Vente appartement 66 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Agde, à quelques mètres seulement des Halles, nous vous proposons cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété;
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres mansardées offrant une belle lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit dès l'entrée par le cachet de cet appartement avec ses pierres de lave noire et ses poutres apparentes qui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique.
Appartement vendu entièrement meublé, idéal pour de la location saisonnière ou meublée à l'année.
Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi ! Contactez-nous pour organiser une visite des lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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LM PATRIMOINE

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