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Stéphanie DE LOOF - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 80 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Charmant studio de 21m2 avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'Avant-Port, à deux pas de l'île des Pêcheurs, des plages "La Plagette" et "La Conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : Pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural Coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver Vue mer depuis la fenêtre Résidence calme, avec piscine et parc arboré Bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture Commerces, restaurants, port et Flânerie à 10 min à pied Parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.904374

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Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 33,94 m²

106 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 33,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

L'équipe Immo'cap vous propose cet agréable appartement très lumineux avec sa belle vue dégagée sur le Mont St Martin. Situé au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'Appartement se compose d'une belle entrée avec de grands placards, un séjour cuisine aménagée et équipée baigné de lumière donnant sur une terrasse intime avec une belle vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Idéalement situé avec accès direct au port et tous ses commerce et proche des plages Local vélo dans la résidence L'appartement est vendu meublé et avec la fibre dans la résidence 33.94 m² carrez - 40.06 m² au sol Taxe foncière 850 € Charges : 103 € / mois Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus de renseignements ? Contactez nous au 0745572092 Ayrton Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre des commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Golfe de Saint Pierre Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
5
Appartement, 23,42 m²

76 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 23,42 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant studio meublé de 23,42 m², niché au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Ce studio se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle d'eau avec machine à laver, toilettes, ainsi q'un espace cabine pour lits superposés ou rangements. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence est inclus. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état. Cet appartement fonctionnel vous séduira par sa situation dans un quartier dynamique du Cap d'Agde, à proximité du golf, et de toutes les commodités, facile d'accès tant en voiture qu'à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un bien en bord de mer, prêt à être habité. Contactez dès maintenant Séverine pour une visite au 06 50 52 49 51. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 641643053. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025
7
Appartement, 25,76 m²

91 500 € 3 552 €/m²
Appartement • 25,76 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, dans résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités, appartement au 2ème étage de type studio mezzanine, composé : d'une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes, un séjour donnant sur une terrasse de 4m². Vendu Meublé. DPE : D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 982 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345140) Surface CARREZ : 19 m² Surface CARREZ : 17.86 m²

Agence du Cap
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence du Cap 08/12/2025
12
Appartement, 183,6 m²

649 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 183,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DE RICHELIEU/ ROCHELONGUE BIEN D'EXCEPTION DE TYPE T5 PENTHOUSE + GARAGE ET PISCINE COLLECTIVE DANS LA RESIDENCE. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 M2 loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale , une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 M2 donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le Cap d'Agde avec de gros volumes. Les plages de Richelieu et Rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 € - Prix : 649 000 € TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false

Séverine Robot - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Séverine Robot - iad 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
(1 avis)
10
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 69 900 € 2 913 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Agde (34300)

iad France - Séverine Robot vous propose: STUDIO LUMINEUX - VUE IMPRENABLE - CAP D'AGDE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio de 24 m², coup de cOEur avec une vue sur le port ! Il offre : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés, et une pièce à vivre lumineuse. À deux pas des commerces, plages et animations, ce bien rare allie confort, emplacement premium et charme méditerranéen. Idéal pied-à-terre ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ERES IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 36,61 m²

210 000 € 5 736 €/m²
Appartement • 36,61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À vendre : le Courtside Cap, charmant appartement de type 2 de 36 m² au Cap d'Agde. Profitez d'un balcon de 10m² avec vue imprenable sur les courts de tennis. Climatisation incluse. Résidence neuve avec piscine, salle de sport et clinique de posturologie, excellent potentiel locatif. Parking privé. Idéal pour résidence secondaire ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique, et contactez nous au 06 75 32 59 32 pour venir le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LM PATRIMOINE 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 32 m²

66 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Agde, à quelques mètres seulement des Halles, nous vous proposons cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété; Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres mansardées offrant une belle lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous serez séduit dès l'entrée par le cachet de cet appartement avec ses pierres de lave noire et ses poutres apparentes qui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Appartement vendu entièrement meublé, idéal pour de la location saisonnière ou meublée à l'année. Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi ! Contactez-nous pour organiser une visite des lieux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

ERA Plein Sud Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 32 m²

126 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Proche plage et commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces comprenant : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia ouverte avec volet roulant électrique, offrant la possibilité de la fermer pour un espace supplémentaire. Le bien offre jusqu'à 6 couchages, parfait pour accueillir famille et amis ou pour optimiser la location saisonnière Situé dans un environnement calme, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AGENCE ACAPULCO
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGENCE ACAPULCO 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 36 m²

197 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE / MOLE : Appartement refait à neuf de type deux pièces au 3ème étage avec ascenseur comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Agréable loggia vitrée avec vue sur la mer. A 50 m environ de la plage avec accès direct. Dans une résidence sécurisée avec parking commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ACAPULCO : Elise COUCHET SOLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 305178246

Foncia Transaction Le Cap d Agde
(66 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 29/10/2025
(66 avis)
6
Appartement, 36 m²

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Proche du centre port, appartement en rez-de-jardin d'environ 35 m², entièrement rénové et idéalement situé. Le quartier du bas du Mont Saint Martin offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre les commerces ouverts à l'année en moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine neuve, d'une grande chambre avec placard, d'une cabine avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. À l'extérieur, une belle terrasse privative de 27 m² vous attend pour profiter du climat méditerranéen. Un parking privatif et un cellier individuel complètent ce bien rare sur le secteur.

SLimmo
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 37 m²

97 319 € 2 630 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.20 % (34) CAP D'AGDE Appart. Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SOWELL Prix : 97 319 euros Surface : 37.45 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Est Charges Copro. : 130 euros Taxe Foncière : 791 € Loyer Mensuel : 497.33 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 8 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
23
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Agde - Quartier calme, hors centre historique, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault et des commerces. Type de bien : Appartement traversant de type 3 meublé de 43.41 m2 carrez avec balcon ensoleillé de 3.19 m2. Immeuble : Petite copropriété de 4 appartements. Étage : 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et de la nature. Il se compose de : Un séjour/cuisine équipée offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à un balcon. Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Équipements et Prestations : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Traversant, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Balcon pour profiter des beaux jours. Faibles charges de copropriété: assurance du bâtiment : 160 €/an. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE A PROXIMITE. Rémunération de l'agence à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité à saisir, une visite s'impose! Pour de plus amples renseignementset/ou planifier une visite, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88

Century 21
Annonce publiée le 16/08/2025
Proposée par Century 21 16/08/2025
16
Appartement, 21,1 m²

85 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Agde (34300)

*** SECTEUR CENTRE-PORT STUDIO CABINE RÉNOVÉ *** Sur les hauteurs du Centre-Port, avec l'ensemble des centres d'intérêts et d'activités du secteur accessible aux pieds de la résidence, découvrez cet appartement studio cabine fruit d'une rénovation récente. Les plages du Môle, des Falaises, et de Richelieu sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. Au troisième étage d'une copropriété à faible charge, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie de près de 15m². Celle-ci dispose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante) et d'un séjour s'ouvrant sur une loggia à la vue dégagée. Un espace cabine pouvant accueillir un lit deux places est présent à l'entrée de cet appartement, et vient offrir deux couchages supplémentaires, lui permettant ainsi de recevoir quatre personnes. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement.Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement parfaitement entretenu répondra parfaitement aux attentes d'une résidence principale, secondaire ou d'un placement locatif saisonnier. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
(103 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(103 avis)
10
Appartement, 31 m²

107 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Agde (34300)

A saisir agde f2 l' art de vivre dans le midi : à agde , à 2 pas de la plage ,dans petite résidence récente avec piscine , f2 de 31 m² avec terrasse de 6.50 m² bien exposée .entièrement refait à neuf . cuisine équipée neuve ; wc indépendant . accessible personne à mobilité réduite parking privé. local à vélo; disponible immédiatement -

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