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IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 02/11/2025

155 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE !Avec locataires en place. Appartement de type 3 pièces d'environ 51m², au 2ème étage sur 4, au calme, dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'un garage fermé (boxé) de plus de 13 m² et d'une cave d'environ 3m². Il est composé d'une entrée desservant la cuisine aménagée indépendante ainsi que le salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et 2 chambres. Il est équipé en partie de fenêtres double vitrage, d'un interphone et de chauffage au gaz collectif (avec compteur individuel). La bonne situation géographique du quartier Aiguerelles nous permet d'accéder en moins de 4 min à pied de la station de tram Saint-Martin, et être à proximité des collèges, des écoles, de la place de la comédie, des grandes surfaces et des plages en 15 min. Cet appartement est loué 770,00 € hors charges. Les charges mensuelles propriétaires s'élèvent à 26,00€. Les charges mensuelles locataires s'élèvent à 49,00€ (hors consommation d'eau et de chauffage). Nombre de lot de copropriété : 113 Honoraire à la charge vendeur.

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ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

150 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 39,97 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 - arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

245 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 74 M2 AVEC TERRASSE DE 14M2 ET GARAGE EN SOUS SOL QUARTIER OVALIE . Dans une résidence sécurisée aux normes PMR de 2013, cet appartement s'ouvre sur un salon séjour cuisine entièrement équipée de 35M2, deux belles chambres de 12 et 11 M2 équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant incluant une buanderie et un hall équipé d'un dressing. Il comprend aussi une terrasse de 14 M2 donnant sur le parc de la résidence au calme ainsi qu'un garage fermé en Norme PMR et autorisation de charge electrique. La résidence est entièrement conforme aux normes PMR avec ascenseur. Les charges de copropriétés incluent l'entretien des espaces verts, des communs, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. A visiter sans tarder ! Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun. N'hésitez pas à prendre contact avec OLIVIER PERRIER de l'agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Thierry PIZZO - REGM

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Thierry PIZZO - REGM 06/11/2025

179 350 € 3 449 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier avenue de Toulouse: Situé à proximité immédiate des transports (tram et bus) ainsi que des commerces de proximité, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en rez-de-chaussée. Un studio d'une surface de 20 m2 avec mezzanine de 14 m2 actuellement en cours de rénovation, il pourra être proposé à la location pour 420 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges). Idéal pour investissement étudiant ou location meublée. Un appartement T2 de 52 m2 avec etérieur: composé d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur un petit espace exterieur, une mézzanine de 14 m2, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce logement est actuellement loué 620 € / mois dont 20 € de charges. Les atouts: Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques assure la tranquillité des occupants. Bonne rentabilité locative. Le prix de vente s'élève à 179 350 €. L'imposition foncière est fixée à 1 121 € à l'année. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unik Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 500 € 4 185 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Unik Immobilier vous proprose, Au sein du quartier des Arceaux, proche de la rue Marioge, venez découvrir cet appartement T3 bourré de charme, développant 51m2 carrez et 62m2 habitables. Emplacement de choix au coeur du quartier des Arceaux, plébiscité pour sa vie de quartier, son calme ainsi que son célèbre marché du samedi matin ! En entrant, découvrez une pièce de vie / cuisine ouverte avec plafond cathédral. Côté nuit, retrouvez deux chambres, une sur chaque niveau, disposant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des pièces, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. L'appartement est très calme, retrouvez tout le cachet de l'ancien, bars de montpellier, magnifiques poutres bois apparentes. La pièces de vie donne sur un jardin à l'arrière de la copropriété. Amoureux de l'ancien, ne tardez pas, nous avons les clés !

Idea conseils

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Idea conseils 08/11/2025

286 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Collines d'Estanove au sein d'une résidence avec piscine et tennis Joli Type 3 de 84 m2 hab env au 3eme étage avec terrasse de 15 m2 env, une cave et un garage. Grand T3 composé d'une entrée, d'un beau séjour de + de 30 m2 avec accès terrasse, d'une cuisine de 10 m2 indépendante équipée et aménagée, d'un wc indépendant, de 2 belles chambres de 12 et 13 m2 env, d'un dressing et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un Garage en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, Prix de vente HAI 286 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1399.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

177 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP178414 : SUPER QUARTIER ! Sud ! Calme , prox Tram et tous les commerces RARE ! Bel apt Fx T4 Lumineux rénové à grands frais très gd Séjour de 35m² POSSIBILITE 3 CHAMBRES ! Cuisine toute équipée récente ainsi que la salle de bain, Economique + cellier + très grand parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 132 lots et 95 copropriétaires - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

197 250 € 1 429 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

À vendre à Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram et bus) et du centre-ville. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre agréable. Cet appartement T5 de 138 m² propose de beaux volumes et une configuration polyvalente. Il comprend une entrée, un vaste salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements distincts : un T2 et un T3. Ce potentiel offre plusieurs possibilités : investissement locatif, colocation, logement familial ou combinaison résidence principale + revenu locatif. Un produit rare sur le secteur, idéal pour optimiser un patrimoine ou accueillir une famille dans un cadre pratique et bien desservi. Prix de vente: 197 250 euros Taxe foncière: 2332 euros Charge annuel de copropriété: 1718 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

169 900 € 2 151 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

En exclusivité dans le quartier d'estanove, venez découvrir ce bel appartement de 79 m2 T4 au rdc surélevé, il se trouve à deux pas du parc Montcalm dans la rue de Bugarel. Cette Copropriété ressemble à un petit village dans la ville qui offre de grand espace de végétation et de calme. Il se compose d’une cuisine séparée, un salon, une salle à manger qui peut être une chambre aussi, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une logia et un balcon. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage de 25 m2. Inclus dans les charges, le chauffage collectif au gaz et l’eau froide qui vous garantissent confort et économies. . A visiter très vite…….. Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

199 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE - A MONTPELLIER MAS DREVON, Idéal jeune couple, famille ou investisseurs (colocation), bel appartement FF4 de plus de 74m², avec balcon, situé au 3ème étage/4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement entièrement rénové en 2021, traversant, se compose d'un vaste séjour de près de 30m² exposé Sud/Sud-Ouest, donnant sur le balcon (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'un dressing et de nombreux placards, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Belles prestations : marbre au sol dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, sanitaires entièrement faïencés...Le plus : une cave de près de 20m² avec l'électricité. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, des commerces, des écoles, de l'accès A9, du centre-ville et des commodités. Coup de coeur assuré!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Anaïs VIOLAN - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Anaïs VIOLAN - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(49 avis)

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement traversant rénové, moderne et lumineux : votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir ! Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, contemporain et sans travaux ? Cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence soignée ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, la clarté s'impose : un vaste double séjour (32m2) baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse traversante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée bénéficie elle aussi d'un balcon indépendant, pour des petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux belles chambres au calme, toutes deux prolongées par des portes-fenêtres, offrent un espace paisible et fonctionnel. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le petit plus qui change tout : la clim réversible partout pour le confort toute l'année et une copropriété fraîchement rénovée, synonyme d'économies d'énergie et de sérénité. Côté localisation, tout est à proximité immédiate : école, collège Simone Veil, cabinets médicaux et paramédicaux, primeur, boucherie, pharmacie… sans oublier le bus et le tram (ligne 3) à deux pas pour vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking complètent le tout :) Un bien rare, moderne et prêt à vivre — idéal pour un premier achat ou un jeune couple qui veut poser ses valises ! Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.930555

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(24 avis)

171 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Idéalement situé au cœur de Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare, cet appartement de type T2 offre une surface au sol de 41 m2. Il séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée moderne avec rangements, ainsi que d’une chambre disposant d’un grand placard intégré. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut aisément accueillir un espace nuit supplémentaire, ou un coin détente. La salle d’eau, moderne et bien agencée, comprend une douche et des toilettes. Ce bien combine confort et praticité, tout en bénéficiant du charme du centre-ville. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à Montpellier ou un investissement locatif à forte rentabilité, dans un secteur très recherché. La copropriété est bien entretenue et les charges restent faibles. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Quartier Centre Historique au cœur de l'Ecusson Spécial Investisseur L'atelier vous propose une opportunité rare en plein cœur de Montpellier, Un spacieux appartement T5 avec un énorme potentiel, situé au 19 rue de l'université à seulement 3 minutes à pied du tram (L1 ET L4) mais également des halles et à 7 minutes de la place de la comédie. Situé au 2ème étage d'un immeuble du XIIIe (SANS ASCENCEUR), cet appartement est dans son jus des années 50 nécessite une rénovation complète, il est donc une aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec une grande valeur ajoutée. Composé d'une surface carrez de 128m2, 4 chambres un double salon, une exposition optimale plein EST, beaucoup de possibilités à réaliser pour ce bien. Point fort de ce logement un emplacement en plein centre historique à proximité des halles, du tramway, la place de la comédie a 7 minutes. Dans une résidence calme, bien entretenu avec du cachet Charges faible d'environ 47€ par mois Taxe foncière de 2500€ Le prix de vente est de 275 000€ FAI honoraire à charge acquéreur. Demandez des maintenant la visite virtuelle 3D auprès de Mikael au 06 38 13 95 56 Une occasion inédite pour les investisseurs avertis ou les amoureux du charmes de l'ancien avec un projet ambitieux.

Melanie Jordana - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Melanie Jordana - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(5 avis)

180 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T3 traversant avec terrasses et cellier - Quartier La Chamberte** Appartement T3 traversant de 66 m² environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux et sans vis à vis est en très bon état. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un WC indépendant, de deux terrasses ainsi que d'un cellier. Stationnement facile au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.42 € par mois (soit 1097.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 15/11/2025

(62 avis)

107 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34)

A seulement une minute du tramway, cet appartement T1 est un véritable coup de coeur ! Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (incluant une machine à laver) et d'une salle de bain moderne avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et pratique ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 800.00 euros. Fatima BOULEFRAD (EI) Agent Commercial - (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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