche de Montpellier Business School. -Proche des commerces et des établissements scolaires. -Proche ligne de tram 1,2,3. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

Valérian BETEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

310 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le centre historique de Montpellier, rue alexandre cabanel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 85 m², situé dans une petite copropriété bien tenue avec syndic bénévole. Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une configuration idéale pour une famille, une colocation ou de la location en courte durée. Côté investissement, le bien présente une rentabilité brute d’environ 7 % en location longue durée, et a déjà été exploité en courte durée avec une rentabilité brute supérieure à 12 %, grâce à une forte demande locative dans le secteur. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d’usage et un excellent potentiel de valorisation. La toiture a été refaite et la façade a été ravalée récemment, ce qui sécurise encore davantage votre investissement, faibles charges de copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

695 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - APPARTEMENT 5 PIÈCES Découvrez ce rare et exceptionnel appartement de 5 pièces, idéalement situé au c½ur de ville de Montpellier. Intégré dans un splendide immeuble bourgeois édifié en 1604, cet appartement marie harmonieusement le charme authentique de l'ancien, avec ses sols garnis de barres, sa boiserie raffinée et sa généreuse fenestration pour une luminosité optimale, au confort du moderne, desingné par l'architecte de notoriété, Claude Vasconi. Il offre un splendide espace de vie de 80m², composé de 3 chambres qui peuvent aisément être interconnectées, de deux salles de douche, deux toilettes et d'une salle de bain, ainsi qu'une douche supplémentaire vouée à la suite parentale. Une chance inédite de devenir propriétaire dans ce secteur très prisé. À visiter sans tarder !

IMMOVANCE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

550 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 145,5 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Fabrègues (34690)

Découvrez ce magnifique duplex de 145,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Ce bien d'exception, au standing exceptionnel, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs en parfait état. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex partiellement meublé dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, propice à la chaleur et à la lumière. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un grenier est également à votre disposition, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur, avec 2 places de parking, vous assure une sécurité et un confort au quotidien. L'état intérieur en excellent état et les parties communes en bon état témoignent de l'attention portée à ce bien d'exception. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Nassima SIMON - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

349 900 € 3 210 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Baillargues (34670)

A VISITER SANS TARDER !!! À BAILLARGUES, dans une copropriété de 4 logements sans frais ! Dans une impasse calme, proche des commerces, à 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Appartement en Triplex de 109m2 RDC : Cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2 dont les 2 baies vitrées donnent sur le jardin. Un WC. Un garage qui communique avec le logement et un emplacement de parking. 1er niveau : Deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) qui accèdent à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. 2ème niveau : Une chambre et un WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

AEM Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AEM Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

249 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 140,25 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gigean (34770)

À découvrir à Gigean spacieux appartement avec superbe terrasse de 125 m2 ! En co-exclusivité, venez visiter cet appartement de 140 m2 situé au 1er étage d’une maison de maître, à seulement 20 min de Montpellier et 15 min de Sète. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une grande terrasse récemment rénovée, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : 4 chambres dont une en enfilade, et une spacieuse salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût. Les plus : Charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, marquises) Environnement calme Double vitrage Copropriété bien entretenue Charges annuelles : environ 500 € (syndic pro en cours de mise en place) 4 lots Pas de procédure en cours SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(234 avis)

193 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!! APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 190 M2 - CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - CACHET DE L'ANCIEN - DPE C - CAVE ET COMBLES - LOUÉ 900 € CC / MOIS - LOCATAIRE TRÈS SERIEUSE En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique appartement de 190 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec beaucoup de cachet et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond permettant d'avoir tout l'espace nécessaire pour y créer votre nid douillet Le tout dans un espace traversant et sans vis à vis avec une vue entièrement dégagée sur l'ensemble des fenêtres. Vous y découvrirez une entrée avec placard de 15 m2 et sa buanderie, un séjour de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 23 m2. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres d'une surface de 11 à 28 m2, un dressing de 13 m2, une salle d'eau et une salle de bain et deux wc indépendant. Le bien a été en grande partie rénové par la locataire actuelle, en place depuis mai 2020 avec un bail nu. Le loyer est de 850 € + 50 € de charges par mois. Les plus de l'appartement : pas de charges de copropriété, traversant, vue dégagée, sans vis à vis, double vitrage, immeuble avec du cachet. INFORMATION IMPORTANTE : pour les investisseurs, nous vendons l'appartement au 3ème étage qui est actuellement loué au prix de 213 000 €. Vous avez aussi la possibiité d'acquérir la totatlité de l'immeuble soit : les deux appartements T5 du 2ème et 3ème étage de 190 et 193 m2 ainsi que la cave et les combles pour le prix de 360 000 €. À propos de cet appartement : Taxe foncière : 2200 € par an (environ). DPE C et GES C Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Amoureux de l'ancien et de la vie piétonne, cet appartement est fait pour vous ! Désireux d'investir dans le patrimoire historique de Béziers avec locataire stable et sérieuse, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Jean-Michel DEMORY E mail : Tél : 06 03 50 50 13 Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(66 avis)

469 000 € 4 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé de 96,73 m² m² loi Carrez, avec 3 chambres (possiblement 4), une cuisine équipée et séparée, un double séjour, une buanderie, une cave, et un grand parking en complément du prix. Les pièces de l'appartement suivent l'ensoleillement de la journée, grâce une triple exposition sud-est, sud-ouest, et nord-ouest (voir plan en photo avec expositions). Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée (j'ai un historique chiffré sur un appartement similaire), et/ou un logement familial intergénérationnel. Inter-agence possible. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 700 et 900 mètres à pied, et le port à 200 m. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont à côté de la résidence à l'arrêt "La Poste". La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "Melgueil", L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 18,84 m² Salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m² Cuisine séparée : 8,01 m² Ch 1 pl : 13,32 m² Ch 2 pl : 13,63 m² Ch 3 pl : 10,61 m² Salle d'eau (ancienne sdb) : 3,67 m² Entrée : 5,57 m² Buanderie (ancienne sde 2) : 3,53 m² WC : 1,40 m² Couloirs : 6,52 m2 Terrasse : 7 m² Cave : 5,54 m² Parking privé en extérieur (en complément de prix) : 16,60 m² qui vous permettront d'y loger n'importe quel véhicule grâce à une grande zone de manœuvrabilité devant. Dimensions parking : 2m99 x 4m97 + un déport possible de 40 cm à l'arrière. Pas de gabarit d'entrée en hauteur. RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1978 - Pas d'ascenceur 32 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Majorité des habitants à l'année - 2 locaux à vélos - Travaux : avances de façade prélevées PARKING ---------- L'appartement est vendu avec une place de parking en complément du prix (35 000€). Sans place, possibilité de se garer dans l'avenue devant la résidence, ou sur le grand parking du Casino avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année). En dehors des horaires sensibles liés uniquement à des événements exceptionnels de la commune (feu d'artifice, marché, …), on y trouve toujours de la place (j'habite partiellement la résidence sans parking). Parking gratuit annuel des Peupliers à 850 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2024 = 1546,77€ (eau froide incluse) dont 1149,17€ de locatif récupérable - Foncier 2024 = environ 1642€ dont 291€ de locatif récupérable - Chauffe-eau individuel - Chauffages par climatisations réversibles Mitsubishi avec deux splits et une console J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1547€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.917906

Catherine BEZOMBES - 3G IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine BEZOMBES - 3G IMMO 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

348 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

A vendre à Sète, quartier Ile Sud, à 5 min à pied de la mairie. Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 108 m² avec sa loggia fermée . 3 expositions lui assurent une très belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour salon de 33 m², d'une cuisine indépendante équipée, salle de bain, salle d'eau, 3 chambres et nombreux rangements. Place de parking privative en sous sol et un cellier. Menuiserie double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz. Toutes les commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia CAYLA - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Laetitia CAYLA - iad 21/10/2025

(35 avis)

184 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Lodève (34700)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: À vendre – Grand appartement 5 pièces de 147 m² – Garage – Centre-ville de Lodève – Situé en plein cOEur de Lodève, cet appartement spacieux et lumineux de 147 m² allie confort, charme et praticité. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave, idéal pour le stockage ou les bricoleurs. Au 1er étage, un vaste hall d’entrée dessert deux espaces bien distincts : Côté nuit : 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle d’eau entièrement rénovée. Côté jour : une salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, un bureau (pouvant être aménagé en 4e chambre) offrant une jolie vue dégagée, un cellier et un second WC. Cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses belles prestations : Menuiseries PVC double vitrage phonique Volets roulants électriques et centralisés Chaudière à gaz récente (changée en 2019) Toiture refaite entièrement il y a 12 ans Un bien rare sur le marché lodévois, offrant de beaux volumes et un confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cet appartement n'attend plus que vos valises, contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.42€ par mois (soit 161 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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