Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Montpellier (34)

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Thomas Normand - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Thomas Normand - iad 20/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Thomas Normand vous propose: SOUS OFFRE !!! APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - FONCTIONNEL - TERRASSE - LOCAL VÉLO - PROCHE TRAM Sur la commune de Montpellier, quartier Les Grisettes, je vous présence cet appartement de type T2 de 45,15m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2011. Il se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille est accessible par le séjour et par la chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.15€ par mois (soit 1645.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Montpellier Lepic
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 12/12/2024 - mise à jour 27/09/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Secteur Croix d'Argent/Sabines, au 4eme étage d'une résidence moderne, bel appartement lumineux de trois pièces avec une grande terrasse ensoleillée offrant une superbe vue sur le Pic Saint-Loup. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres belles chambres avec placars intégrés, parking privatif sécurisé A pas du tram et des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 65,5 m²

218 900 € 3 342 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le charmant et dynamique quartier de Parc Mariane à Montpellier ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 M2 au 4ème étage, situé dans une résidence de standing contemporaine. Terrasse de 13m² Parking inclus en sous-sol Architecture contemporaine • Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement baigné de lumière. • Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. • Environnement privilégié :cet appartement vous offre un cadre de vie paisible , à proximité de toutes les commodités:Tram Bus, Ecoles, commerces, crêches, théatres, collège, complexe sportif etc... • Investissement pérenne : cet appartement est un investissement pérenne pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier. Frais de notaire 2,5%. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 04.67.07.97.00 Agence OPUS IMMO - Port Marianne

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 49 m²

169 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER AIGUELONGUE Exclusivité! Dans résidence sécurisée, bel appartement T2 de 49m2 + terrasse 13m2 en étage, vue arborée, grand séjour avec parquet au sol, cuisine équipée, belle chambre avec dressing, calme. Bonnes prestations, chauffage compris, parking privatif, cave et piscine. Beaucoup de charme! Emplacement de 1er ordre. A saisir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 04/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 254 900 € 3 227 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A proximité des Arceaux, résidence sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces dont le séjour est ouvert sur une terrasse avec vue sur le Parc de la copropriété ; cuisine séparée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing. Une cave et un garage complètent ce bien.

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 24/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 77,78 m²

283 500 € 3 645 €/m²
Appartement • 77,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 77.78 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Montpellier. Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux de 21.06 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiants avec un mode de climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en aluminium assurent une bonne isolation. Situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Rives du Lez' et à 1 minute d'un accès bus, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à 8 km de l'aéroport, 6 km de l'autoroute et à 10 km de la mer. De plus, une piscine se trouve à 1 km et la voie express est accessible à 2 km. Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage double, d'une cave et d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible. A proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire Jean Jaurès et l'École maternelle Geneviève de Gaulle Anthonioz, ainsi que divers restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez l'agence Carrément immo pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation.().

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre – Charmant 3 pièces à Montpellier (66 m²) avec terrasse plein sud et garage Situé au 1er étage d'une belle résidence, ce lumineux 3 pièces de 66 m² vous séduira par son confort et sa situation idéale. Séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. Cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres confortables. Salle de bains et WC séparés. Garage en sous-sol sécurisé. Aucun travail à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pierre Olivier Clary O6 O9 22 23 4O Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sixième Avenue Montpellier Nord
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 36,83 m²

Prix en baisse 158 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 36,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

L'agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence de 2009, parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Un agencement parfaitement optimisé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de praticité. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur où profiter pleinement du calme et de la luminosité. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et de la nouvelle ligne 5 du tramway. Le centre-ville de Montpellier et la gare Saint-Roch sont également facilement accessibles. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un loyer estimé à environ 750 euros charges comprises, il offre une excellente rentabilité et la garantie d'une location sans vacance locative. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, une belle exclusivité à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Stéphanie SANZ au 06.46.80.35.32. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
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Appartement, 48 m²

144 900 € 3 019 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19534 Découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence familiale calme et entretenue, à deux pas du parc Azéma. Points forts : •Appartement très lumineux et au calme •Terrasse agréable •Cuisine américaine moderne ouverte sur une pièce de vie confortable •Nombreux rangements dans chaque pièce •. Climatisation réversible très récente en domotique dans la pièce de vie •Chambre spacieuse •Salle de bain fonctionnelle et toilettes indépendantes •Possibilité d'acheter les meubles en supplément •Garage en location possible dans le sous-sol de la résidence Les faibles charges de copropriété comprennent outre les frais de fonctionnement de la résidence, la consommation individuelle d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Localisation : Situé dans le quartier recherché de Celleneuve, à proximité immédiate du parc Azéma, des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes en tram du centre-ville de Montpellier. On aime : son calme, sa luminosité, et ses nombreux rangements ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 29/11/2025
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Appartement, 105 m²

559 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² Il est situé au sein d'une belle résidence au pied du Bassin Jacques Cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon/séjour en SUD, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin Jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. A l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second WC. A l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations Tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont Porcelanosa, Terrasse en bois exotique, Climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
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Appartement, 63 m²

287 605 € 4 565 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Offre exclusive : Le prix est disponible jusqu'au vendredi à 16h30 ! Après cette période, le prix redevient celui d'origine. Découvrez ce superbe appartement de type T3 ( séjour + 2 chambres ) situé à Montpellier, offrant une surface généreuse de 62.10 m2. De plus, bénéficiez d'un espace terrasse de 43.30 m2 ainsi que d'un parking en sous-sol pour votre confort quotidien. Prix attractif : 287 605 € / PRIX EN DIRECT

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Appartement, 93 m²

292 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé proche des Arceaux et au pied du tramway, au dernier étage avec ascenseur, calme avec vue panoramique venez découvrir cet appartement entièrement remis à neuf. F4 93 m², 3 chambres, une sde, une cuisine équipée, un cellier, une petite terrasse de 3m². Un parking collectif et un grand garage viennent agrémenter ce très bel appartement Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d' une agréable pièce à vivre de 17m2 avec un coin cuisine, une terrasse exposé plein sud avec vue dégagée. Un dégagement avec un grand placard, une chambre et une salle de bain WC. Vous bénéficierez aussi d' une place de stationnement privative en sous-sol. Résidence très calme. Arrêt Tram proche L1 et L3 à 300 M. Photo de suggestion d'aménagement dans la pièce à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 28/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Venez découvrir avec FONCIA; ce superbe T3 de 60 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, à seulement dix minutes du centre-ville. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate des commodités et à huit minutes à pied du tramway. La pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Situé à proximité des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et des plages, cet appartement allie praticité et qualité de vie. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Gb Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 109 m²

269 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Appartement 5 pièces 109 m2 avec place de parking - Montpellier Chamberte Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Montpellier Chamberte, cet appartement 5 pièces d'une surface Carrez de 108,21 m2 se trouve au sein d'une résidence très agréable, sécurisée avec gardien. Totalement rénové, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à proximité immédiate du centre-ville, à 5minutes à pieds des Arceaux soit à 20minutes de la Place de la Comédie. L’appartement se compose d’un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies. Elle dispose d'une loggia fermée très pratique pour les rangements ou la buanderie. Le coin nuit offre quatre chambres, toutes lumineuses. Certaines dispose de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Le bien dispose également d’une salle d’eau moderne, d’une salle de bains et de toilettes séparées, permettant un confort optimal au quotidien. Une cave privative vient compléter cet ensemble, ainsi qu’une place de stationnement réservée dans la résidence. L’emplacement est idéal : vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, ainsi que du quartier des Arceaux et de toutes les commodités. Ce bien rare à la vente offre un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité. Ce spacieux appartement rénové avec goût n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel (rsac 901 982 553 EI). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € Les charges comprennent : La consommation d’eau Le chauffage L’entretien des parties communes L’entretien des espaces verts La gestion et la logistique des ordures ménagères Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025