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Vente appartement 197 250 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 1 429 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine aménagé, équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram et bus) et du centre-ville. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre agréable. Cet appartement T5 de 138 m² propose de beaux volumes et une configuration polyvalente. Il comprend une entrée, un vaste salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements distincts : un T2 et un T3. Ce potentiel offre plusieurs possibilités : investissement locatif, colocation, logement familial ou combinaison résidence principale + revenu locatif. Un produit rare sur le secteur, idéal pour optimiser un patrimoine ou accueillir une famille dans un cadre pratique et bien desservi. Prix de vente: 197 250 euros Taxe foncière: 2332 euros Charge annuel de copropriété: 1718 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 344082932 - Réf Superimmo : ANVXZUVDF
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| Prix de vente : 197 250 € | Prix au m² : 1 429 € / m² |
| Taxe foncière : 2 332 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Plain-pied | 1 Parking extérieur |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 393121579 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1824
06 75 39 16 74
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